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房屋公證處具體在哪里
2022.03.23 16:44:16
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2022.03.23 16:44:16
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公證處擔保抵押及其注意事項
楊一凡律師
北京天用律師事務所
公證處擔保抵押及其注意事項
內容：二、可以抵押的財產物1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2.抵押人所有的機器，交通運輸工具和其他財產;3.抵押人依法有權處分國有的土地使用權，房屋和其他地上定著物;4.抵押人依法有權處分國有的機器，交通運輸工具和其他財產;5.抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;6.依法可以抵押的其他財產。那么公證處擔保抵押及其注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10393人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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房屋是不是只有兒子可以繼承
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房屋是不是只有兒子可以繼承
內容：房屋是不是只有兒子可以繼承依據我國繼承法的規定，在法定繼承的情況下，不僅只有兒子才能繼承房屋的，女兒同樣是屬于第一順序繼承人，可以繼承房屋的。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。有遺囑，怎么辦理房屋繼承在過去，有遺囑的情況下辦理房屋繼承的，通常有以下程序：1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續，繳納公證費。是不是自己的意思表示?對于這些，不動產登記機構同樣沒有能力審核。那么房屋是不是只有兒子可以繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.31329人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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繼承房產需要去公證處公證嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
繼承房產需要去公證處公證嗎
內容：繼承房產需要去公證處公證嗎今年7月5日，司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。《民法典》第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。那么繼承房產需要去公證處公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.31909人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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繼承人可直接將房屋轉讓嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
繼承人可直接將房屋轉讓嗎
內容：房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那么繼承人可直接將房屋轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.31375人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產繼承公證處可以跨區辦理嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房產繼承公證處可以跨區辦理嗎
內容：房產繼承公證處可以跨區辦理嗎依據我國公證法的規定，房屋繼承公證的，應該在房屋所在地的公證機關辦理公證，一般是不能跨區辦理繼承公證的。相關法律規定《中華人民共和國公證法》第二百二十六條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。那么房產繼承公證處可以跨區辦理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.31145人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證
內容：相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11487人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋繼承公示在哪里能看到
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房屋繼承公示在哪里能看到
內容：房屋繼承公示在哪里可以看到呢在當地不當產的交易和登記的網頁上面能看到。房產繼承過戶手續辦理流程房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料：1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。那么房屋繼承公示在哪里能看到。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.31345人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
李維律師
北京市元甲律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
李維律師2023.09.15361人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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房屋買賣協議書（樣本）
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣協議書（樣本）
內容：此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。那么房屋買賣協議書（樣本）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.07479人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎
內容：打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎可以買賣。房產繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:被繼承人的死亡證明;被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;繼承人的相關身份證件。如依據法定繼承辦理公證，則還需要：法定繼承人證明。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。如法定繼承于一個，而房產只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。在辦理完遺產繼承公正之后，繼承人即可到房產交易辦理繼承程序。那么打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.31901人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房屋繼承權公證需提供哪些材料
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋繼承權公證需提供哪些材料
內容：房屋繼承權公證需提供哪些材料到區或市公證處辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、被繼承人所立遺囑；5、繼承人的身份證件；6、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承權公證需提供哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.31548人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房屋繼承需要哪些手續
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房屋繼承需要哪些手續
內容：在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，原房屋權屬人如有遺囑，應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;4、繼承人的身份證件;5、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11123人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房屋買賣協議應該怎么寫
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣協議應該怎么寫
內容：第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。那么房屋買賣協議應該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.07688人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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有遺囑,怎么辦理房屋繼承
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
有遺囑,怎么辦理房屋繼承
內容：有遺囑,怎么辦理房屋繼承1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處辦理繼承公證手續繳納公證費。但在2016年7月司法部發布了關于廢止司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的通知這意味著實施了20余年的司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知廢止日后在房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。那么按照新的規定如果老人生前留下了遺囑老人去世后子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記便可以。那么有遺囑,怎么辦理房屋繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10526人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答房屋買賣協議不需要公證，無強制性規定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認定為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。法律依據：《公證法》第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎
內容：夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎依據我國公證法的規定，其他與當事人的人身有密切關系的公證事項需要本人到場，所以夫妻離婚房屋財產公證最好是本人到場，除非當事人確有實際困難而不能親自前往公證處，申辦時可以由公證員親自前往當事人住所地或者由當事人指定的地點受理公證。離婚財產公證程序離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議，到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。那么夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11644人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
元甲婚姻家事 213評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 112評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 243評論 -
房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。財產分割律師 234評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 584評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 520評論 -
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
宋官騏｜元甲律所 101評論
