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答一般采用房地產價格評估制度評估房產的價格。房地產價格評估是采取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理換算出某樓盤的平均單價，并結合待評估房屋的實際情況計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。法律依據：《城市房地產管理法》第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
第三十五條
國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
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內容：房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發和銷售都離不開房地產估價，住房抵押貸款評估應注意哪些問題呢？房地產抵押當事人在辦理房地產抵押貸款前，常常通過委托房地產估價機構評估房地產抵押價值，作為確定房地產抵押貸款額度的參考依據。因此，辦理房屋抵押時，委托房地產估價機構進行房地產抵押價值評估，可以在房地產估價師的專業幫助下，進步防范房地產信貸風險，維護房屋抵押雙方當事人的合法權益。在對房屋進行評估時，主要注意以下幾點：評估機構必須是由銀行指定或認可的。評估房屋價值是需要收取評估費的，這筆費用由借款人承擔。那么房產抵押中房屋評估應注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09832人收看
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邢穎律師
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答房產評估應當遵循公正原則、公平原則與公開原則。房產評估是對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出某樓盤的平均單價并結合待評估房屋的實際情況計算出該房屋相對科學合理的市場參考價，包括以過戶指導價評估、以網簽價評估、以合同價（最終成交價）評估。法律依據：《城市房地產管理法》第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
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內容：被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規定的收費標準執行。那么評估報告不合理應該怎么辦?可以拒絕嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03337人收看
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答房產評估原則是：公正、公平、公開，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎參照當地的市場價格進行評估，一并實行供需原則、替代原則、最有效使用原則、貢獻原則、合法原則、估價時點原則。法律依據：《城市房地產管理法》第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
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內容：很多當事人在離婚房產分割時，習慣以購買時的價格計算及分割，這在司法實踐中是不能成立的。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見，可委托相關評估機構進行評估作價，以該評估報告作為分割的標準。關于離婚分割房產怎么估價的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11296人收看
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內容：對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估二是停產損失評估。評估報告受到主管部門的肯定評估結論也為各方所接受。拆遷補償價值是根據政府主管部門房屋拆遷的有關規定和拆遷補償標準確定的評估對象在評估基準日可能獲得的補償價值。那么房屋評估報告怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：離婚房產評估費誰承擔房產評估費由主張的一方先交納，達成協議的雙方協商負擔，判決案件由人民法院決定，根據具體情況，一是各半承擔，二是由敗訴方承擔。關于法院離婚房產評估費誰承擔的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11538人收看
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答可以。不違反法律規定，轉讓合同有效。《中華人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
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內容：離婚房產評估過程1、獲取估價業務獲取估價業務是指獲取房地產估價業務,這是房地產估價的先決條件。由于同一房地產價格隨時間而變化,所評估的房地產價格,必定是某一時點的價格,而并非只是一個純粹的數字。因此,在進行房地產估價時,必須明確估價時點。在實地查勘過程中,估價人員要事先準備已設計好的專門表格,將有關查勘情況和數據認真記錄下來,形成“實地查勘記錄”。那么離婚房產評估過程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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答有用，但是有專利證書保證人家不能投訴你侵權。《中華人民共和國專利法》 第二條 本法所稱的發明創造是指發明、實用新型和外觀設計。發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。實用新型，是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。外觀設計，是指對產品的整體或者局部的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計。
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內容：由于同一房地產價格隨時間而變化，所評估的房地產價格，必定是某一時點的價格，而并非只是一個純粹的數字。因此，在進行房地產估價時，必須明確估價時點。關于評估機構怎樣評估離婚房產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11306人收看
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答這個就是征收辦的一個程序，應該簽字。這個就是證明人家征收辦把評估結果單子送到了。后期要是弄丟了也是自己的責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
