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二手房購房合同包括哪些條款

2022-03-18 15:22:57
48人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:17:48
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答借款合同的主要條款包括：1、借款種類。2、借款幣種。3、借款用途。4、借款數額。5、借款利率。利率是指一定時期借款利自與借款本金的比率6、借款期限。7、還款方式。是指借款人采取何種結算方式將借款返還給貸款人。8、違約責任。法律依據：《民法典》第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

  • 購房補充協議補充了哪些條款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    購房補充協議補充了哪些條款

    內容：購房補充協議一般包括以下條款：1、公攤面積誤差處理一般情況下規定，誤差在3%范圍內。購房者簽署時一定要看清條款，畢竟二百來萬的房子，3%也是小六萬。因為購房合同是屬于合同范本，國家對購房合同的條款都作了嚴格的規范，在實踐中爭議較多的出自于補充協議，所以購房者若日后有維權糾紛，也主要是依據購房補充協議，它的作用是重大的。那么購房補充協議補充了哪些條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.26299人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 抵押合同包括哪些條款

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押合同包括哪些條款

    內容：少了這些條款，合同可能就會出現效力問題。抵押合同一般包括下列條款：1、被擔保債權的種類和數額;2、債務人履行債務的期限;3、抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬;4、擔保的范圍。破產企業在法院受理企業破產案件前6個月至破產宣告期間，對原沒有設立抵押的債務設立抵押的合同無效。國有企業的已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押未經政府主管部門批準的抵押合同無效。那么抵押合同包括哪些條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10333人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答用人單位不能單方面降低勞動報酬

  • 房屋買賣合同的條款需要注意事項

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房屋買賣合同的條款需要注意事項

    內容：購房者在簽訂購買現房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數，使用面積平米數，建筑面積與使用面積的比例；購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。價格條款應比較明確，應有細項約束發展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。房產銷售合同有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承擔責任。”依照此法，房產買賣合同中設定有關了延伸、擴張。“有關房屋質量的條款。這是購房人在簽合同時容易忽略的內容。那么房屋買賣合同的條款需要注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.071025人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答技術合同應當包括的條款主要包括項目名稱、標的內容、范圍和要求，履行的計劃、地點和方式，技術信息和資料的保密等條款。訂立技術合同，應當有利于知識產權的保護和科學技術的進步，促進科學技術成果的研發、轉化、應用和推廣。法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百四十三條 技術合同是當事人就技術開發、轉讓、許可、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。 第八百四十五條 技術合同的內容一般包括項目的名稱，標的的內容、范圍和要求，履行的計劃、地點和方式，技術信息和資料的保密，技術成果的歸屬和收益的分配辦法，驗收標準和方法，名詞和術語的解釋等條款。

  • 離婚起訴狀包括哪些條款

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚起訴狀包括哪些條款

    內容：離婚起訴狀原告秦某香女漢族某年某月某日生住某市某區某路某號某房電話被告陳某世男漢族某年某月某日生住某市某區某路某號某房電話訴訟請求一判決原告與被告離婚二婚生兒子陳某秦由原告撫養被告一次性支付撫養費萬元給原告三某市某區某路某號某房所有權歸原告所有其他財產依法分割(見清單)。年月日生下兒子陳某秦。由于無法忍受這種沒有感情沒有溫暖的夫妻生活我曾于年月提出協議離婚雙方雖然均認為沒有和好可能但被告卻不同意離婚。兒子陳某秦一直與原告生活從小到大一直由原告攜帶而被告從未關心和照顧兒子的生活為有利于兒子的健康成長應保持現狀繼續由原告撫養為宜。那么離婚起訴狀包括哪些條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31353人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 個人購房契稅補貼歸買方還是賣方?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    個人購房契稅補貼歸買方還是賣方?

    內容：陳先生拿著合同與中介公司交涉了多次，但中介就是以各種理由拒絕返還這筆補貼。房產中介指出此筆契稅款是賣方承擔的，這在當初交易時是明確的，并且也是陳某要求的。雙方就補貼款歸屬問題爭論不休，互不相讓。“政策規定在2008年11月20日至2009年12月31日期間購買普通商品房的個人享有政策優惠，陳先生合同上約定房屋轉讓總金額為135000元，根據補充條款中的條文，135000元的房價內已包含了稅費，當然包括契稅，這說明契稅是陳某承擔的，而非賣方(甲方)承擔的，因此縣財政的1860元購房補貼款應返還給陳先生。”在工商介入此事協調后，最終房產中介當事人同意將1860元購房補貼款及陳某的存折返還給陳某。那么個人購房契稅補貼歸買方還是賣方?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06825人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答合同中的條款主要包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址；合同標的、標的物數量、標的物質量、合同價格等；合同履行期限、履行地點和履行方式等；合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定或當事人約定的其他內容等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；　（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 5步購房流程助你輕松購房

