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購房交定金后要求增加合同特殊條款未成可以退定金嗎，賣方單方給我解約了
2022.04.20 15:27:30
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，增加特殊條款是你要求增加的還是賣方要求
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2022.04.20 15:27:30
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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婚內繼承的財產單方合同送人合法嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚內繼承的財產單方合同送人合法嗎
內容：婚內繼承的財產單方協議送人合法嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其司法解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：依據我國婚姻法的規定，在婚姻關系存續期間繼承的房屋通常是屬于夫妻共同財產，所以單方以協議的方式送人是不合法的。那么婚內繼承的財產單方合同送人合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.31504人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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單方事故按照法律該怎么理賠
姚平律師
北京市元甲律師事務所
單方事故按照法律該怎么理賠
內容：近日北京市海淀區法院對一起單方事故引發的保險合同糾紛作出一審判決中國人民財產保險股份有限公司通化市分公司第一營業部應向宋金虎賠付車輛修理費78360元第三者車輛修理費7644元車上人員醫藥費8000元還有車輛施救費1.6萬元。7月2日人保通化營業部對事故現場進行了查勘認定貨車駕駛人鄒建國應對該事故負全責。7月3日宋金虎向人保通化營業部提交一份索賠申請書要求人保通化營業部對事故損失進行理賠。人保通化營業部稱第三者車輛修理費9644元中屬于交強險范圍的2000元應予扣除且按照保險條款規定車上人員醫療費只應理賠8000元宋金虎對上述事實均予以認可。那么單方事故按照法律該怎么理賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.27976人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答公司有違法之處，具體方案加微信15201539836溝通
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民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款
內容：總之，民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定，本文將全面解讀其中的細節，并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
張嘉娛律師2023.12.08916人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，增加特殊條款是你要求增加的還是賣方要求
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賣方因沒簽合同而拒付貨款怎么辦
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
賣方因沒簽合同而拒付貨款怎么辦
內容：賣方因沒簽合同而拒付貨款如何處理先和賣方協商協商不成可以搜集交貨的證據然后進行起訴解決。另外在合同履行中保留相關證據出現糾紛時積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利以免因超過訴訟時效而蒙受損失。因此訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照工商行政管理機關頒布有標準的合同范本并結合具體交易情況可以適當調整合同部分條款內容內容應盡量詳盡、明確。保證買賣合同的合法性真實性、有效性。
張蕓律師2022.02.22301人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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競業禁止條款能否可以解除
任冰峰律師
北京天用律師事務所
競業禁止條款能否可以解除
內容：競業限制在一方出現違約的情況下，可以要求對方支付經濟賠償，也可以單方解除競業限制，如果雙方沒有違約的，可以協商解除。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。在解除或者終止勞動合同后，前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限，不得超過二年。那么競業禁止條款能否可以解除。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.10609人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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格式條款須雙方協商一致才是否有效
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
格式條款須雙方協商一致才是否有效
