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2022.05.14 18:26:53
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相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：()夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關系較簡單般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天夫妻雙方具備次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。也就是說該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等個組成部分。由其中的方取得房產繼續向銀行償還貸款本金、利息同時向另方支付房屋價值的半。那么()夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：所以，你們可以協商或按市價分配婚姻存續期間購買的股票等有價證券，若無法達成一致意見，人民法院可以根據數量按比例分配。《公司法》規定股東向股東以外的人轉讓股權時，其他股東有優先購買權。王女士和丈夫離婚，對于股權分割可以有以下處理方式：一、約定股權仍然由其丈夫持有，協商好股權價格，其丈夫對王女士給予一定的經濟補償；二、雙方就出資份額和價格協商一致后，將部分出資額轉讓給王女士，公司股東過半數同意，其他股東又不行使優先購買權的，王女士可以成為公司股東；如果其他股東行使優先購買權的，則轉讓所得的出資款歸王女士所有。那么離婚時如何分割公司股權，及購買的股票、證券。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：政府購買服務合同履行期限一般不超過1年。《政府購買服務管理辦法》第二十三條購買主體應當與確定的承接主體簽訂書面合同，合同約定的服務內容應當符合本辦法第九條、第十條的規定。第二十四條政府購買服務合同履行期限一般不超過1年;在預算保障的前提下，對于購買內容相對固定、連續性強、經費來源穩定、價格變化幅度小的政府購買服務項目，可以簽訂履行期限不超過3年的政府購買服務合同。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：購買精裝修房在簽合同時應該注意哪些問題一、看清裝修部分的報價有些樓盤立項審批時本是毛坯房因銷路不暢改裝成精裝修房再次出售所以前期購買的業主其合同價款會包括兩部分毛坯房部分和裝修部分。對此購房者注意到房屋價款各組成部分價格是否合理還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。如果購房者選了第一種一定要在補充協議中明確約定各種裝飾、裝修及設備的價格標準這樣一旦發生爭議購房者就能以合同為依據來處理糾紛。總之精裝修房因其特殊性除了要注意簽訂一般商品房購房合同的注意事項之外還應該對上面提到的三點給予足夠的重視如此一來精裝修房才能買得安心、放心。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：物業管理費就是業主在購買了房屋后，對專有部分之外的共有部分及共有設施設備進行維修、維護和管理，維持特有部位環境衛生及次序的所需費用。物業管理費當然不是由物業企業單方面決定的，他是按市場規律應大多數業主的需求，經過物業企業和業主雙方共同協商而決定并以《物業管理服務合同》的方式約定的。從法律角度講，交納物業管理費是業主的義務和責任，物業管理是基于業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公共設施的共有權而產生的，對物業的維護是共有人共同的義務。物業服務企業為業主提供對公共部分的服務，理應由全體業主共同承擔此部分的物業管理費用。那么為什么每個小區交納物業費的價格不一樣？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2006年張先生離婚后與王女士開始了同居生活。這時，張先生的單位有一批集資房，出售給員工，因為價格便宜，張先生就買了一套。今年5月，由于感情不和，兩人協議離婚，王女士要求分割雙方共有的房屋。可是張先生提出，該房屋是自己的婚前財產，并且已經給了兒子，王女士沒有權利要求分割。王女士則認為，購買該房屋的時候，自己出錢了，并且兩人結婚時應當是補辦結婚登記，理應分到一半的房產，張先生擅自將房屋贈與其子的行為應當無效。至于相關財產的性質問題，補辦結婚登記的，財產自雙方符合結婚實質要件時，視為夫妻共同財產;而一般先同居后登記的，相關財產則仍為雙方各自婚前財產。那么同居期間購買房屋離婚后歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如果托運人并未向承運人如實告知所運貨物的真實情況，因受蒙騙等原因不知道所運輸的是偽造的貨幣的，不構成犯罪。“購買偽造的貨幣”，是指行為人以一定的價格用貨幣買入偽造的貨幣的行為。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：此次解釋(三)中還規定“婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償。”婚前購房、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭議較多的地方。