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購房指南：交易房產性質不同 稅收不同
劉曉紅律師2022.01.06287人閱讀
導讀：
營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業額按率計征的一種稅。契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。以上兩種稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質不同而產生差別，而其余的所得稅、印花稅、交易手續費、權證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分，按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。那么購房指南：交易房產性質不同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業額按率計征的一種稅。契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。以上兩種稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質不同而產生差別，而其余的所得稅、印花稅、交易手續費、權證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分，按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。關于購房指南：交易房產性質不同的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業額按率計征的一種稅。
契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
我們在買房時經常會碰到這樣的事，選中二手房談定了價格，可是在房地產交易中心辦理手續時，卻發現多出了幾千元甚至上萬元的費用，這筆錢對于工薪階層來講，也是一筆不小的數目，所以也是要注意的。
以上兩種稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質不同而產生差別，而其余的所得稅、印花稅、交易手續費、權證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分，按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。
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