退款協議涉及兩方主體，需要注意的點不太一樣。

對于退款方需要注意：1、退款協議的條款要清晰明了，不要有歧義；2、退款的同時收回對方的合同；3、對方收到退款時讓其出具收據，寫明來源。

對于收款方需要注意：1、退款協議的條款要清晰明了，不要有歧義；2、盡量采取當場退款的方式；3、未收到退款時不要將原合同交給對方。

《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；5、法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。