經(jīng)公證的房屋贈(zèng)與合同訴訟的情形具體有哪些

導(dǎo)讀:
只有在贈(zèng)與人把房地產(chǎn)實(shí)際交付給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房地產(chǎn)之后,該房地產(chǎn)贈(zèng)與合同才生效。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同一旦生效,贈(zèng)與人就不得再行撤回贈(zèng)與。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同依法應(yīng)采用書面形式,由雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,訂立書面合同;其次,該贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證;最后,房地產(chǎn)贈(zèng)與和房地產(chǎn)買賣一樣,應(yīng)當(dāng)規(guī)定,辦理過(guò)戶登記手續(xù),否則贈(zèng)與無(wú)效。
一、經(jīng)公證的房屋贈(zèng)與合同訴訟的情形具體有哪些
1、贈(zèng)與人想要撤銷贈(zèng)與而提起的訴訟;
2、贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,而受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付的訴訟;
3、贈(zèng)與合同是否有效的訴訟等。
4、法律依據(jù):《民法典》
第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百六十條經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百二十二條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同具有哪些法律特征
1、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是單務(wù)、無(wú)償合同。贈(zèng)與人自愿承擔(dān)將房地產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù),而不享有對(duì)等的權(quán)利,受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)房地產(chǎn)的權(quán)利,而不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
2、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。只有在贈(zèng)與人把房地產(chǎn)實(shí)際交付給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房地產(chǎn)之后,該房地產(chǎn)贈(zèng)與合同才生效。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同一旦生效,贈(zèng)與人就不得再行撤回贈(zèng)與。
3、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是要式合同。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同依法應(yīng)采用書面形式,由雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,訂立書面合同;其次,該贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證(如系涉外房地產(chǎn)贈(zèng)與,還須認(rèn)證);最后,房地產(chǎn)贈(zèng)與和房地產(chǎn)買賣一樣,應(yīng)當(dāng)規(guī)定,辦理過(guò)戶登記手續(xù),否則贈(zèng)與無(wú)效。




