.png)
購房流程包括哪些環節
趙金保律師2022.01.07654人閱讀
導讀：
（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（八）賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。那么購房流程包括哪些環節。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（八）賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。關于購房流程包括哪些環節的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
（一）買賣雙方互相了解信息，買方對房屋產權，結構質量等進行了解；賣方對買房有無經濟實力購房進行了解
（二）房屋產權沒有爭議，雙方簽訂房屋買賣合同，買方可以交納購房定金（交納購房定金不超過總價款的２０％），這是因為合同法規定定金不能超過總價的20％；并通過協商對房屋其他問題等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的存量房買賣合同。
（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
（四）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。
（五）繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。
（六）辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（七）對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更后三個工作日內，銀行將貸款一次性發放。
（八）賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
點贊
收藏
