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購買企業(yè)債券需要注意什么

黃東潔律師2022.02.06561人閱讀
導(dǎo)讀:

購買企業(yè)債券需要注意什么1.一般投資人最好是在大市上交易;一般是除息報價,含息交割2.關(guān)于利弊,價格波動風(fēng)險較股票為低,當(dāng)然價格波動帶來的報酬也就較少;但持有企業(yè)的債券是企業(yè)的債權(quán)人而非持有股票的股東,所以如果未來企業(yè)若經(jīng)營不善,重整下市或清算破產(chǎn)時,持有債券的債權(quán)人比股東享有優(yōu)先清償權(quán),也就是保本安全性較高.3.持有債券的債權(quán)人,每期或每年會有固定支息,不論企業(yè)盈或虧,而持有股票的股東則是每年在企業(yè)有獲利時,股東會通過派股利時才享有配息。企業(yè)債券是什么公司債券是指股份公司在一定時期內(nèi)為追加資本而發(fā)行的借款憑證。那么購買企業(yè)債券需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

購買企業(yè)債券需要注意什么1.一般投資人最好是在大市上交易;一般是除息報價,含息交割2.關(guān)于利弊,價格波動風(fēng)險較股票為低,當(dāng)然價格波動帶來的報酬也就較少;但持有企業(yè)的債券是企業(yè)的債權(quán)人而非持有股票的股東,所以如果未來企業(yè)若經(jīng)營不善,重整下市或清算破產(chǎn)時,持有債券的債權(quán)人比股東享有優(yōu)先清償權(quán),也就是保本安全性較高.3.持有債券的債權(quán)人,每期或每年會有固定支息,不論企業(yè)盈或虧,而持有股票的股東則是每年在企業(yè)有獲利時,股東會通過派股利時才享有配息。企業(yè)債券是什么公司債券是指股份公司在一定時期內(nèi)為追加資本而發(fā)行的借款憑證。關(guān)于購買企業(yè)債券需要注意什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

購買企業(yè)債券需要注意什么

1.一般投資人最好是在大市上交易;一般是除息報價,含息交割

2.關(guān)于利弊,價格波動風(fēng)險較股票為低(正常情況下),當(dāng)然價格波動帶來的報酬也就較少;但持有企業(yè)的債券是企業(yè)的債權(quán)人而非持有股票的股東,所以如果未來企業(yè)若經(jīng)營不善,重整下市或清算破產(chǎn)時,持有債券的債權(quán)人比股東享有優(yōu)先清償權(quán),也就是保本安全性較高.

3.持有債券的債權(quán)人,每期或每年會有固定支息,不論企業(yè)盈或虧,而持有股票的股東則是每年在企業(yè)有獲利時,股東會通過派股利時才享有配息。

企業(yè)債券是什么

公司債券是指股份公司在一定時期內(nèi)(如10年或20年)為追加資本而發(fā)行的借款憑證。對于持有人來說,它只是向公司提供貸款的證書,所反映的只是一種普通的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。持有人雖無權(quán)參與股份公司的管理活動,但每年可根據(jù)票面的規(guī)定向公司收取固定的利息,且收息順序要先于股東分紅,股份公司破產(chǎn)清理時亦可優(yōu)先收回本金。公司債券期限較長,一般在10年以上,債券一旦到期,股份公司必須償還本金,贖回債券。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 投資房產(chǎn)時需要注意哪些事項