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內容：離婚房產評估費誰來付法律并沒有明確規定由哪一方支付這筆費用，在訴訟中做的房產評估，訴訟中雙方仍然是夫妻關系，在判決前產生的評估費用，應作為夫妻共同債務，從夫妻共同財產中扣除，扣除后的剩余財產作為夫妻共同財產進行相應分割，當然雙方也可以自行協商。關于離婚房產法院評估費由誰承擔的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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內容：房價隨著人們生活水平的提高，也在不斷的上漲。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見，一般由原告申請向法院評估，并預交評估費用，由法院委托相關評估機構進行評估作價，以該評估報告作為分割的標準。關于離婚房產評估雙方不認可怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11564人收看
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答1、登錄國家知識產權局網站，在辦事區下載《100701專利權評價報告請求書》；2、填寫并提交相應證明材料；3、郵寄到國家知識產權局專利局受理處；4、請求人自提出專利權評價報告申請之日起一個月內繳納專利權評價報告請求費。《中華人民共和國專利法》 第六十六條 專利侵權糾紛涉及新產品制造方法的發明專利的，制造同樣產品的單位或者個人應當提供其產品制造方法不同于專利方法的證明。專利侵權糾紛涉及實用新型專利或者外觀設計專利的，人民法院或者管理專利工作的部門可以要求專利權人或者利害關系人出具由國務院專利行政部門對相關實用新型或者外觀設計進行檢索、分析和評價后作出的專利權評價報告，作為審理、處理專利侵權糾紛的證據；專利權人、利害關系人或者被控侵權人也可以主動出具專利權評價報告。
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內容：訴訟離婚房產評估價有著怎樣的規定依據婚姻法司法解釋的規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值無法達成協議時，一般是由評估機構按市場價格對房屋作出評估的。關于離婚案件房產評估費用怎么收的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11323人收看
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內容：繼承遺產還要房產評估嗎依據我國相關法律規定規定，繼承人繼承房屋后，辦理房屋過戶登記的，是不需要辦理房屋產權評估的，只需要攜帶相關材料就能登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條規定：申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書；(二)發生變更的材料；(三)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；(四)國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議；(五)國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證；(六)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么繼承遺產還要房產評估嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。關于法院起訴離婚房產價值怎么評估的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11212人收看
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答收到評估報告之后，拍賣單位要先擬定拍賣公告（5個工作日），經法院審核通過后（5個工作日），在進行公告（2個工作日）。拍賣公告的時間為：1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告，流拍后再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告；2、拍賣不動產或者其他財產權應當在拍賣30日前公告，流拍后再次司法拍賣應當在拍賣15日前公告；3、拍賣上市公司國有股和社會法人股應當在拍賣20日前公告。《中華人民共和國拍賣法》 第四十二條 拍賣人應當對委托人提供的有關文件、資料進行核實。拍賣人接受委托的，應當與委托人簽訂書面委托拍賣合同。第四十三條 拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以進行鑒定。鑒定結論與委托拍賣合同載明的拍賣標的狀況不相符的，拍賣人有權要求變更或者解除合同。第四十五條 拍賣人應當于拍賣日七日前發布拍賣公告。
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內容：第二十條，房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。因此，在解決房屋征收糾紛中對評估報告合法性的爭議時，應當從以下三方面審查評估報告的合法性。形式是否合法估價報告形式是否符合法定要求，估價結論是否有合理的分析過程等。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
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許瑞林律師
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內容：對于房屋價值有爭議的可以委托房地產價格評估機構進行評估。城市房地產管理法第五十六條房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構房地產價格評估機構房地產經紀機構等。房產評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房法院是不會支持出售或拍賣房產的因為基本的住房需求必須得到保障離婚時一般均等分割分割時應按房屋的市場價(評估價)計算而不是按購房合同金額計算取得房屋的一方要支付對方半價。(三)離婚房屋過戶手續費稅類1契稅按產價百分之二2印花稅按產價萬分之五。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。那么離婚房產如何評估。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.021055人收看
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內容：關于房產評估相信這是購買者都想知道的問題，房產評估是房產交易的一個重要環節也會直接影響貸款。那么，今天我們一起來了解下什么情況需要房產評估、房產評估報告給誰的等有關方面的知識吧。希望能給大家提供一定的幫助。那么房產評估報告給誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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