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房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續
馮清琴律師2022.01.31292人閱讀
導讀：
房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續(一)繼承房地產登記需提交：1、申請書；2、繼承人身份證件；3、原房地產權證；4、被繼承人死亡證明；5、繼承證明文件及公證書；6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7、房屋估價單。(四)房地產其他權利登記備案需提交：1、已取得房地產權證的抵押需提交：申請書；委托書；當事人身份證明(復印件)；房地產權證；房地產抵押合同、貸款合同。中國商品房產權只有70年，70年后政府可以無償收回。那么房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續(一)繼承房地產登記需提交：1、申請書；2、繼承人身份證件；3、原房地產權證；4、被繼承人死亡證明；5、繼承證明文件及公證書；6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7、房屋估價單。(四)房地產其他權利登記備案需提交：1、已取得房地產權證的抵押需提交：申請書；委托書；當事人身份證明(復印件)；房地產權證；房地產抵押合同、貸款合同。中國商品房產權只有70年，70年后政府可以無償收回。關于房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續
(一)繼承房地產登記需提交：
1、申請書；
2、繼承人身份證件；
3、原房地產權證；
4、被繼承人死亡證明；
5、繼承證明文件及公證書；
6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；
7、房屋估價單。
(二)擴建、改建房地產登記需提交：
1、申請書；
2、房屋權利人身份證件；
3、原房地產權證；
4、土地使用權屬證明；
5、城建規劃管理部門批準的建筑執照、建設工程規劃許可證；
6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；
7、房屋竣工驗收合格文件；
8、房屋竣工平面圖；
9、公有房屋需提交建設項目批準文件，建筑面積核定通知單；
10、其他有關文件。
(三)房屋倒塌、拆除、滅失登記需提交：
1、房屋權利人身份證件；
2、原房地產權證；
3、批準拆除證件或其他有關證件；
4、有關部門出具的房屋倒塌、滅失證明。
(四)房地產其他權利登記備案需提交：
1、已取得房地產權證的抵押需提交：
(1)申請書；
(2)委托書；
(3)當事人身份證明(復印件)；
(4)房地產權證；
(5)房地產抵押合同、貸款合同。
2、房地產期權抵押(包括預購、在建房屋)需提交：
(1)申請書；
(2)委托書；
(3)當事人身份證明(復印件)；
(4)房地產抵押合同、貸款合同；
(5)商品房預售合同；
(6)建設用地規劃許可證或土地使用證；
(7)建設工程規劃許可證；
(8)建筑工程承包合同。
什么是房屋產權
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。中國商品房產權只有70年，70年后政府可以無償收回。
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