內容：格式條款須雙方協商一致才是否有效格式條款訂入合同后在簽訂合同時制定格式條款的一方必須要提請對方注意格式條款使對方了解格式條款內容對方與制定方對格式條款協商一致格式條款才有效。法院經審理認為干洗店取衣單背面的“顧客須知”屬格式合同該“顧客須知”第三條屬格式條款干洗店在交付取衣單時并沒有提請郭某注意該條款該格式條款并未由雙方達成一致意見并且該條款減輕干洗店的責任造成不公平結果。本案涉及的問題主要是格式條款的法律效力問題。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定的并在訂立合同時未與對方協商的條款。格式條款是由提供商品或服務的一方單方擬定的。
陳明月律師2022.02.22439人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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霸王條款一定無效嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
霸王條款一定無效嗎
內容：(五)其他常見霸王條款1、賣方必須同意獨家委托該中介公司、將房屋鑰匙交由其保管、并授權其代為收取買方客戶購房定金。那么霸王條款一定無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.03651人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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出軌保證書里面關于子女撫養權條款有效嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
出軌保證書里面關于子女撫養權條款有效嗎
內容：出軌保證書里面關于子女撫養權條款有效嗎對于孩子的撫養權問題在司法實踐中存在爭議。對離婚后子女撫養權進行協商或作出單方承諾的權利，就像雖然雙方簽訂了離婚協議，但未到民政部門辦理離婚登記，在離婚訴訟中該協議依然不具有法律效力一樣。但是，該保證書關于過錯方所犯過錯的記載，和放棄孩子撫養權的承諾，可以作為法院審理離婚案件時決定孩子撫養權歸屬的重要參考因素。約定應當采用書面形式。除上述情形外，以重婚、出軌、家暴等為條件，以財產權利為處置對象的保證書，在判決離婚時一般應認定有效。
李楠楠律師2022.01.10416人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，根據您的描述，在不違反法律規定的情況下，按照合同約定處理。具體情況具體分析
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消費合同中“消費者單方放棄服務余款不退”的格式條款是否有效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
消費合同中“消費者單方放棄服務余款不退”的格式條款是否有效
內容：2、在預付式消費中如果消費者單方終止消費經營者并無違約或過錯行為的應結合消費者過錯程度、經營者已經提供的商品或服務量占約定總量的比例、約定的計價方式等因素綜合確定消費者的違約責任二、法律規定消費者預付款分次消費模式中經營者提供的格式條款載明“若消費者單方放棄服務余款不退”的該類格式條款違反我國民法典、消費者權益保護法相關規定應屬無效。
崔玉君律師2022.02.22378人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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競業限制不只是規定員工義務的條款
段建國律師
北京天用律師事務所
競業限制不只是規定員工義務的條款
內容：所謂“競業限制”是指根據合同約定,負有保守企業商業秘密的員工在雙方勞動關系終止或解除后一定期限內不得自營或和他人經營與原企業有競爭的業務。由于“競業限制”看似只是對員工將來就業范圍的一種限制,因此許多企業認為競業限制只是針對員工的義務,以致實踐中出現了大量只約定了員工競業限制義務,而無企業相應義務的合同條款,而實際上這些條款是無效的,無效的理由就是因為這些條款只約定了單方義務。權利義務相一致的法律原則,法律在規定員工競業限制義務的同時,也規定了企業應給予負有競業限制義務的員工一定的經濟補償,二者相輔相成。那么競業限制不只是規定員工義務的條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.10340人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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單方面無辜終止合同怎么賠償
楊一凡律師
北京天用律師事務所
單方面無辜終止合同怎么賠償
內容：單方面無辜終止合同怎么賠償客戶單方面終止合同屬于單方違約應該按照合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。如果合同未明確規定違約責任但是合同方交納了定金則交納定金方違約對方不退還定金接受定金方違約則雙倍返還定金。根據中華人民共和國民法典第百條違約責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。定金不足以彌補方違約造成的損失的對方可以請求賠償超過定金數額的損失。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。那么單方面無辜終止合同怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10496人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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用人單位單方規定競業限制和脫密措施有效嗎？(全文)
張旭律師
北京市元甲律師事務所
用人單位單方規定競業限制和脫密措施有效嗎？(全文)