此次解釋(三)中最受關注一點在于,對于婚后父母為子女購置房屋產權的歸屬確立。根據解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。對于夫妻或雙方家庭買房產權證登記時,律師建議應明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產權。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：一般在幾千元不等。購買車險是以交強險為基礎再加之其它的商業險作為補充比如第三責任險車隕險玻璃險等等你可以根據自己的需要進行選購并不是非要3420元。個人買商業保險1年要多少錢有多有少看具體險種可以參考以下方案保險精品組合一、PICC人保健康關愛專家定期重疾◆保額10萬元30年繳費、保險期年保費530元1、重大疾病(31種)保險金10萬元2、身故保險金10萬元二、新華人壽—定期壽險A款保額50萬元20年繳費、保險期年保費500元1、身故保險金50萬元2、傷殘保險金50萬元三、意外險華泰安心保A款?由上海華康保險代理有限公司獨家代理銷售。那么有關商業車險價格是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：購買債權車是否安全有一定風險。需還清抵押款，解除抵押后方可辦理過戶。抵押車一般都是通過正規手續抵押給貸款機構，手續齊全，簽訂各種協議。抵押車的價格比市場價低很多，購買抵押車可以正常行車，審車和買保險，唯一的不足就是不能過戶。法律規定《民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么購買債權車是否安全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：購買企業債券需要注意什么1.一般投資人最好是在大市上交易；一般是除息報價，含息交割2.關于利弊，價格波動風險較股票為低，當然價格波動帶來的報酬也就較少；但持有企業的債券是企業的債權人而非持有股票的股東，所以如果未來企業若經營不善，重整下市或清算破產時，持有債券的債權人比股東享有優先清償權，也就是保本安全性較高.3.持有債券的債權人，每期或每年會有固定支息，不論企業盈或虧，而持有股票的股東則是每年在企業有獲利時，股東會通過派股利時才享有配息。企業債券是什么公司債券是指股份公司在一定時期內為追加資本而發行的借款憑證。那么購買企業債券需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭
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內容：消費者在二手商品網絡交易平臺購買商品受到損害，人民法院綜合銷售者出售商品的性質、來源、數量、價格、頻率、是否有其他銷售渠道、收入等情況，能夠認定銷售者系從事商業經營活動，消費者主張銷售者依據消費者權益保護法承擔經營者責任的，人民法院應予支持。(二)投訴調解消費者與經營者之間發生消費者權益爭議后，請求消保委調解，即由第三方對爭議雙方當事人進行說服勸導、溝通調和，以促成雙方達成解決糾紛。消費者因其合法權益受到侵害而提起的訴訟屬于民事訴訟范疇。
許瑞林律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些1、公共維修基金過戶一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。因此，補充協議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。預告登記后，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：由于暫時未找到買家，張某同意暫時出租給張某，雙方簽訂了租期三年的租賃合同。何某得知后，起訴至法院，要求確認張某和劉某之間的買賣合同無效，主張優先購買權，要求以70萬元購買該房屋。張某和劉某辯稱，房屋實際成交價為120萬元，而非70萬元，并提供買賣合同、付款憑證、中介費發票、中介蓋章的居間協議等證據。何某與張某之間的租賃合同合法有效，何某享有優先購買權，但本案中房屋的實際成交價為120萬元，何某在承租該房屋時就明知這一價格，應當認定張某作為出租人已經履行了告知義務。現要求以備案合同價行使優先購買權，不予支持。因此，承租人顯然不能以此價格主張優先購買權。那么買賣價格不一致 承租人應該如何行使優先購買權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：公開拍賣又稱公開競買，是一種通過特殊中介機構以公開競價的形式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式和交易活動。協議轉讓是指在通過市場公開詢價，經多渠道尋找買家，在無法找到兩個以上競買人，特別是在只有一個買主的情況下，通過雙方協商談判方式，確定不良資產轉讓價格進行轉讓的方式。那么購買不良資產后能否再轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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未成年人超出其年齡智力程度購買游戲點卡，監護人可依法追回充值款！
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
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