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余志界

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對(duì)于違法的小產(chǎn)權(quán)房，通常是先由行政部門做出是否為“違章建筑”的決定，如果買賣的房屋被認(rèn)定為“違章建筑”，則該買賣合同一般被認(rèn)定為無效。小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。上述文章講的就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)讓和小產(chǎn)權(quán)買賣應(yīng)該注意什么的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。那么小產(chǎn)權(quán)房不能繼承可以買賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

郭銘芝

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那么2022年二手房按揭貸款的利率。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

榮靜月

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2009年08月06日 中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào) 建行二手房信貸轉(zhuǎn)向收緊“建設(shè)銀行已停止做二手房按揭業(yè)務(wù)了。二手房按揭先試水鏈家地產(chǎn)的一位中介人士對(duì)本報(bào)記者說，從鏈家地產(chǎn)的內(nèi)部系統(tǒng)上可以看到，建設(shè)銀行已暫停了二手房按揭業(yè)務(wù)，而且沒有明確什么時(shí)候會(huì)重新開始此項(xiàng)業(yè)務(wù)。7月29日，建設(shè)銀行北京分行昌平區(qū)分行個(gè)人貸款部工作人員向記者證實(shí)，建行確實(shí)已于近日暫停了二手房的按揭業(yè)務(wù)，尚沒明確何時(shí)恢復(fù)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。“建行暫停二手房按揭一方面可能是出于降低風(fēng)險(xiǎn)的考慮，另一方面可能是從控制信貸總量的角度考慮。那么建行悄然暫停二手房按揭業(yè)務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

馮清琴

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對(duì)于還沒有入住就必須交納物業(yè)管理費(fèi)用，是根據(jù)1996年頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)暫行辦法》和2003年9月1日施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。該協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在交房之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條的規(guī)定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。”因此在這種情況下劉女士同樣無需支付交付前的任何物業(yè)收費(fèi)。那么房子未入住物業(yè)費(fèi)該由誰交。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

馮清琴

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離婚房產(chǎn)變更登記提供的材料1、申請(qǐng)表2、房屋所有權(quán)證3、生效判決書，或離婚證加離婚協(xié)議書。提醒如離婚協(xié)議書未經(jīng)民政局蓋章或相關(guān)材料中內(nèi)容表達(dá)不一致的或者有明確要求另一方配合的，均需雙方當(dāng)事人一同前往辦理。辦理上述房產(chǎn)登記時(shí)如房屋已設(shè)定抵押的，還需提供抵押權(quán)人準(zhǔn)予轉(zhuǎn)移變更的證明。那么離婚房產(chǎn)變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

北京市元甲律師事務(wù)所

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當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。在房屋征收與補(bǔ)償過程中，如果發(fā)生了違法強(qiáng)拆的行為，是可以對(duì)相關(guān)人員追究刑事責(zé)任的。第三十一條采取暴力、威脅或者因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么違建遇到強(qiáng)拆怎么辦應(yīng)該？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

榮靜月

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65歲的加拿大人丹尼稱，他住在三樓，開發(fā)商把他家樓下二樓6間民宅全部破墻重新裝修，要更改規(guī)劃用途對(duì)外出租給一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。推薦閱讀：房產(chǎn)證糾紛房產(chǎn)證糾紛該怎么解決房產(chǎn)證辦理常見糾紛及解決 “老外”投訴樓下民宅改商用昨天上午，記者來到位于南京江寧開發(fā)區(qū)高爾夫國(guó)際花園小區(qū)1幢居民樓二樓。開發(fā)商自稱做法“違規(guī)不違法”記者隨后和部分業(yè)主一起找到開發(fā)商了解情況。記者詢問，2樓裝修改造是否占用消防通道，民宅改商用又是否合法?至于民宅裝修改商用出租的事情，蘇經(jīng)理也承認(rèn)確實(shí)是開發(fā)商在進(jìn)行施工，這種做法“違規(guī)但是不違法”。那么樓下民宅改商用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。