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婚后房子公證有效嗎

張旭律師2022.02.11903人閱讀
導讀:

婚后房子公證有效嗎有效。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自愿平等均可簽訂協議,可以到公證處辦理公證,該協議具有法律效力。婚后財產公證的程序1、準備好相關材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。婚后財產公證需要準備的材料有1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;3、雙方已經草擬好的協議書。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。那么婚后房子公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚后房子公證有效嗎有效。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自愿平等均可簽訂協議,可以到公證處辦理公證,該協議具有法律效力。婚后財產公證的程序1、準備好相關材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。婚后財產公證需要準備的材料有1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;3、雙方已經草擬好的協議書。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。關于婚后房子公證有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后房子公證有效嗎

有效。

雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自愿平等均可簽訂協議,可以到公證處辦理公證,該協議具有法律效力。在公證協議的情況下,將來一旦發生訴訟,法院一般會將公證作為比較重要的證據,只要公證本身不存在較大的瑕疵,法院一般會以此作為判決的重要依據。

婚后財產公證的程序

1、準備好相關材料

2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。

3、公證申請被公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認。

4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。

婚后財產公證需要準備的材料有

1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;

2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

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  • 婚前房子如何加名字才有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前房子如何加名字才有效

    內容:婚后房產證加名字與房產交易不同,不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費,與直系親屬見房產證加名相同,只需要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,只需交納少量工本費即可。關于婚前房子如何加名字才有效的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 房子拆遷后原公證遺囑是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房子拆遷后原公證遺囑是否有效

    內容:房子拆遷后原公證遺囑是否有效公證遺囑是有效的。遺囑的內容是葛老太真實的意思表示在遺囑的形式上也不違反法律規定所以該遺囑是有效的。訴爭房屋被合法拆遷后雖然遺囑中所涉的房屋已不存在但卻轉化為貨幣形式的財產。遺囑是被繼承人對其遺產及相關事宜的處理安排因此遺囑的內容應具體明確以便于執行。民法典第一千一百三十四條自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。那么房子拆遷后原公證遺囑是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    內容:夫妻財產公證后有效嗎夫妻財產約定協議不必須公證,但公證后的協議法律效力高于一般協議。夫妻財產公證協議書甲方(男方):姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等乙方(女方):姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等甲乙(夫妻)雙方經過平等協商,特對雙方各自財產歸屬做出約定,并進行公證:第一條雙方于年月日登記結婚,婚前及婚后各自名下的財產永久歸各自所有:男方婚前(后)財產:。第二條各自名下財產因增值、轉讓等產生的利益亦歸各自所有,與對方無關。第七條本協議經公證機關公證后生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。那么夫妻財產公證后有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎

    內容:婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎依據我國相關法律的規定,婚前由一方交納首付款后,尾款由首付方父母還的,如果房屋只登記在交納首付一方名下的,應該視為婚前財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典中房子可以做共同財產公證嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中房子可以做共同財產公證嗎

    內容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。因此稱作“婚前財產協議公證”。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則婚前財產公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后多年才想把房子做個婚前財產公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產公證的最佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。那么民法典中房子可以做共同財產公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11319人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 無效。房屋所有權以登記為準,即需要辦理房屋過戶登記手續房屋所有權才能夠發生變化。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 婚前公證財產婚后一直有效嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    婚前公證財產婚后一直有效嗎

    內容:婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。因此稱作“婚前財產協議公證”。如果已婚夫妻想要辦理婚前財產公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,這樣才能順利辦理婚前財產公證。關于婚前公證財產婚后一直有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.111108人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻婚后財產公證永久有效。婚后財產是指夫妻關系存續期間,夫妻任何一方所得的各種財產。婚后財產并不完全等同于夫妻共同財產,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。雙方約定之后,即使不進行公證,協議也是有效的。法律依據:《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚前財產婚后加名字有效嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前財產婚后加名字有效嗎

    內容:依據物權法的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明,婚后產權證“加名”,已發生了變動房屋產權的法律效力,視為贈與行為。同時,“加名”行為會導致房產權屬發生轉移,但離婚分割時并非必然平等對半分割。婚前男方購房,婚后加上女方的名字,屬于夫妻共同財產。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產,因此假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產證的時候,根據新規定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產。那么婚前財產婚后加名字有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.18853人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中婚前財產協議未公證有效否

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中婚前財產協議未公證有效否

    內容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產,因此稱作“婚前財產協議公證”。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則就無法辦理婚前財產公證了。因此,辦理婚前財產公證最好還是在登記結婚前辦理。那么民法典中婚前財產協議未公證有效否。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚前財產公證或事先協議很有效

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚前財產公證或事先協議很有效

    內容:第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利,那么一旦雙方反目,在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置。在雙方還未確定夫妻關系前,可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。那么婚前財產公證或事先協議很有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    婚后房子公證有效嗎

    內容:婚后房子公證有效嗎有效。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自愿平等均可簽訂協議,可以到公證處辦理公證,該協議具有法律效力。婚后財產公證的程序1、準備好相關材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。婚后財產公證需要準備的材料有1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;3、雙方已經草擬好的協議書。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。那么婚后房子公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產,需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產的問題需要根據具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎婚姻關系是兩個人的事情,婚前婚后的財產歸屬也是一個復雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產,其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產,在婚前或婚后,一定要簽訂關于財產分配的協議,以避免以后產生紛爭。

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  • 吳夢云律師

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  • 婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    內容:婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎需要,屬于夫妻共同財產,要公證為一方個人財產,需另一方同意。各地的房產證版本不一樣,婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字,有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了,那個人就是隱性共有人,雖然房產證上沒有他的名字,但是他也是房子的產權人之一。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久

    內容:財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久一、財產公證注意事項1、誰出資贊助買房錢款要分清楚。當前,婚前財產公證包括兩種形式:第一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;第二種是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。廣義的婚前財產公證還包括夫妻財產約定,即夫妻對婚后雙方所得財產的所有權歸屬等問題做的約定。而筆者認為,婚前財產公證對婚姻的只有權益最終保障的積極影響,而不會有夫妻感情的消極影響。那么財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后個人財產公證是怎樣的

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚后個人財產公證是怎樣的

    內容:婚后個人財產公證是怎樣的所謂財產公證,其實是對雙方達成的財產確認協議的真實有效性進行公證。因此稱作“婚前財產協議公證”。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。也就是說,夫妻一方個人財產婚后產生的孳息和自然增值,屬于夫或妻一方的個人財產。那么婚后個人財產公證是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11259人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 會,你們的協議約束你們雙方,但房子屬于你們夫妻二人共同財產,存在被拍賣抵押債務的可能
  • 婚后買房如何才能屬于個人財產

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后買房如何才能屬于個人財產

    內容:明確房子是單獨屬于女方的,雙方簽字按手印后,公證書便開始有效了。父母一方婚后為子女購買的不動產,登記在投資方子女名下的,該房地產應確認為夫妻雙方的婚后個人財產;2、法律依據:《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

    段建國律師
    2022.04.151721人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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張旭律師

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