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房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么

孔孟廷律師2022.02.02205人閱讀
導(dǎo)讀:

事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意1婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有2對父母出資為子女購房的處理①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。6夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時處理為①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許②一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價款進(jìn)行分割。那么房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意1婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有2對父母出資為子女購房的處理①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。6夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時處理為①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許②一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價款進(jìn)行分割。關(guān)于房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

司法實踐中常常會遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時間在訴訟離婚調(diào)解時寫明雙方無財產(chǎn)爭議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。這種情況應(yīng)如何處理?

前一份協(xié)議是合法有效的民事合同但是后來在法院調(diào)解書中的意思表示應(yīng)該視為對前一份協(xié)議的修改因此雙方在有法律強(qiáng)制力的法律文書中所明確的條款應(yīng)該視為對前份協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的修改或放棄。故無權(quán)主張按原協(xié)議履行。

房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意

1婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有

2對父母出資為子女購房的處理

①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。

②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。

3使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的都是夫妻共同財產(chǎn)。

4婚前以一方名義購買的按揭商品房婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的

①婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)

②婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)

③該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有

5離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的法院不對房屋的所有權(quán)作出判決只能判決房屋由誰使用等到取得所有權(quán)后另行起訴解決最終的所有權(quán)歸屬問題。

6夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時處理為

①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許

②一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價款進(jìn)行分割。

7對房屋增值部分的處理

房地產(chǎn)因其土地的稀缺性使得其與其他的商品不同一般商品隨使用時間的增加而貶職而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值對于婚前購買的房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因?qū)儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。

8對生活困難方的幫助

離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏綄儆谏羁嚯y人員另外一方要對其進(jìn)行幫助換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 1、補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)與主合同當(dāng)事人保持一致;2、補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)嚴(yán)格按照訂立合同的形式,應(yīng)與主合同保持一致;3、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與主合同內(nèi)容不能發(fā)生矛盾。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;2、標(biāo)的;3、數(shù)量;4、質(zhì)量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責(zé)任;8、解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
  • 簽訂汽車購銷協(xié)議需要注意哪些問題

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    簽訂汽車購銷協(xié)議需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂汽車購銷協(xié)議需要注意哪些問題1、合同應(yīng)具備主要要素合同內(nèi)容清楚明白、合同金額大小寫、付款方式及進(jìn)度、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)其他特殊約定、甲乙雙方公司全稱、合同簽訂日期、雙方經(jīng)辦人簽字、留電話、雙方公司公章2、雙方在合同履行期間因故停止合作必須馬上簽定終止協(xié)議.雙方在合同履行期間因故有變動或增減事項必須馬上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工商部門此前發(fā)布的消費警示提醒汽車消費要多留“心眼”簽訂購車合同要細(xì)致。此外上牌后還要對各種稅費進(jìn)行核對避免商家忽悠。在需要預(yù)付購車的時候注意少付訂金規(guī)避風(fēng)險。

    任冰峰律師
    2022.02.22531人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 律師回復(fù)中...
  • 離婚協(xié)議簽訂事項有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    離婚協(xié)議簽訂事項有哪些

    內(nèi)容:離婚協(xié)議簽訂事項有哪些離婚協(xié)議現(xiàn)在已經(jīng)成為人們?nèi)粘I钪薪?jīng)常接觸到的一類協(xié)議。在簽訂離婚協(xié)議時特別需要注意以下事項:一、關(guān)于共同財產(chǎn)的分割在簽訂離婚協(xié)議時,有很重要的一項是關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十四條的規(guī)定,婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查實可據(jù)情予以支持,但一般不超過兩年。所以,依照《婚姻法》第四十二條的規(guī)定,在簽訂離婚協(xié)議時,如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形,可以要求對方賠償或者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)幫助。那么離婚協(xié)議簽訂事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.12355人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 簽離婚協(xié)議需要注意哪些事項

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    簽離婚協(xié)議需要注意哪些事項

    內(nèi)容:離婚協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括三個方面即自愿離婚子女撫養(yǎng)財產(chǎn)及債務(wù)處理等。盧生律師說離婚協(xié)議是一份附生效條件的合同夫妻雙方進(jìn)行離婚登記解除婚姻關(guān)系是離婚協(xié)議生效的法定要件。律師提醒律師提醒說離婚協(xié)議簽訂后最易反悔的情形有以下5個方面1一方放棄財產(chǎn)分割2雙方對財產(chǎn)高值低估3房屋產(chǎn)權(quán)在離婚前未過戶4未追究對方的過錯責(zé)任5對孩子的撫養(yǎng)費約定過高或過低所以為了防止離婚后出現(xiàn)紛爭盧生律師建議簽訂離婚協(xié)議時有“五要”即財產(chǎn)分割要易操作子女撫養(yǎng)費要明確探望權(quán)約定要細(xì)化概括性約定要規(guī)范要堅決杜絕假離婚。那么簽離婚協(xié)議需要注意哪些事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01534人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚協(xié)議書填寫及簽訂需要注意哪些事項

