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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算

邢穎律師2021.12.16911人閱讀
導(dǎo)讀:

夫妻結(jié)婚后,與一方的家庭成員共同生活,夫妻財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)沒有分開,包括房屋也屬于夫妻和家庭其他成員共有的。是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示;第五,約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力”。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻結(jié)婚后,與一方的家庭成員共同生活,夫妻財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)沒有分開,包括房屋也屬于夫妻和家庭其他成員共有的。是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示;第五,約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力”。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問題,《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、但屬于原拆原建并未變更產(chǎn)權(quán)登記的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分屬于雙方共同所有,在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有權(quán)人以合理折價(jià)款補(bǔ)償給另一方;對(duì)原原房屋進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋權(quán)屬應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

離婚中處理這類房屋時(shí),住房一般仍歸該所有人。根據(jù)《婚姻法》第42條和《婚姻法解釋》(一)》第27條的規(guī)定,一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助,以住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。

此種共有也就是夫妻與其他家庭成員的共有房屋的情形。夫妻結(jié)婚后,與一方的家庭成員共同生活,夫妻財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)沒有分開,包括房屋也屬于夫妻和家庭其他成員共有的。對(duì)于這種情況《離婚財(cái)產(chǎn)分割意見》第20條規(guī)定,離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出,一方要求析產(chǎn)的,可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處理,對(duì)一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理;或者中止離婚訴訟,待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。

《婚姻法解釋(二)》第21條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就上述規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

第一,約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財(cái)產(chǎn)種類外,還包括一切可以取得收益的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

第二,約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有明確的時(shí)間界定,也就是說,夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可以在婚前,也可以在婚后,也可以對(duì)已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定,沒有嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定;

第三,約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

第四,契約優(yōu)先性。在這里,對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的約定,國(guó)家法律也采取的是契約優(yōu)先的原則。即有契約依契約,無契約依法定。是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示;

第五,約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力”。即如果財(cái)產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能隨意更改。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。”

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 涉外夫妻房產(chǎn)分割的原則有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    涉外夫妻房產(chǎn)分割的原則有哪些

    內(nèi)容:4、法律分析:法院只能對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)中屬于中國(guó)的部分進(jìn)行分割,當(dāng)事人可以在當(dāng)?shù)靥崞鹈袷略V訟,或者將房產(chǎn)變賣折現(xiàn)后再歸國(guó)以中國(guó)法律進(jìn)行分割,4、夫妻房產(chǎn)在國(guó)外,如果適用我國(guó)法律的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方可以進(jìn)行協(xié)商分割,協(xié)商不成的,由法院根據(jù)具體情況依法作出房產(chǎn)分割的判決,涉外夫妻房產(chǎn)分割的原則有哪些涉外夫妻房產(chǎn)分割的原則包括:男女平等原則:在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)有平等的權(quán)利,不能因?yàn)榕浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給她財(cái)產(chǎn)。

    張旭律師
    2023.10.20477人收看
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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11218人收看
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚后購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后自己買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后自己購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),取決于具體的婚姻法和財(cái)產(chǎn)制度,這可能因國(guó)家和地區(qū)而有所不同,雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購(gòu)買,且父母出資后指定房產(chǎn)歸自己子女所有的,那么該房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),該房屋不予分割,在這種情況下,婚后自己買的房子可能被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非存在特殊約定或法律規(guī)定將其排除在外,2、夫妻雙方婚后購(gòu)買的房屋,登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果雙方對(duì)于房產(chǎn)有約定,那么按照約定確定房產(chǎn)歸屬。

    許瑞林律師
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)分割的四種情況

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    夫妻離婚房產(chǎn)分割的四種情況

    內(nèi)容:這和第一種情況本質(zhì)上是相同的,唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同,這種情況下一般也是婚前財(cái)產(chǎn)。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),因此,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。這種情況下是夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)注意:不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn);房屋價(jià)值分割時(shí)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算;如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。那么夫妻離婚房產(chǎn)分割的四種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.30108人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻離婚時(shí)房屋增值部分怎樣計(jì)算與分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻離婚時(shí)房屋增值部分怎樣計(jì)算與分割

    內(nèi)容:夫妻離婚時(shí)房屋增值部分怎樣計(jì)算與分割關(guān)于增值的計(jì)算列舉了現(xiàn)今多數(shù)法院計(jì)算的方式在明確首付款按揭貸款總額利息總額共同還貸的總額和房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上用婚后共同還貸款房屋總價(jià)款房屋現(xiàn)值2。3夫妻一方在婚前簽訂購(gòu)房合同支付首付款并按揭付完全部房款但是婚后取得房產(chǎn)證房產(chǎn)只登記在支付首付款一方名下婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸。4一方婚前所購(gòu)買的房屋另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上“加名”該房產(chǎn)的增值部分理所當(dāng)然的成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么夫妻離婚時(shí)房屋增值部分怎樣計(jì)算與分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算

