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5步購房流程助你輕松購房
李楠楠律師2022.01.07156人閱讀
導讀：
第一階段：準備買房——一件需要仔細思量的事情1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。第二階段：看房——一個耗費精力和時間的階段1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。第三階段：簽訂合同——一個嚴肅認真的法律程序1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。第四階段：處理交房前事務——一段緊張期待的時期1、到銀行辦理房屋抵押貸款。[page]第五階段：房屋交接——一個令人高興的時刻1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過戶文件。那么5步購房流程助你輕松購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
第一階段：準備買房——一件需要仔細思量的事情1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。第二階段：看房——一個耗費精力和時間的階段1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。第三階段：簽訂合同——一個嚴肅認真的法律程序1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。第四階段：處理交房前事務——一段緊張期待的時期1、到銀行辦理房屋抵押貸款。[page]第五階段：房屋交接——一個令人高興的時刻1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過戶文件。關于5步購房流程助你輕松購房的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
第一階段：準備買房——
一件需要仔細思量的事情
1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。
2、制定買房財務計劃，到銀行做一個預批準的貸款計劃。
3、選擇一個有經驗，服務好的房地產經紀，為您提供信息，出謀劃策。
第二階段：看房——
一個耗費精力和時間的階段
1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。
2、合理安排時間實地看房，避免旅途勞累，注意觀察學習。
3、拓寬思維，調整心態，根據市場狀況修正在價格、地區、類型、樣式等方面的定位。
4、選定自己滿意的房屋，其中有一見鐘情型和綜合比較型兩種方式。
第三階段：簽訂合同——
一個嚴肅認真的法律程序
1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。
2、確立價格、訂金、交房日期和附加條件等，常見附加條件是貸款和驗房。
3、簽字并遞交合同，可以直接遞交或傳真。
4、在合同經雙方簽字有條件生效后，繳納訂金。
5、當貸款和驗房等附加條件滿足后，取消條件，合同完全生效。
第四階段：處理交房前事務——
一段緊張期待的時期
1、到銀行辦理房屋抵押貸款。
2、委托驗房師檢驗房屋。
3、委托律師審核合同，調查房屋產權債務，計算費用，準備文件。
4、到保險公司辦理房屋保險，分為普通房屋保險和全面房屋保險。[page]
第五階段：房屋交接——
一個令人高興的時刻
1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過戶文件。
2、交清購房款和各項稅費。
3、委托律師辦理房屋產權的過戶更名登記手續。
4、領取房屋鑰匙，完成房屋交接。
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