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哪些情形房產贈與不需要提交公證書
元甲交通律師律師2021.12.31991人閱讀
導讀：
四種房產贈與情況如符合營業稅免稅規定無需提交公證書：1.個人以離婚財產分割方式無償贈與不動產、土地使用權；2.無償贈與特定親屬不動產、土地使用權；3.無償贈與撫養人不動產、土地使用權；4.無償贈與贍養人不動產、土地使用權。此前，這四種贈與情況在辦理營業稅免稅申請手續時，應向稅務機關提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。那么哪些情形房產贈與不需要提交公證書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
四種房產贈與情況如符合營業稅免稅規定無需提交公證書：1.個人以離婚財產分割方式無償贈與不動產、土地使用權；2.無償贈與特定親屬不動產、土地使用權；3.無償贈與撫養人不動產、土地使用權；4.無償贈與贍養人不動產、土地使用權。此前，這四種贈與情況在辦理營業稅免稅申請手續時，應向稅務機關提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。關于哪些情形房產贈與不需要提交公證書的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
四種房產贈與情況如符合營業稅免稅規定無需提交公證書：
1.個人以離婚財產分割方式無償贈與不動產、土地使用權；
2.無償贈與特定親屬不動產、土地使用權；
3.無償贈與撫養人不動產、土地使用權；
4.無償贈與贍養人不動產、土地使用權。
那么營業稅免稅的條件是什么呢？
財稅〔2009〕111號《國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》第二條規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業稅：
（一）離婚財產分割；
（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（三）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
所以，今后，如下四種贈與情況進行房產證過戶，不用再交公證費用：
1.個人以離婚財產分割方式無償贈與不動產、土地使用權；
2.無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動產、土地使用權；
3.無償贈與對其承擔直接撫養義務的撫養人不動產、土地使用權；
4.無償贈與對其承擔直接贍養義務的贍養人不動產、土地使用權。
此前，這四種贈與情況在辦理營業稅免稅申請手續時，應向稅務機關提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。
（責任編輯：木土土）
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