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夫妻共同財產房產分割如何計算

邢穎律師2021.12.16310人閱讀
導讀:

中國婚姻法對一方要求離婚規定了嚴格的程序和處理原則。那么夫妻共同財產房產分割如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

中國婚姻法對一方要求離婚規定了嚴格的程序和處理原則。關于夫妻共同財產房產分割如何計算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、夫妻共同財產,原則上均等分割。也就是說,夫妻共同財產,原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

2、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的,入伙的財產可分給一方所有,分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。

3、屬于夫妻共同財產的生產資料,可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償。

4、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等,離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮,予以合理分割或折價處理。

5、離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出,一方要求析產的,可先就離婚和已查清的財產問題進行處理,對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟,待析產案件審結后再恢復離婚訴訟。

6、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權,歸一方所有。在分割夫妻共同財產時,可根據具體情況,對另一方予以適當的照顧。

7、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權,增殖部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

離婚訴訟,是指婚姻關系當事人一方向法院提出與另一方解除婚姻關系的訴訟。中國婚姻法第25條規定:“男女一方要求離婚時,可由有關部D進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。”人民法院審理離婚案件,應當進行調解,如感情確已破裂、調解無效,應準予離婚。依訴訟程序以判決的方式解除婚姻關系的,稱為裁判離婚。中國婚姻法對一方要求離婚規定了嚴格的程序和處理原則。

1、在訴訟中,若只有借條,而債權人不出庭作證,則該借條一般不會認可。

2、從借款的時間上的紕漏來說明該筆借款的虛假性,或根本沒必要用該筆借款,來達到不予認可該債務的目的。

3、找到該債務的債權人要求說明債務形成的來龍去脈。虛假債權人大多編造的理由是,對方因公司經營需要向對方借款,若該債款不是用于股東出資,則不應由個人承擔。

4、若該借款并沒有用于家庭生活需要,則只能算作對方的個人債務,不應由配偶承擔。

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  • 離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理

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    翁玉素

    離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理

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    李楠楠律師

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    李楠楠

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻共同財產離婚怎么分割房產

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    夫妻共同財產離婚怎么分割房產

    內容:房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。待取得房屋產權證后,再由任何一方另行向法院起訴。關于夫妻共同財產離婚怎么分割房的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割

    龍珊律師

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    龍珊

    夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割

    內容:夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割關于增值的計算列舉了現今多數法院計算的方式在明確首付款按揭貸款總額利息總額共同還貸的總額和房屋現值等數據的基礎上用婚后共同還貸款房屋總價款房屋現值2。3夫妻一方在婚前簽訂購房合同支付首付款并按揭付完全部房款但是婚后取得房產證房產只登記在支付首付款一方名下婚后夫妻共同財產還房貸。4一方婚前所購買的房屋另一方在婚前或者婚后在房產證上“加名”該房產的增值部分理所當然的成為夫妻共同財產。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    王熙律師

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    王熙

    夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    內容:一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結婚后購買了一套房產,登記在張先生名下,結論:夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況,需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議。

    王熙律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚時夫妻共同財產是怎樣分割的

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    劉曉紅

    離婚時夫妻共同財產是怎樣分割的

    內容:人民法院經過審理,認為李先生和張女士的夫妻共同財產包括存款、房產、車輛等,根據婚姻法的規定,應當進行平均分割,在這個案例中,人民法院根據婚姻法的規定,依法分割了李先生和張女士的夫妻共同財產,3. 案例分析根據我國婚姻法的規定,夫妻共同財產的分割應當遵循男女平等、照顧子女和女方利益、有利生產、方便生活、不得損害國家、集體和他人利益的原則,結語:離婚時夫妻共同財產的分割是一個復雜的問題,需要根據婚姻法的規定,結合實際情況進行分割。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割

    李維律師

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    李維

    夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割

    內容:夫妻共同財產離婚時應該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。依《婚姻法》第四十條的規定“……,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。那么夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產分割計算方法一覽表,2023夫妻共同財產新規定(離婚房產如何分割新婚姻法)

    于海明律師

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    于海明

    離婚房產分割計算方法一覽表,2023夫妻共同財產新規定(離婚房產如何分割新婚姻法)

    內容:3、對于一方婚后,以個人婚前財產出全資購買的房屋,在離婚時,應當析出個人婚前財產部分,對于房屋的增值部分作為夫妻共同財產均等分割,4、婚后一方以個人財產和夫妻共同財產混合出資的,該房屋屬于夫妻共同財產,在析出個人婚前財產部分后由夫妻雙方均等分割,雖然說房屋是一方婚前買的,但是婚后房屋的增值部份還有共同償還貸款的部份,除非夫妻雙方另外有約定之外,應當視為共同財產,2、一方婚前以個人財產出首付,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚時仍屬于一方的婚前財產,但產權人應當就婚內共同還貸及對應的增值部分,給予另一方補償。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    內容:夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產權:如果夫妻雙方共同購買了房產,且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款,通常會將房產視為夫妻共同財產,按照法律的規定進行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素,并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產:如果房產是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據法律的規定,該房產可能被視為該方的個人財產,不需要進行分割。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚后購置的房產是否屬于夫妻共同財產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚后購置的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后自己買的房子屬于共同財產嗎婚后自己購買的房產是否屬于夫妻共同財產,取決于具體的婚姻法和財產制度,這可能因國家和地區而有所不同,雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購買,且父母出資后指定房產歸自己子女所有的,那么該房產屬于夫妻個人財產,而非夫妻共同財產,在離婚時,該房屋不予分割,在這種情況下,婚后自己買的房子可能被視為夫妻共同財產,除非存在特殊約定或法律規定將其排除在外,2、夫妻雙方婚后購買的房屋,登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財產,如果雙方對于房產有約定,那么按照約定確定房產歸屬。

    王學瑞律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 涉外夫妻房產分割的原則有哪些

    黃東潔律師

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    黃東潔

    涉外夫妻房產分割的原則有哪些

    內容:4、法律分析:法院只能對夫妻財產中屬于中國的部分進行分割,當事人可以在當地提起民事訴訟,或者將房產變賣折現后再歸國以中國法律進行分割,4、夫妻房產在國外,如果適用我國法律的,房產屬于夫妻共同財產的,雙方可以進行協商分割,協商不成的,由法院根據具體情況依法作出房產分割的判決,涉外夫妻房產分割的原則有哪些涉外夫妻房產分割的原則包括:男女平等原則:在分割共同財產時,雙方應有平等的權利,不能因為女方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或不分給她財產。

    黃東潔律師
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  • 夫妻離婚房產分割的四種情況

    張旭律師

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    張旭

    夫妻離婚房產分割的四種情況

    內容:這和第一種情況本質上是相同的,唯一的不同就是房產證取得的時間不同,這種情況下一般也是婚前財產。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質,因此,在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩余未歸還的債務為個人債務,對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。這種情況下是夫妻共同財產,分割時應注意:不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產;房屋價值分割時按市場價計算,不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。那么夫妻離婚房產分割的四種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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