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    投資房產(chǎn)時需要注意哪些事項

    內(nèi)容:根據(jù)投資前景來投資購買房產(chǎn),是您一生中最重要的決定。但是,在您投資房地產(chǎn)時,您應(yīng)該意識到這是出于商業(yè)的目的,因此,您不是根據(jù)自己的喜好來買,而是根據(jù)投資前景來買。您投資的目的是為了讓房地產(chǎn)給您帶來利潤,許多人在投資時通常犯的錯誤是,他們總是購買居家型的房產(chǎn)或是本地的房產(chǎn),以便可以隨時在自己的看管之中。房產(chǎn)主不應(yīng)認(rèn)為簽了租約后租客居住時發(fā)生的任何事情都與自己無關(guān)。那么投資房產(chǎn)時需要注意哪些事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.13257人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 通常,收購目標(biāo)企業(yè)前,收購方需要對目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查,包括但不限于目標(biāo)企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司治理結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債狀況、資產(chǎn)權(quán)屬、核心員工、依賴技術(shù)、行業(yè)所處市場地位、銷售網(wǎng)絡(luò)、稅收政策等,再對目標(biāo)企業(yè)做以估值,從而判斷是否收購、收購價格?!吨腥A人民共和國證券法》 第九十四條 采取協(xié)議收購方式的,收購人可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定同被收購公司的股東以協(xié)議方式進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓。 以協(xié)議方式收購上市公司時,達(dá)成協(xié)議后,收購人必須在三日內(nèi)將該收購協(xié)議向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及證券交易所作出書面報告,并予公告。在公告前不得履行收購協(xié)議。
  • 購買交強(qiáng)險哪些問題需要注意

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    購買交強(qiáng)險哪些問題需要注意

    內(nèi)容:按照保險法第四十條規(guī)定“重復(fù)保險的車輛各保險人的賠償金額的總和不得超過保險價值。”這兩種投保都不能得到有效的保障。所以超額投保、不足額投保都不能獲得額外的利益。汽車保險條款規(guī)定是為了防范被保險人為了獲取保險金而對家庭成員進(jìn)行故意傷害。因此各位車主在這些問題上千萬不要耍小“聰明”。那么購買交強(qiáng)險哪些問題需要注意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.26829人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 簽訂買賣合同時雙方需要注意哪些問題

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    簽訂買賣合同時雙方需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂買賣合同時雙方需要注意哪些問題一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方則買方有權(quán)請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。

    任冰峰律師
    2022.02.22180人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么

    內(nèi)容:事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意1婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有2對父母出資為子女購房的處理①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。6夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時處理為①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許②一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價款進(jìn)行分割。那么房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.02158人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • (一)購房者要注意關(guān)于定金的約定;(二)購房者要看清合同主體是誰;(三)購房者要小心開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議;(四)注意開發(fā)商約定的費用是否該繳納;(五)購房者要注意把自己提出的補(bǔ)充協(xié)議寫進(jìn)去?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
  • 情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎

    內(nèi)容:合伙買房有哪些注意事項注意隱形共有權(quán)人,合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的,那么其配偶也會對該房屋享有一定的權(quán)利,5、比如說很多人是在婚前買房,那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房,一般在買房時需要注意以下這些:①要注意房子的位置,比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買,因為這種房子周邊的噪音是比較大的,灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項“購房的兩個人需要確定協(xié)議,并到公證處進(jìn)行公證,4、是可以合伙買房的,合伙買房之后要在產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字,如果缺少了其中一個人的名字,那么會影響到后期財產(chǎn)的判定。

    許瑞林律師
    2023.12.1276人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 購買查封房的注意事項是:未經(jīng)國家機(jī)關(guān)或申請采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意,買賣無效;被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行抵押、過戶,但經(jīng)批準(zhǔn)可以繼續(xù)居住使用;出賣人故意隱瞞查封事實的買受人可以要求解除房屋買賣合同,返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
  • 投保交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險需要注意什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    投保交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險需要注意什么

