久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

小產權房如何辦房產證

陳宗瓊律師2022.01.06866人閱讀
導讀:

“小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。那么小產權房如何辦房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

“小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。關于小產權房如何辦房產證的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

“小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。”

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 小產權房能否辦理房產證

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    小產權房能否辦理房產證

    內容:小產權房相關知識小產權房能否辦理房產證德州經濟開發區李女士:我和男友計劃買房結婚,但是現在房價太高,所以想買個小產權房,不知道今后這類房子能否辦理房產證?據工作人員介紹,非集體經濟組織成員購買此類房屋,將無法辦理房屋產權登記,合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉產權”“小產權”,均不符合法律規定,不受法律保護,即不能辦理房產證、契稅證等合法手續。那么小產權房能否辦理房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.0681人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣無產證小產權房的協議內容是:買賣雙方和小產權房的基本信息;價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;解決爭議的方法;違約責任等。法律依據:《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 小產權沒有房產證嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    小產權沒有房產證嗎

    內容:小產權房沒有房產證。小產權房是指開發商沒有買斷房屋所使用的土地,他們一般是采用租用土地的方式,或者是集體土地性質的;要想有房產證就必須有土地要注明在自己的名下,以上的方式顯然不可能。又由于國家不允許在集體土地上進行房地產開發,所以,這種小產權式沒有房產證的。小產權房并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂?!恫粍赢a登記暫行條例》第十條,不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項。那么小產權沒有房產證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.06345人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買了小產權房怎么辦理房產證

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    買了小產權房怎么辦理房產證

    內容:買房是很多人的夢想,當然也有很多人實現了夢想購買了房產,那么,如果在買房的過程中購買了小產權房,我們應該如何辦理房產證呢?一般來說,小產權房是不能夠辦理房產證的,很多人不清楚這個事情,導致后面想辦理卻無能為力,如果需要一定的證件,可以向小產權房當地所在的鄉政府進行申請,可以辦理鄉政府的房產證。大律網精英律師總結了房產相關的法律知識,供大家參考。

    黃東潔律師
    2021.10.11253人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 不動產權證和房產證的區別

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    不動產權證和房產證的區別

    內容:關鍵詞:不動產權證、房產證、產權證明、房地產權利、法律實踐一、不動產權證和房產證的概念及區別不動產權證和房產證是兩種不同的房地產權利證書,都是產權證明,但是在含義和意義上存在明顯的差異:(一)不動產權證不動產權證是國家不動產登記管理機構頒發的一種證明所有權、使用權和其他物權的不動產權利證書,不動產權證和房產證是兩種不同的房地產權利證書,雖然它們都是房屋產權證明,但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產證的影響房產證只證明房屋的權屬,不包括土地使用權,對于保障房屋產權、避免房產的侵害有很好的效果。

    郭銘芝律師
    2023.06.13700人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,沒影響,婚后按揭還款及對應增值部分系夫妻共同財產,婚前首付及按揭還款及對應增值部分時個人財產,不納入分割。
  • 什么是他項權證,他項權證和房產證區別是什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    什么是他項權證,他項權證和房產證區別是什么

    內容:綜上所述,他項權證和房產證有著概率、持有者、憑證等方面的不同,但是大家也不用擔心銀行方面有他項權證就會對自己的房產怎樣,只要我們按時還月供就沒關系,貸款還清辦理好解抵押那么就擁有了房子的完全產權,貸款還清后抵押注銷登記手續如下:1、還清貸款后,需要去銀行辦理貸款結清證明,然后將《房產抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等資料拿回來,房屋他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是抵押權利,他項權證由他項權人持有,2、貸款人本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料,去原抵押登記部門辦理房產解押手續,房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證,在抵押擔保的主債務履行完畢,且辦理了抵押注銷登記后,他項權證就失效了。

    張旭律師
    2023.07.07795人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,實踐中的拆遷安置房,許多都沒有產權證。特別注意的是,有些拆遷方提供的安置房屋屬于小產權房。國家嚴格禁止建設、租售小產權房,此類房屋本身就是違法建筑,居住者的權利也難以得到有效保障,希望可以幫助到您。
  • 房產糾紛是以房產證為依據嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產糾紛是以房產證為依據嗎

    內容:是以產權證登記為準根據《物權法》中房屋登記簿制度的規定,房屋登記簿的證據效力將高于房產證,房屋產權的歸屬一般是按房產證的為準,通常在買房之后購房者需要辦理房產證,其產權歸屬就是按產權登記人來算的,房產分割是以房產證為準嗎法律分析:房子的歸屬是以房產證的登記為準,如果有證據證明是婚前購房的,以購房日期為準,如果沒有其他證據證實的,以房產證為準,房子沒有房產證,即離婚時尚未取得所有權的房屋,雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權,雙方均無權請求房子歸自己。

    龍珊律師
    2023.08.08417人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 我國產權證和房產證具有的區別是:產權證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證?,F在頒發的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一,統一制作的房地產產權憑證。法律依據:《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 房產證上沒有自己名字,如何證明業主身份?

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產證上沒有自己名字,如何證明業主身份?