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚協(xié)議書填寫及簽訂需要注意哪些事項

    內(nèi)容:離婚協(xié)議書填寫及簽訂需要注意哪些事項一離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡單不具有可操作性比如協(xié)議約定“雙方同意離婚女兒歸男方撫養(yǎng)財產(chǎn)已分割完畢雙方對此無異議。”但財產(chǎn)問題卻漏洞較大“財產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對財產(chǎn)的數(shù)額分割的方案分配的數(shù)目均已協(xié)議一致并處置完結(jié)。因此夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。因此離婚協(xié)議的簽訂固然重要但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本相互配合。很多當(dāng)事人在離婚協(xié)議中注意到這一點并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。那么離婚協(xié)議書填寫及簽訂需要注意哪些事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01868人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 簽訂競業(yè)限制協(xié)議時需要注意下列事項:競業(yè)限制期限不得超過二年;競業(yè)限制生效時間在解除或者終止勞動合同后;人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員;要依法約定用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臈l款;其他。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第二十四條 競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定,競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。 在解除或者終止勞動合同后,前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位,或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競業(yè)限制期限,不得超過二年。
  • 離婚協(xié)議需要注意什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚協(xié)議需要注意什么

    內(nèi)容:離婚協(xié)議需要注意什么1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡單,不具有可操作性。比如,協(xié)議約定:“雙方同意離婚;女兒歸女方撫養(yǎng);雙方財產(chǎn)已分割完畢,雙方對此無異議。”但財產(chǎn)問題卻漏洞較大,“財產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對財產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致,并處置完結(jié)。因此,夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。因此,離婚協(xié)議的簽訂固然重要,但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。因此,離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施,這樣,才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。那么離婚協(xié)議需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12294人收看
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  • 簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項有哪些

    段建國律師

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    段建國

    簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項有哪些

    內(nèi)容:拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。那么簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03956人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 簽訂補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些問題

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    簽訂補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些問題合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意以下幾方面1、雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體一定要和合同的雙方當(dāng)事人基本信息保持一致2、補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更一定要說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因3、協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容要用全面具體的語言描述出來不要再留下“未盡之意”。民法典第四百六十四條合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定沒有規(guī)定的可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

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    2022.02.22971人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 私人房屋買賣協(xié)議不需要到公證處公證,雙方自行決定即可,無強(qiáng)制性規(guī)定。房屋買賣是一種民事法律行為,只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)定為有效。通過公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力,但并不是公證賦予了其法律效力。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
  • 簽訂離婚協(xié)議書需要注意以下事項

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    簽訂離婚協(xié)議書需要注意以下事項

    內(nèi)容:簽訂離婚協(xié)議書需要注意以下事項1簽訂離婚協(xié)議書要厘清個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)切勿混同在簽訂離婚協(xié)議時應(yīng)當(dāng)提前分清楚哪些屬于個人財產(chǎn)哪些屬于家庭共同財產(chǎn)。2簽訂離婚協(xié)議書要警惕方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或隱匿財產(chǎn)簽訂離婚協(xié)議時定要謹(jǐn)防方提前將夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。如在知曉雙方準(zhǔn)備離婚提前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至其他親屬名下。3簽訂離婚協(xié)議書要警惕對方不給撫養(yǎng)費離婚協(xié)議中夫妻雙方約定孩子歸方撫養(yǎng)對方每月給予撫養(yǎng)費。但是可能方會不給撫養(yǎng)費這個時候我們在簽訂離婚協(xié)議時還應(yīng)當(dāng)約定拖欠或者無故不支付撫養(yǎng)費的后果。通過調(diào)查手段要確定各自名下有無個人債務(wù)防止轉(zhuǎn)移債務(wù)。那么簽訂離婚協(xié)議書需要注意以下事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么

    內(nèi)容:事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意1婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有2對父母出資為子女購房的處理①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。6夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時處理為①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許②一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價款進(jìn)行分割。那么房屋分割協(xié)議簽訂需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 退款協(xié)議涉及兩方主體,需要注意的點不太一樣。對于退款方需要注意:1、退款協(xié)議的條款要清晰明了,不要有歧義;2、退款的同時收回對方的合同;3、對方收到退款時讓其出具收據(jù),寫明來源。對于收款方需要注意:1、退款協(xié)議的條款要清晰明了,不要有歧義;2、盡量采取當(dāng)場退款的方式;3、未收到退款時不要將原合同交給對方。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;5、法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
  • 房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意什么

    內(nèi)容:事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意1婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有2對父母出資為子女購房的處理①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。6夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時處理為①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許②一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價款進(jìn)行分割。那么房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 簽訂民間欠款協(xié)議書需要注意事項有哪些?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    簽訂民間欠款協(xié)議書需要注意事項有哪些?