    內(nèi)容:夫妻結(jié)婚后,與一方的家庭成員共同生活,夫妻財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)沒有分開,包括房屋也屬于夫妻和家庭其他成員共有的。是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示;第五,約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力”。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚房產(chǎn)分割計(jì)算方法一覽表,2023夫妻共同財(cái)產(chǎn)新規(guī)定(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚房產(chǎn)分割計(jì)算方法一覽表,2023夫妻共同財(cái)產(chǎn)新規(guī)定(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    內(nèi)容:3、對(duì)于一方婚后,以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出全資購(gòu)買的房屋,在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)析出個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分,對(duì)于房屋的增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)均等分割,4、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)混合出資的,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在析出個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分后由夫妻雙方均等分割,雖然說房屋是一方婚前買的,但是婚后房屋的增值部份還有共同償還貸款的部份,除非夫妻雙方另外有約定之外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn),2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出首付,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚時(shí)仍屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)就婚內(nèi)共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分,給予另一方補(bǔ)償。

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 新的民法典對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    新的民法典對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)分割

    內(nèi)容:5、夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理,離婚房產(chǎn)分割的具體法律規(guī)定:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理,總而言之,夫妻離婚房產(chǎn)分割需要遵守《民法典》的相關(guān)規(guī)定,同時(shí)還需要考慮婚姻關(guān)系存續(xù)期間的各種因素,如房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí) ...。

    李孟陽律師
    2023.09.12241人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是怎樣分割的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是怎樣分割的

    內(nèi)容:人民法院經(jīng)過審理,認(rèn)為李先生和張女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括存款、房產(chǎn)、車輛等,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平均分割,在這個(gè)案例中,人民法院根據(jù)婚姻法的規(guī)定,依法分割了李先生和張女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn),3. 案例分析根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)遵循男女平等、照顧子女和女方利益、有利生產(chǎn)、方便生活、不得損害國(guó)家、集體和他人利益的原則,結(jié)語:離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是一個(gè)復(fù)雜的問題,需要根據(jù)婚姻法的規(guī)定,結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分割。

    張蕓律師
    2023.10.25543人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚時(shí)將尚未分割繼承房產(chǎn)定性為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否合理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚時(shí)將尚未分割繼承房產(chǎn)定性為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否合理

    內(nèi)容:在協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)時(shí),蔡先生提出蘇老先生遺留的房產(chǎn)也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。由于蘇女士的房產(chǎn)份額系在和蔡先生的婚姻關(guān)系存續(xù)期間所繼承,故在蘇女士離婚時(shí),該部分房產(chǎn)份額應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在取得遺產(chǎn)的分割證明后,蔡先生才能通過離婚訴訟解決蘇女士已繼承房產(chǎn)的二次分割問題。此種情況下,由于離婚訴訟必須以該繼承遺產(chǎn)之訴的審理結(jié)果為依據(jù),故法院會(huì)裁定中止離婚訴訟。那么離婚時(shí)將尚未分割繼承房產(chǎn)定性為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.111010人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算

    內(nèi)容:從穩(wěn)定夫妻關(guān)系、充分體現(xiàn)公平原則的角度出發(fā),將此類案件涉及的房屋增值部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)更為妥當(dāng)。關(guān)于離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11280人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么分割房產(chǎn)

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么分割房產(chǎn)

    內(nèi)容:房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證,是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn),還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,再由任何一方另行向法院起訴。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么分割房的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11312人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題夫妻雙方離婚時(shí),按揭購(gòu)買的房產(chǎn)在財(cái)產(chǎn)分割中通常需要考慮以下幾個(gè)方面:1. 共同產(chǎn)權(quán):如果夫妻雙方共同購(gòu)買了房產(chǎn),且在離婚時(shí)房產(chǎn)尚未清償完按揭貸款,通常會(huì)將房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),按照法律的規(guī)定進(jìn)行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題需要考慮許多因素,并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財(cái)產(chǎn):如果房產(chǎn)是一方在婚前購(gòu)買的,并且在離婚時(shí)按揭貸款仍未清償完,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產(chǎn)可能被視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不需要進(jìn)行分割。

    陳宗瓊律師
    2023.12.15364人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割如何計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割如何計(jì)算

    內(nèi)容:中國(guó)婚姻法對(duì)一方要求離婚規(guī)定了嚴(yán)格的程序和處理原則。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)分割問題,夫妻離婚房產(chǎn)分割的基本原則

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    夫妻離婚房產(chǎn)分割問題,夫妻離婚房產(chǎn)分割的基本原則

    內(nèi)容:一、夫妻離婚房產(chǎn)分割的基本原則1. 夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割原則2. 照顧子女和女方權(quán)益原則3. 過錯(cuò)賠償原則二、夫妻離婚房產(chǎn)分割的具體方法1. 房產(chǎn)證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結(jié)婚后購(gòu)買了一套房產(chǎn),登記在張先生名下,結(jié)論:夫妻離婚房產(chǎn)分割問題涉及到多方面的法律規(guī)定和實(shí)際情況,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理,離婚時(shí),雙方就該房產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議,離婚時(shí),雙方就該房產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議,離婚時(shí),雙方就該房產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議。

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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邢穎律師

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