    內(nèi)容:投保即使投保多份也只能獲賠一份必須仔細(xì)閱讀免責(zé)條款保險行業(yè)協(xié)會提醒廣大消費者交強(qiáng)險保單購買一份即可。目前國內(nèi)有22家保險公司具有經(jīng)營交強(qiáng)險業(yè)務(wù)的資格如果這些公司拒絕承保交強(qiáng)險投保人可以向保險監(jiān)管部門投訴監(jiān)管部門將依法對其進(jìn)行處罰。交強(qiáng)險采取保費與事故責(zé)任掛鉤的辦法即事故少、違章少的司機(jī)在下一年續(xù)保時可以享受優(yōu)惠的保費反之將面臨漲價。10月1日起既無有效商業(yè)三者險保單、也沒交強(qiáng)險保單的司機(jī)將收到數(shù)額相當(dāng)于保費兩倍的罰單。所以保險公司會按規(guī)定及時對受害人墊付或支付搶救費用搶救費用超過責(zé)任限額的由道路交通事故救助基金墊付。那么投保交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.29989人收看
  • 李楠楠律師

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  • 在常州購買現(xiàn)房需要注意什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    在常州購買現(xiàn)房需要注意什么

    內(nèi)容:現(xiàn)房6、看裝修。另外,購房者不應(yīng)只在白天看房,如果有條件的話,晚上也去看一下,這時你可以看到白天注意不到的一些情況,以對所要購買的房子更加了解。那么在常州購買現(xiàn)房需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動產(chǎn)登記需要注意什么問題?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動產(chǎn)登記需要注意什么問題?

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動產(chǎn)登記需要注意抵押的時間,房地產(chǎn)抵押權(quán)登記屬于房屋他項權(quán)利登記,房屋他項權(quán)利登記則是房屋權(quán)屬登記的一個種類。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定:以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設(shè)部做出這一規(guī)定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權(quán)屬登記時應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代理。但是,由于各種原因,有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進(jìn)行抵押,無論是將房屋出賣還是抵押,都是對房屋所有權(quán)的處分,法定代理人可以代為購買房屋,但無權(quán)隨意處理被監(jiān)護(hù)人的房屋。登記機(jī)構(gòu)并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動產(chǎn)登記需要注意什么問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 購買企業(yè)債券需要注意什么

    崔玉君律師

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    崔玉君

    購買企業(yè)債券需要注意什么

    內(nèi)容:購買企業(yè)債券需要注意什么1.一般投資人最好是在大市上交易;一般是除息報價,含息交割2.關(guān)于利弊,價格波動風(fēng)險較股票為低,當(dāng)然價格波動帶來的報酬也就較少;但持有企業(yè)的債券是企業(yè)的債權(quán)人而非持有股票的股東,所以如果未來企業(yè)若經(jīng)營不善,重整下市或清算破產(chǎn)時,持有債券的債權(quán)人比股東享有優(yōu)先清償權(quán),也就是保本安全性較高.3.持有債券的債權(quán)人,每期或每年會有固定支息,不論企業(yè)盈或虧,而持有股票的股東則是每年在企業(yè)有獲利時,股東會通過派股利時才享有配息。企業(yè)債券是什么公司債券是指股份公司在一定時期內(nèi)為追加資本而發(fā)行的借款憑證。那么購買企業(yè)債券需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.06561人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 買商鋪需要注意哪些事項

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    買商鋪需要注意哪些事項

    內(nèi)容:買商鋪需要注意哪些事項1、商鋪安全性商鋪有無租約及租約到期日。例如,有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補(bǔ)地價等。很顯然,以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。

    李楠楠律師
    2022.03.31409人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意開發(fā)主體是否合法;注意雙方和小產(chǎn)權(quán)房的基本信息是否真實有效;注意是否取得土地使用證;注意是否符合城市規(guī)劃;注意是否取得建筑工程施工許可證;注意使用補(bǔ)充協(xié)議。法律依據(jù):《民法典》第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 購買手房需要注意什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    購買手房需要注意什么

