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實(shí)用購(gòu)房流程

李楠楠律師2022.01.07823人閱讀
導(dǎo)讀:

實(shí)用購(gòu)房流程時(shí)間2009-06-1713:48來(lái)源哈爾濱日?qǐng)?bào)收集材料,明確需求想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。這個(gè)時(shí)候,購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶(hù)型圖。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。那么實(shí)用購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

實(shí)用購(gòu)房流程時(shí)間2009-06-1713:48來(lái)源哈爾濱日?qǐng)?bào)收集材料,明確需求想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。這個(gè)時(shí)候,購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶(hù)型圖。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。關(guān)于實(shí)用購(gòu)房流程的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

實(shí)用購(gòu)房流程

時(shí)間2009-06-1713:48來(lái)源哈爾濱日?qǐng)?bào)

收集材料,明確需求

想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。一般來(lái)說(shuō),報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)是獲得房源信息的主要途徑。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。

鎖定目標(biāo),仔細(xì)選房

選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶(hù)型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。

如購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶(hù)型,但如果是期房則只能以戶(hù)型圖來(lái)作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候,購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶(hù)型圖。

一般來(lái)說(shuō),選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括:地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

理性交款,慎重簽合同

當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。

在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

在簽訂合同的時(shí)候,如果有需要與開(kāi)發(fā)商特殊約定的內(nèi)容,要另簽附加合同。如果有條件,可以找律師協(xié)助。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 購(gòu)房流程是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    購(gòu)房流程是怎樣的

    內(nèi)容:選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤(pán)按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。簽訂樓盤(pán)按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù),并簽訂授權(quán)書(shū),授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。那么購(gòu)房流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案流程是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案流程是什么

    內(nèi)容:購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案流程是什么1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同3、再統(tǒng)在網(wǎng)上簽訂正式合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章4、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核審核通過(guò)后產(chǎn)生備案號(hào)顯示在合同每頁(yè)的右上角5、然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章雙方各持所需的份數(shù)。那么購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 實(shí)用的“購(gòu)房流程”

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    實(shí)用的“購(gòu)房流程”

    內(nèi)容:買(mǎi)房不同于購(gòu)買(mǎi)其他產(chǎn)品,一定要懂購(gòu)房流程。實(shí)用的“購(gòu)房流程”都有哪些?收集材料,明確需求想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。那么實(shí)用的“購(gòu)房流程”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 理財(cái):實(shí)用的購(gòu)房流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    理財(cái):實(shí)用的購(gòu)房流程

    內(nèi)容:想買(mǎi)房子的第一步就是收集房源信息。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。理性交款,慎重簽合同當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和房子后,購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。在此之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓購(gòu)房者繳納余下的房款。購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式,也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外,購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話,交付首期款后,要簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。那么理財(cái):實(shí)用的購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 購(gòu)房流程包括哪些環(huán)節(jié)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    購(gòu)房流程包括哪些環(huán)節(jié)

    內(nèi)容:(三)買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng),接受審查。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象,按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門(mén),買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。(八)賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后,雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易全部履行完畢。那么購(gòu)房流程包括哪些環(huán)節(jié)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.07624人收看
  • 任冰峰律師

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    • 幫助過(guò) 54
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 澳大利亞移民購(gòu)房流程詳解