    內(nèi)容:為維護(hù)自己的合法權(quán)益,下面為大家詳細(xì)介紹:簽訂民間欠款協(xié)議書需要注意事項有哪些?在借款欠款協(xié)議書中,借款人簽訂借款時的欠款協(xié)議書需要注意事項如下:(一)簽訂借款欠款協(xié)議書時,借款的名稱不要寫成欠條欠條實際上是雙方對過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算,僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不代表借款合同關(guān)系。事實上法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。催收欠款方法有哪些?在此過程中,要注意禮貌,別讓這些人將你的話誤傳給債務(wù)人。那么簽訂民間欠款協(xié)議書需要注意事項有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.09955人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意哪些問題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意哪些問題第一、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積置業(yè)顧問的承諾、廣告描述和贈送的面積,這些說到底也不過是一種銷售手段,而身為購房者的你,為了給自己爭取最大化的利益,便需要將這些都明確標(biāo)注在補(bǔ)充協(xié)議里。在簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款時,一定要明確原房主及相關(guān)人員的戶籍是否遷出或者何時遷出,以及若未按時遷出應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等等。此外,若對房屋真實情況存疑的話,也可以在補(bǔ)充協(xié)議中做出約定,一旦售房者有所隱瞞,購房者便可按照合同約定進(jìn)行索賠。

    翁玉素律師
    2022.02.22429人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚協(xié)議的簽訂事項有什么需要注意的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    離婚協(xié)議的簽訂事項有什么需要注意的

    內(nèi)容:一離婚協(xié)議的簽訂事項要注意哪些(一)必須雙方自愿。非自愿采用威逼脅迫手段簽訂的協(xié)議的財產(chǎn)分割等部分的協(xié)議是無效的。比如對財產(chǎn)協(xié)議的某部分不簽就要殺害對方或?qū)Ψ降挠H屬被逼方無奈簽署的部分。如有的協(xié)議中以撫養(yǎng)費為籌碼約定放棄探視權(quán)不付撫養(yǎng)費這一條款因損害了未成年子女的利益也應(yīng)認(rèn)定為無效。(六)協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。二離婚協(xié)議包括哪些內(nèi)容(一)當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。夫妻離婚處理的是雙方人身關(guān)系方面的問題因此一般是只能由當(dāng)事人親自處理的但如果一方為精神病人的話則可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為處理。那么離婚協(xié)議的簽訂事項有什么需要注意的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.011093人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,不需要雙倍付違約金,但是需要支付雙倍的定金來進(jìn)行賠償。
  • 簽訂離婚協(xié)議書應(yīng)注意什么

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    簽訂離婚協(xié)議書應(yīng)注意什么

    內(nèi)容:簽訂離婚協(xié)議書應(yīng)注意什么(一)離婚協(xié)議書是不是雙方自主自愿簽訂的;這里就是說協(xié)議離婚的前提必須是雙方自主自愿,不是任何一方或者是他人對夫妻二人以任何非法的手段強(qiáng)迫規(guī)定協(xié)議內(nèi)容,協(xié)議本身應(yīng)當(dāng)是一個雙方一致商量達(dá)成的書面性材料。(五)住房問題的解決方案;一般情況下,一對夫妻只有一套住房,如果雙方解除婚姻后勢必會導(dǎo)致一方?jīng)]有住房,那么雙方在離婚協(xié)議書中可能會涉及到未取得房屋使用權(quán)及所有權(quán)的一方提出異議,這就需要雙方就住房及臨時解決的方案做一個明確的約定。(七)雙方當(dāng)事人的簽名;(八)離婚協(xié)議書制作的時間。那么簽訂離婚協(xié)議書應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 1、明確派遣崗位和人員數(shù)量;2、明確勞務(wù)派遣期限;3、明確勞動報酬和社會保險費的數(shù)額與支付方式;4、明確違反協(xié)議的責(zé)任。《中華人民共和國勞動合同法》 第五十九條 勞務(wù)派遣單位派遣勞動者應(yīng)當(dāng)與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位訂立勞務(wù)派遣協(xié)議。勞務(wù)派遣協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定派遣崗位和人員數(shù)量、派遣期限、勞動報酬和社會保險費的數(shù)額與支付方式以及違反協(xié)議的責(zé)任。用工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的實際需要與勞務(wù)派遣單位確定派遣期限,不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務(wù)派遣協(xié)議。
  • 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項有哪些

    內(nèi)容:簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項有哪些簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)注意以下事項:一、形式上必須是書面的二、明確婚前財產(chǎn)的范圍一般包括男女雙方婚前的存款,房產(chǎn),車子,其他貴重物品等。婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì),建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。在這種情況下,之所以還要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議,主要是要明確哪些財產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財產(chǎn),以免將來發(fā)生爭議。4誤區(qū)四:婚前財產(chǎn)協(xié)議必須公證,否則沒有效力解釋:只要婚前財產(chǎn)協(xié)議不違反法律禁止性規(guī)定,即使不經(jīng)公證也具有法律效力。當(dāng)然,對婚前財產(chǎn)協(xié)議做公證更為保險,尤其在是一方丟失協(xié)議的情況下,公證機(jī)關(guān)保留的協(xié)議將具有重要的證據(jù)作用。那么簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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孔孟廷律師

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