50年產權城鎮(zhèn)住宅用地是不是沒有房產證

導讀:
50年產權指的是土地使用權時間。但是地權的產權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。50年產權,從嚴格意義上來說,屬于房地產開發(fā)過程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途并不完全一致的情況,用40或者50年產權的公建用途土地開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種,在房地產市場上,還存在著其他的類似情況。根據(jù)有關法律,土地使用權的使用年限是40、50或者70年,根據(jù)用地的性質不同而定,普通民宅一般是70年使用權,公寓和商住的一般都是50年。50年產權基本是性質基本商業(yè)用地,水、電、燃氣、供暖、物業(yè)都是按商業(yè)標準收。那么50年產權城鎮(zhèn)住宅用地是不是沒有房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的,可以終身擁有。但是地權的產權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。
50年產權,從嚴格意義上來說,屬于房地產開發(fā)過程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途并不完全一致的情況,用40或者50年產權的公建用途土地開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種,在房地產市場上,還存在著其他的類似情況。
根據(jù)有關法律,土地使用權的使用年限是40、50或者70年,根據(jù)用地的性質不同而定,普通民宅一般是70年使用權,公寓和商住的一般都是50年。50年產權基本是性質基本商業(yè)用地,水、電、燃氣、供暖、物業(yè)都是按商業(yè)標準收。




