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購房人需繳納的稅費
趙金保律師2022.01.06469人閱讀
導讀：
購房人需繳納的稅費1、簽訂預售合同時需繳納的稅費印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。契稅：購買房屋金額的2%-4%。那么購房人需繳納的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
購房人需繳納的稅費1、簽訂預售合同時需繳納的稅費印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。契稅：購買房屋金額的2%-4%。關于購房人需繳納的稅費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
購房人需繳納的稅費
1、簽訂預售合同時需繳納的稅費
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
2、簽訂購房合同時需繳納的稅費
房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
契稅：購買房屋金額的2%-4%。買受人負擔。國家規定：120平方米以下為總房價的2%，120平方米以上為總房價的4%，1998年6月以前竣工的空置房免契稅。
3、在申辦產權證過程中需繳納的稅費
房屋產權登記費：0.3元／平方米（建筑面積）
土地使用權登記費：0.13至0.3元／平方米（占地面積）
房屋所有權證：4元／件
房屋所有權證印花稅：5元／件
國有土地所有證：20元／件
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