內容：用人單位單方規定競業限制和脫密措施有效嗎？一年后，錢中華提出解除勞動合同。勞動爭議仲裁委員會經審查認為：公司為了保護其商業秘密，與員工簽署保密協議的做法是合法合理的。其實這有些企業既約定競業限制又約定脫密措施，認為這樣能更好地保護企業權益。在本案中，公司既規定了兩年的競業限制，同時又規定了提前六個月通知的脫密措施，這屬于對錢中華自主擇業權的雙重限制，應該說這樣的限制超過了必要的限度。有關技術保密協議不得違反法律法規的規定，不得非法限制職工的正當流動，協議條款所確定的雙方的權利義務不得顯失公平。那么用人單位單方規定競業限制和脫密措施有效嗎？(全文)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.10765人收看 -
任冰峰律師
主任律師
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雙方就合同已經達成一致，但一方單方改變確認書，合同是否成立？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
雙方就合同已經達成一致，但一方單方改變確認書，合同是否成立？
內容：8月20日，賣方收到了經過買方簽字的確認書，但買方將確認書中的CIF條件改為托盤運輸條款。此后，雙方未能就確認書條款與信用證條款的差異達成一致，導致此合同不能履行。本案爭議的焦點是確認書經買方擅自修改后是否成立及確認書與信用證的關系，這涉及到涉外經濟合同的確認訂立問題。本案中買方事先未與賣方協商而單方面修改了確認書的內容，導致買賣合同未成立，這是主要原因。信用證是從屬于銷售合同的，在確認訂立涉外經濟合同的情況下，由于確認書是作為正式的簡單的書面合同，故而只有經雙方確認的確認書有效成立，才能談得上基于主合同而開立信用證這種支付方式的有效與否。那么雙方就合同已經達成一致，但一方單方改變確認書，合同是否成立？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.011075人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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單方事故有逃逸說法嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
單方事故有逃逸說法嗎
內容：經公安機關出具道路交通事故認定書，確認駕駛員周先生承擔該交通事故的全部責任。法庭上，被告保險公司辯稱，事故發生后，駕駛員未報警就駛離現場，屬于交通事故逃逸的情形，同時導致公安機關無法查明具體的事故情況，故根據機動車損失保險條款和機動車第三者責任保險條款的相關約定，該情形屬于保險公司責任免除的范圍。法院經過審理后認為，交通事故發生后，駕駛員周先生離開現場是基于救助自身的需要，而不是為了逃避法律追究。因此，如果投保車輛的司機交通肇事后逃逸，保險公司往往依據免責條款不予理賠。那么單方事故有逃逸說法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.03503人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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單方車禍沒有現場能理賠嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
單方車禍沒有現場能理賠嗎
內容：單方車禍沒有現場能理賠嗎單方事故沒有了現場可以理賠但是理賠會少些。在車輛損失保險里面只能賠付75再加上無法提供現場情況證明扣除5所以只能賠付給你70。單方車禍處理流程1、迅速報案車險條款通常規定在出險后48小時內報保險公司否則保險公司有權拒絕賠償。如果委托他人代為報案報案人還應攜帶身份證及被保險人出具的代為報案委托書。那么單方車禍沒有現場能理賠嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.27628人收看 -
姚平律師
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客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰 ！ 現場梳理、條款摳細節～ 專業+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 553評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 545評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 223評論
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?? 千萬工程款勝訴！?? 硬剛行業巨頭，法院一錘定音： ????“背靠背條款”無效; ?? 微信記錄+電子審定 鎖定鐵證 ; ?? 980萬全額支持，保全已就位，坐等 到賬提醒！
天用建工律師-張嘉娛 146評論 -
? 案件圓滿落幕，信任永駐心間 ? 一份調解書的抵達，不僅是一份認可，更是責任的延續。 感謝客戶的信賴與配合，讓專業與努力有了圓滿的答案?? 天用律師始終提醒您： ?? 權益守護要趁早，時效風險不忽視； ?? 施工細節勤留存，權責分明免爭議； ?? 合同條款須嚴謹，附隨義務穩保障。 案件雖結，守護不止?? 未來路上，我們仍是您最堅實的法律后盾！天用建工律師-張嘉娛 253評論 -
【工程款追要秘籍！雙專家聯手開講】 ?4月25日14:00，北京國貿！僅限20席！ ?? ‘李剛老師’——40年建工審判專家 ? 破解拖延支付：起訴發包方、無驗收報告應對、背對背條款破局！ ?? ‘張嘉娛律師’——天用律所高級合伙人 ? 低成本追回百萬欠款：黃金要賬期、證據鏈制勝、小公司逆襲攻略！ ?? ‘談判+訴訟雙軌策略’：能談則談•當訴則訴•以訴促調！ ?? 實戰經驗：15000+案件、58億標的，助你精準回款！
天用建工律師-張嘉娛 505評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
天用債權律師-王熙 505評論
