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房屋是不是只有兒子可以繼承
張蕓律師2022.01.31345人閱讀
導讀：
房屋是不是只有兒子可以繼承依據我國繼承法的規定，在法定繼承的情況下，不僅只有兒子才能繼承房屋的，女兒同樣是屬于第一順序繼承人，可以繼承房屋的。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。有遺囑，怎么辦理房屋繼承在過去，有遺囑的情況下辦理房屋繼承的，通常有以下程序：1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續，繳納公證費。是不是自己的意思表示?對于這些，不動產登記機構同樣沒有能力審核。那么房屋是不是只有兒子可以繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋是不是只有兒子可以繼承依據我國繼承法的規定，在法定繼承的情況下，不僅只有兒子才能繼承房屋的，女兒同樣是屬于第一順序繼承人，可以繼承房屋的。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。有遺囑，怎么辦理房屋繼承在過去，有遺囑的情況下辦理房屋繼承的，通常有以下程序：1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續，繳納公證費。是不是自己的意思表示?對于這些，不動產登記機構同樣沒有能力審核。關于房屋是不是只有兒子可以繼承的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋是不是只有兒子可以繼承
依據我國繼承法的規定，在法定繼承的情況下，不僅只有兒子才能繼承房屋的，女兒同樣是屬于第一順序繼承人，可以繼承房屋的。
《中華人民共和國繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
有遺囑，怎么辦理房屋繼承
在過去，有遺囑的情況下辦理房屋繼承的，通常有以下程序：
1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續，繳納公證費。
2、拿著房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，填寫《房地產產權登記申請書》，辦理繼承過戶手續。
但在2016年7月，司法部發布了關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，這意味著實施了20余年的《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》廢止，日后在房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。今后當事人可以選擇公證，也可以在全部繼承人之間協商一致的情況下，自行到不動產登記機構申請房屋過戶登記，即“協商繼承”，當然，也可以拿著遺囑去進行不動產登記。
那么按照新的規定，如果老人生前留下了遺囑，老人去世后，子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記便可以。
對此，也不能簡單的來判斷好與壞，畢竟涉及到房屋財產往往受到其他本來有繼承權但因遺囑而得不到房屋的人的阻攔，而且遺囑也可以書寫多份，不同形式遺囑的效力也有所不同，不動產登記機構同樣要對遺囑效力進行確認，遺囑是否是老人自己寫的?是不是自己的意思表示?是老人留下的最后一份遺囑嗎?對于這些，不動產登記機構同樣沒有能力審核。
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