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    澳大利亞移民購(gòu)房流程詳解

    內(nèi)容:澳大利亞移民購(gòu)房流程前期工作如下:一﹐尋找房屋信息,要獲取房產(chǎn)市場(chǎng)的信息﹐有很多種方法。在法律上﹐賣(mài)主要提供一份聲明﹐在維省﹐稱(chēng)為“賣(mài)主聲明”。在新南威爾士﹐叫做“售房合同”。用于顯示土地的面積﹐地點(diǎn)﹐貸款機(jī)構(gòu)﹐歷次賣(mài)主的姓名等原始資料。它是被包括在“HousingGuaranteeFund”中的。圍繞這個(gè)房產(chǎn)發(fā)生的與其它人的協(xié)議﹐像圍墻﹐建附屬建筑物等。以避免購(gòu)買(mǎi)后﹐才發(fā)現(xiàn)有很多地方需要修繕。專(zhuān)業(yè)人士不負(fù)責(zé)檢查房屋表面上的不足之處﹐像油漆刷的不好等。當(dāng)您的報(bào)價(jià)被接受后,您需要立即:支付小部分定金,草簽購(gòu)房合同備忘錄,開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。談判的技巧應(yīng)在于找到賣(mài)主愿意賣(mài)出的最低價(jià)位。那么澳大利亞移民購(gòu)房流程詳解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.07112人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 實(shí)用購(gòu)房流程

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    實(shí)用購(gòu)房流程

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    段建國(guó)律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 購(gòu)房交易流程是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    購(gòu)房交易流程是怎樣的

    內(nèi)容:(一)買(mǎi)方看房(二)買(mǎi)方自行去交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查(三)買(mǎi)賣(mài)雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任;買(mǎi)方交立約定金(四)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《南昌市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(五)買(mǎi)方交付首期房款或履約定金(六)賣(mài)方必須提前償還掉銀行貸款(七)賣(mài)方注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記(八)買(mǎi)方申請(qǐng)公積金、商業(yè)貸款(九)買(mǎi)方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔(dān)保合同、商業(yè)貸款及抵押合同批準(zhǔn)。那么購(gòu)房交易流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 辦理購(gòu)房貸款的流程是:1、與售房單位簽訂購(gòu)房合同,并持此合同以及個(gè)人身份信息向銀行提出申請(qǐng);2、銀行收到借款人貸款請(qǐng)后,一般在5個(gè)工作日內(nèi),對(duì)借款申請(qǐng)人的條件進(jìn)行審核;3、符合條件的,銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶(hù)。法律依據(jù):《民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百七十九條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)成立。
  • 武漢購(gòu)房的流程是怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    武漢購(gòu)房的流程是怎樣

    內(nèi)容:2、銀行貸款買(mǎi)房:戶(hù)口本,有些地方對(duì)戶(hù)口有限制,本地戶(hù)口才能買(mǎi);身份證,檢查你之前是否曾經(jīng)有房,如果是二套房以上,首付增加,貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明,證明你的還款能力;婚姻證明,已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件,未婚得交未婚證明;3、外地戶(hù)口買(mǎi)房:必須是在本地沒(méi)有物業(yè);提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料:公司開(kāi)具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶(hù)口本;戶(hù)籍所在地的無(wú)房產(chǎn)證明。那么武漢購(gòu)房的流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 1、客戶(hù)簽訂商品房購(gòu)房合同后,開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案,此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。如客戶(hù)為按揭購(gòu)房,待合同在房管局備案完成后,還需再將客戶(hù)的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核,辦理抵押貸款手續(xù),此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。2、以上手續(xù)全部完成后,簽約中心會(huì)通知客戶(hù)領(lǐng)取購(gòu)房合同。如果過(guò)了一個(gè)月,購(gòu)房合同已經(jīng)備案成功,但是還不能拿到購(gòu)房合同,可以讓開(kāi)發(fā)商告知備案登記號(hào),之后可以直接在網(wǎng)上查詢(xún)到相關(guān)的備案情況。所以,已經(jīng)網(wǎng)簽了但是還不能確定是否備案,只能直接找開(kāi)發(fā)商來(lái)了解情況,如果時(shí)間過(guò)長(zhǎng),那么就說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的手續(xù)和資料有問(wèn)題,需積極了解事情的進(jìn)展情況才行。《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百九十五條 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 網(wǎng)簽購(gòu)房合同的流程是什么

