.png)
購房流程：繳納稅費
邢穎律師2022.01.07609人閱讀
導讀：
國家規定對個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。從今年6月1日起，個人購房的契稅優惠政策也將按照統一的普通住房標準執行。那么購房流程：繳納稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
國家規定對個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。從今年6月1日起，個人購房的契稅優惠政策也將按照統一的普通住房標準執行。關于購房流程：繳納稅費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
購房流程：繳納稅費
一、交易過程中需交費用
印花稅：房價款的萬分之五
二、申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等
三、入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費
四、辦理按揭須繳納的費用
保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
五、辦理公積金需繳納費用
1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數
綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額
本文介紹二手房交易稅的內容，在進行二手房交易流程的時候，需要對二手房稅費有全面的了解，才不會被中介詐騙。
根據國家稅法有關政策規定，個人轉讓房地產涉及的有關稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：契稅、手續費、印花稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務費、房屋所有權登記費、房產稅等。
(1)契稅
《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，征稅對象為土地使用權、房屋所有權的轉移行為，稅目為國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換，稅率為3%—5%，納稅人是在我國境內承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人。國家規定對個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。國家在今年房地產業稅收政策調整中，從價格、面積、容積率三方面明確了享受優惠政策的普通住房標準。從今年6月1日起，個人購房的契稅優惠政策也將按照統一的普通住房標準執行。據國家契稅條例的規定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。
征稅對象：發生使用權轉移的土地和發生所有權轉移的房屋...【
點贊
收藏