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    5步購房流程助你輕松購房

    內容：第一階段：準備買房——一件需要仔細思量的事情1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。第二階段：看房——一個耗費精力和時間的階段1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。第三階段：簽訂合同——一個嚴肅認真的法律程序1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。第四階段：處理交房前事務——一段緊張期待的時期1、到銀行辦理房屋抵押貸款。[page]第五階段：房屋交接——一個令人高興的時刻1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過戶文件。那么5步購房流程助你輕松購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.07151人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答借款合同的內容包括的條款如下：1、借款合同雙方的基本身份信息；2、借款種類、幣種、數額；3、借款的用途；4、償還借款的期限；5、借款的利率等當事人約定的條款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

  • 購房流程包括哪些環節

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    購房流程包括哪些環節

    內容：（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（八）賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。那么購房流程包括哪些環節。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.07617人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 借款協議怎么寫，借款合同應包括哪些主要條款！

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    借款協議怎么寫，借款合同應包括哪些主要條款！

    內容：不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義，因此，也是合同的主要條款。那么借款協議怎么寫，借款合同應包括哪些主要條款！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09858人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，增加特殊條款是你要求增加的還是賣方要求

  • 借款合同一般應包括哪些條款

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    借款合同一般應包括哪些條款

    內容：不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義，因此，也是合同的主要條款。那么借款合同一般應包括哪些條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07508人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 借款合同主要條款包括哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    借款合同主要條款包括哪些

    內容：借款合同主要條款包括哪些借款合同應具備的主要條款：①貸款種類。貸款利率由國家規定，當事人不能任意商定。各貸款銀行只有在中國人民銀行規定的利率浮動幅度內和借款方商定借款利率。借貸雙方只能在規定的最長期限內確定借款期限。借款合同中還應規定借款方是一次歸還本息還是分幾次歸還本息。保證人對借款合同的擔保期限一般應在借款合同中規定，保證期限從借款合同期滿之日起算。借款合同雙方可將雙方一致同意的，不違反法律和國家政策的內容寫入合同。那么借款合同主要條款包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07960人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答你好，根據您的描述，在不違反法律規定的情況下，按照合同約定處理。具體情況具體分析

  • 購房手冊--二手房買賣合同中應包括哪些基本內容

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    購房手冊--二手房買賣合同中應包括哪些基本內容

    內容：目前，我國尚無全國統一的二手房買賣合同范本，但依據我國《合同法》及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的： 一、當事人的名稱或姓名、住所 這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。那么購房手冊--二手房買賣合同中應包括哪些基本內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 購房手冊--二手房買賣合同必不可少的條款

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    購房手冊--二手房買賣合同必不可少的條款

    內容：目前國家尚未出臺二手房買賣的格式合同，一般的二手房買賣合同都是由當事人自己協商議定。依據我國《合同法》及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的： 一、當事人的名稱或姓名、住所 這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。那么購房手冊--二手房買賣合同必不可少的條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.05317人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 抵押合同的條款包括什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押合同的條款包括什么

    內容：破產企業在法院受理企業破產案件前6個月至破產宣告期間，對原沒有設立抵押的債務設立抵押的合同無效。國有企業的已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押未經政府主管部門批準的抵押合同無效。那么抵押合同的條款包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10219人收看

  • 李孟陽律師

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  • 訂立擔保合同的主要內容條款包括哪些

    李孟陽律師

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    李孟陽

    訂立擔保合同的主要內容條款包括哪些

    內容：保證合同的主要條款1、被保證的主債權種類、數額2、債務人履行債務的期限3、保證的方式保證的方式有一般保證和連帶責任保證。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。在合同約定的保證期間和上述規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么訂立擔保合同的主要內容條款包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 再次提醒購房時注意二手房買賣應注意的合同條款

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    再次提醒購房時注意二手房買賣應注意的合同條款

    內容：二手房交易的買賣合同一般都是由當事人自己協商議定，因此買賣雙方當事人在議定合同時，就必須極為謹慎，在合同中有哪些條款是必須注意的呢？有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。那么再次提醒購房時注意二手房買賣應注意的合同條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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