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    網(wǎng)簽購(gòu)房合同的流程是什么

    內(nèi)容:網(wǎng)簽購(gòu)房合同的流程是什么1、第步購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件進(jìn)行網(wǎng)上簽約上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后開(kāi)發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理合同蓋章備案手續(xù)。那么網(wǎng)簽購(gòu)房合同的流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.10141人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚購(gòu)房證明流程是怎樣

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚購(gòu)房證明流程是怎樣

    內(nèi)容:購(gòu)房所需證明材料,商貸(客戶(hù)),首套房:首套房房產(chǎn)低首付30個(gè)百分點(diǎn)多能夠借貸房產(chǎn)總價(jià)的70個(gè)百分點(diǎn);二套房:二套房房產(chǎn)低首付40個(gè)百分點(diǎn)多借貸60個(gè)百分點(diǎn);商貸證明材料:房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的身份證原件以及身份證復(fù)印件正反面復(fù)印5份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口簿原件,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口薄的主頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)以及自己頁(yè)復(fù)印5份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人婚姻證明原件,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的婚姻文件亦或是離婚證復(fù)印5份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人個(gè)人薪資收入證明復(fù)印1份,視房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人數(shù)而定如為私企需附上公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件輔證公司公章實(shí)在性的存在;購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)首付款收據(jù)原件以及復(fù)印件3份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人銀行存款進(jìn)賬憑據(jù)原件以及復(fù)那么離婚購(gòu)房證明流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.07805人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 一手房購(gòu)房手續(xù)流程是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    一手房購(gòu)房手續(xù)流程是怎樣的

    內(nèi)容:買(mǎi)房之前,首先要做好買(mǎi)房規(guī)劃,還要計(jì)算一下自己的購(gòu)房能力,主要包括:首付的能力、每月還貸的能力,然后還要考慮清楚房子和工作地點(diǎn)的關(guān)系,確定清楚購(gòu)房區(qū)域等。因?yàn)檫@些因素將會(huì)影響到買(mǎi)房人日后的經(jīng)濟(jì)狀況和生活質(zhì)量。那么一手房購(gòu)房手續(xù)流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 長(zhǎng)沙購(gòu)房的流程是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    長(zhǎng)沙購(gòu)房的流程是怎樣

    內(nèi)容:注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有人等;要搞清楚所購(gòu)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易,而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。那么長(zhǎng)沙購(gòu)房的流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.07936人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 新房購(gòu)房流程——實(shí)地看房

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    新房購(gòu)房流程——實(shí)地看房

    內(nèi)容:買(mǎi)房時(shí)首先看交通買(mǎi)自住房,不只要看價(jià)格,還要考慮諸多因素。比如像我這樣30至50歲的買(mǎi)房人,多數(shù)人上有老下有小,買(mǎi)房時(shí)要考慮的更多,如孩子入托、上學(xué),老人需要照顧等等。每天上下班路上少說(shuō)也得三四個(gè)小時(shí),還不要說(shuō)夫妻互相接送的時(shí)間了。大多數(shù)家庭肯定沒(méi)有兩輛車(chē),有兩輛車(chē)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也就不買(mǎi)那么遠(yuǎn)的房了。我的想法是從實(shí)際出發(fā),以實(shí)用為先,即以郊區(qū)選擇的樓盤(pán)為參照,降低一點(diǎn)兒檔次選擇城里的房,比如在面積上減少15—20%,即可節(jié)省一部分費(fèi)用,圖的是舒服、夠用。那么新房購(gòu)房流程——實(shí)地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.07189人收看
  • 楊一凡律師

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  • 新房的購(gòu)買(mǎi)流程為:1、認(rèn)購(gòu),交定金2、簽購(gòu)房合同、支付首付款3、申請(qǐng)貸款、銀行放款4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條 合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
  • 二手房購(gòu)房貸款辦理流程

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    二手房購(gòu)房貸款辦理流程

    內(nèi)容:那么二手房購(gòu)房貸款辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.07687人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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李楠楠律師

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