    內(nèi)容:購買手房需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否致搞清楚所賣房屋的性質(zhì)產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符驗證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實性。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。在買房前應(yīng)該要拜訪上下左右的鄰居了解他們在此的居住情況與居委會和傳達(dá)室的值班人員聊天了解情況。具體的要依據(jù)所在省市的相關(guān)規(guī)定。那么購買手房需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10631人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 買二手小產(chǎn)權(quán)房子注意事項:1、合同當(dāng)事人。2、標(biāo)的,標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標(biāo)的就是房屋。3、房屋的價格及付款時間約定。4、交房期限。5、權(quán)利擔(dān)保。6、違約責(zé)任。7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項。8、小產(chǎn)權(quán)房一般沒有產(chǎn)權(quán)?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第十三條 農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
  • 股權(quán)分割時需要注意的問題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    股權(quán)分割時需要注意的問題

    內(nèi)容:受讓人明知股權(quán)交易未經(jīng)公司其他股東同意而仍與轉(zhuǎn)讓人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,公司其他股東不認(rèn)可的,轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)其他股東同意簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后,公司應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)股東登記的變更手續(xù),受讓人得以股東身份向公司行使權(quán)利;公司不辦理相關(guān)手續(xù)的,受讓人可以公司為被告提起確權(quán)訴訟,不得向轉(zhuǎn)讓人主張撤銷合同。股東死亡的,由其繼承人負(fù)責(zé)清算;沒有繼承人或繼承人互相推諉的,由法院指定清算責(zé)任人。未取得股東身份的繼承人、財產(chǎn)析得人或受贈人將股份對外轉(zhuǎn)讓的,其他股東在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。那么股權(quán)分割時需要注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11138人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 戶外運動保險要購買需要注意什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    戶外運動保險要購買需要注意什么

    內(nèi)容:購買戶外保險以下四點需要注意一、意外險并非全能多數(shù)市民在出行前會購買一份意外傷害保險并認(rèn)為無論出現(xiàn)什么意外均可解決全部問題。由于意外傷害保險只承保由于意外傷害所造成的死亡和殘疾而意外傷害醫(yī)療附加險則承保由于意外傷害造成的醫(yī)療費用。此外如經(jīng)常進(jìn)行戶外運動建議市民考慮在選擇購買戶外運動險的時候購買一年期及以上期限、保障較全面的意外傷害保險。那么戶外運動保險要購買需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.271009人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 二手房交易的注意事項是:注意是否存在多個共有人;已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;房屋手續(xù)是否齊全;房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確;房屋質(zhì)量是否真實;物管費用是否有拖欠;房屋是否被限制交易等。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些

    內(nèi)容:簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些1、公共維修基金過戶一般情況下,買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。因此,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。預(yù)告登記后,未經(jīng)權(quán)利人同意,產(chǎn)權(quán)人不能處分該不動產(chǎn)。由于預(yù)告登記需要建立在雙方自愿基礎(chǔ)之上,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記須依雙方的登記申請進(jìn)行,因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。

    龍珊律師
    2022.03.24187人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 對外簽訂合同需要注意哪些問題呢

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    對外簽訂合同需要注意哪些問題呢

    內(nèi)容:對外簽訂合同需要注意哪些問題呢1.審查合同的主體是否合格如果合同主體不合格,那么所簽訂的合同書無效。談判所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等,都必須嚴(yán)密、清楚,否則會造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失,合同太籠統(tǒng)了也不利于合同的履行、例如我國北方某企業(yè)向南方某公司購買了一批奔騰機(jī)芯的電腦,注明原機(jī)主要部件須為進(jìn)口產(chǎn)品,而南方電腦公司提供的機(jī)器除機(jī)芯為進(jìn)口產(chǎn)品外,其它部件均系國內(nèi)組裝產(chǎn)品。因為原合同用語“主要部件”表意含糊不確切,導(dǎo)致了本想購買一批進(jìn)口主機(jī)的北方企業(yè)買了一批國內(nèi)組裝產(chǎn)品。在現(xiàn)實中許多合同只規(guī)定了雙方交易的主要條款。那么對外簽訂合同需要注意哪些問題呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07411人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 2
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 220
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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黃東潔律師

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