    內容:雖然房產證上只有丈夫的名字,但根據婚姻法和物業管理條例的規定,徐女士仍然可以被認定為該房子的共有權人和小區的業主,盡管房產證上只有丈夫的名字,但該房產是徐女士與其丈夫在婚姻期間內所購買,根據婚姻法,除非有婚內財產約定,否則房屋將被推定為夫妻的共同財產,各占50%的權益,三、從法律角度來看房產證上沒有自己名字徐女士有合理的法律依據主張自己作為該房產的共有權人和小區的業主,盡管徐女士認為她作為婚后購買的房屋應享有一半產權,社區工作人員卻認為只有房產證上有名字的人才算是業主。

    許瑞林律師
    2023.07.07508人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:雙方之間沒有明確的協議的話,婚后的所貸款的部分,應該是屬于夫妻的二人的共同財產的啊。 婚前女方父母出的首付,屬于對該女方的個人贈與,不屬于夫妻共同財產;婚后父母還的貸款屬于對于夫妻二人的贈與,屬于夫妻共同財產,除非父母明確表示只贈與一方。 因為:依據《婚姻法司法解釋》第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 小產權房的房產證怎么辦理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    小產權房的房產證怎么辦理

    內容:小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。小產權房產沒有國家頒發的房產證,無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明,所以不具備過戶的權利。綜上所述,小產權房無法辦理房產證。那么小產權房的房產證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06455人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房產證加名字需要哪些手續?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產證加名字需要哪些手續?

    內容:房產證上加名字費用婚后有房無貸的房子加名110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證,沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,房產證加名流程和手續婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件,房產證上加名字新政策房產權贈予指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。

    李維律師
    2023.06.08168人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你可以維權,建議你合法維權,你可以收集相關證據起訴開發商欺詐,進而解除合同。
  • 民法典土地小產權如何辦理房產證

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典土地小產權如何辦理房產證

    內容:在現實生活中,我國很多房屋是屬于小產權房,小產權房是沒有房產證的,所以不受法律的保護。而有些人明知是小產權房,而進行小產權房交易,那么民法典土地小產權怎樣辦理房產證?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    段建國律師
    2021.11.03772人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 屬于,也屬于合同糾紛
  • 房產證過戶費怎么算?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房產證過戶費怎么算?

    內容:3、房產證滿五年的住宅過戶費這種情況下,如果是唯一住宅,房產過戶需要繳納契稅、房屋交易手續費、測繪費、房屋產權登記費,增值稅、個人所得稅免征,房產證滿兩年但是不滿五年的情況,如果是唯一住宅,房產過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續費、測繪費和房屋產權登記費,增值稅免征,2.房產證滿兩年但是不滿五年,如果是唯一住宅,房產過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續費、測繪費和房屋產權登記費,增值稅免征。

    馮清琴律師
    2023.07.04984人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 小產權房如何辦房產證

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    小產權房如何辦房產證

    內容:“小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。那么小產權房如何辦房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06866人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 房產證不完全等于產權證,房產證包含房屋產權證和國土證。房屋產權證是能證明房屋的物權歸屬,能證明房屋可以進行轉讓、收益和處分的,是不動產物權的一種證明文件,包含了房屋產權證書和土地證書。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。 在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 50年產權城鎮住宅用地是不是沒有房產證

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    50年產權城鎮住宅用地是不是沒有房產證

    內容:50年產權指的是土地使用權時間。但是地權的產權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權,從嚴格意義上來說,屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況,用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種,在房地產市場上,還存在著其他的類似情況。根據有關法律,土地使用權的使用年限是40、50或者70年,根據用地的性質不同而定,普通民宅一般是70年使用權,公寓和商住的一般都是50年。50年產權基本是性質基本商業用地,水、電、燃氣、供暖、物業都是按商業標準收。那么50年產權城鎮住宅用地是不是沒有房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01355人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房產70年產權到期后歸誰所有,房子70年滿期后歸誰?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房產70年產權到期后歸誰所有,房子70年滿期后歸誰?

    內容:因為寫兩個人的名字,就意味著兩個人共同承擔房貸,不管實際上是由誰來支付房貸,兩個人都背負房貸,如果想再買一套房子,那么房貸利率只能按二套房計算,要知道首套房和二套房是有利率差的,不知道大家還記不記得,很多人為了享受二套房的低利率,不惜假離婚,鬧出了很多烏龍事件,針對這種情況,很多城市出臺新規,即便是離婚了,在3年之內也是被限制購房的,那么根據規定,住宅下面的土地使用年限到期后會自動續期,費用不會超過5位數,最低不低于15.6元每平米,假如是100平米的房子,就需要補繳1560元,說實話不算多,不過商品房很少能夠住滿70年,可能四五十年房子就破敗不堪,要么有開發商拆掉重建,要么翻新改造,先說署名的問題,通常一套房子,如果是兩個人共同出資,那么寫雙方的名字合情合理,但是專家卻提醒,最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產,那么房產證就顯得尤為重要了,關于房產證,有兩個問題討論的最多,一個是房產證署名的問題,寫誰的名字合適,一個是房屋產權70年的問題,首先要說明一下,70年說的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是國家的,房子是個人財產,有永久的使用權和所有權,而且這個70年要從開發商拿地開始計算,而不是建房,有人擔心寫一個人的名字,萬一真離婚了,不就分不到房子了嗎。

    張嘉娛律師
    2023.01.0941人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 合理
陳宗瓊律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274816人
  • 5分鐘內回復