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法院起訴離婚房產價值怎么評估

翁玉素律師2022.02.11212人閱讀
導讀:

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于法院起訴離婚房產價值怎么評估的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于法院起訴離婚房產價值怎么評估的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

法院起訴離婚房產價值怎么評估

1、在開庭時組織雙方進行價格協商。

即在房產歸屬明確前,先讓雙方協商確定房產的價值。由于雙方在房產價值確定前均不知道房產將會判給誰,所以還是有可能實事求是地報出自己認可的價格的。但也不排除雙方在認識上有差距或者一方為了達到其它訴訟目的而故意虛報房產價格。對出可能出現的價格差距,法官往往會從中協調,假如協調業務方達成一致,就要委托專門評估機構進行評估作價。

2、評估作價。

即委托專業專業評估機構對估算房產價值。這個過程比較麻煩,一般需要等上二個多月才會有結果,而且還需要交納一筆評估費。

《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

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  • 起訴離婚房子沒有房產證怎么分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    起訴離婚房子沒有房產證怎么分

    內容:房子沒有房產證的原因很多,比如開發商拖延辦理房產證。房產證還沒有到手,夫妻雙方要離婚,那么如何分割沒有房產證的房子我們要具體情況具體分析,接下來一起來看看。對分得“部分產權”房屋的一方,一般應按所得房屋產權的比例,依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價,給予對方一半價值的補償。那么起訴離婚房子沒有房產證怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 法院判房產分割后會怎么辦,法院判完房產分割還能起訴嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    法院判房產分割后會怎么辦,法院判完房產分割還能起訴嗎

    內容:首先,一旦法院判決了房產分割,雙方當事人要盡快到房產權屬登記處辦理變更手續,法院判完房產分割還能起訴嗎法院判決離婚后,一般情況下,就財產分割問題不可以再起訴,其次,房產分割后,雙方當事人要盡快解決有關貸款、稅費等問題,此外,在房產分割后,當事人還需要注意其他方面的問題,因此,當事人在辦理房產分割手續時,最好咨詢專業律師,以確保自己的合法權益得到充分保障,在這些情況下,法院會介入并判決如何分割房產。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,能不能離婚,需要根據男女雙方的具體情況來看,看選擇哪種離婚方式,看你們之間是否存在可以判離婚的情形等。離婚有兩種方式選擇,一種方式是雙方協議離婚,協商好雙方一起去民政局辦理相關離婚手續,這種情況是男女雙方都同意離婚;另一種方式是去法院提起訴訟離婚,這種情況適用于一方不同意離婚。法院判決離婚的標準是夫妻感情確已破裂,而夫妻感情確已破裂是根據男女雙方之間的情況來判定的,主要是判定雙方之間是否存在家暴、遺棄、虐待、吸毒、賭博、重婚、坐牢、感情不和分居兩年以上、難以治愈的身體缺陷或疾病等情形。
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    段建國

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  • 去法院起訴離婚流程怎么走(我想訴訟離婚怎樣操作)

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 離婚房產評估雙方不認可怎么辦

    李楠楠律師

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    李楠楠

    離婚房產評估雙方不認可怎么辦

    內容:房價隨著人們生活水平的提高,也在不斷的上漲。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見,一般由原告申請向法院評估,并預交評估費用,由法院委托相關評估機構進行評估作價,以該評估報告作為分割的標準。關于離婚房產評估雙方不認可怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,你需要應訴,你可以不同意離婚,一般來說,若您不同意離婚,你們雙方之間也沒有法定判離情形的,第一次起訴離婚,法院一般是不會判決準予雙方離婚的,且在判決作出之后,只能在判決生效6個月之后再次起訴,民法典第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。 經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
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    張蕓

    起訴離婚怎么選擇法院呢

    內容:離婚訴訟雙方當事人都是軍人的,由被告住所地或者被告所在的團級以上單位駐地的人民法院管轄;夫妻一方離開住所地超過一年,另一方起訴離婚的案件,離婚管轄的法院是原告住所地人民法院。夫妻雙方離開住所地超過一年,一方起訴離婚的案件,離婚管轄的法院是被告經常居住地人民法院;沒有經常居住地的,由原告起訴時居住地的人民法院管轄;在國內結婚并定居國外的華僑,如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理,當事人向人民法院提出離婚訴訟的,離婚管轄的法院是婚姻締結地或一方在國內的最后居住地人民法院。那么起訴離婚怎么選擇法院呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 收到法院起訴離婚傳票怎么辦

    陳明月律師

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    陳明月

    收到法院起訴離婚傳票怎么辦

    內容:接到法院離婚傳票,說明夫妻之間肯定出現了矛盾,不然一方不會費力氣去法院起訴離婚,這個時候首先要找另一半溝通協商;如果另一方故意消失或者拒不接電話,那么應該委托律師向法院詢問具體案件情況,看看對方還采取了哪些措施,有沒有申請查封房產、銀行存款、公司股權等等情況,以便及時采取措施,免得開庭被動。從接到法院傳票到最后結果出來,一般在2個月以內。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。起訴離婚要做的準備主要體現在兩個方面1、訴訟證據的準備;2、家庭財產的保護。一方起訴后,另一方往往會聞風而動,轉移家庭共同財產。那么收到法院起訴離婚傳票怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 到法院起訴離婚需要準備哪些材料

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    到法院起訴離婚需要準備哪些材料

    內容:3、評估、鑒定費用等假如說夫妻雙方有一套房產,離婚時肯定是一個要錢,一個要房,就房產價值多少雙方無法協商一致的,起訴到法院后,可以請評估機構進行評估,法官根據這個評估報告再分配夫妻共同財產,另一方面起訴離婚最好收集夫妻雙方感情破裂的證據,對于感情確實已經破裂的,法院會準予離婚,二、到法院起訴離婚需要交多少錢1、法院收取的訴訟費《訴訟費用交納》離婚案件每件交納50元至300元,存在夫妻感情破裂或一方存在賭博等惡習的,可以向對方戶籍所在地或者經常居住地起訴離婚,經法定調解無效,一方堅持離婚的,法院可能會判決離婚。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分

    內容:夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。《婚姻法》司法解釋二:第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許,2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。那么賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 沒有房產證離婚房子怎么分

    王熙律師

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    王熙

    沒有房產證離婚房子怎么分

    內容:離婚房產評估無房產證怎么分無房產證的房子,在法律上來看,就是權屬不明的房子,法院是不會對此作出處理的。當事人可以自行協商,協商不成的,等領了房產證后,再去法院起訴要求分割。關于沒有房產證離婚房子怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 協議離婚的房產價值怎么確定

    姚平律師

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    姚平

    協議離婚的房產價值怎么確定

    內容:一協議離婚的房產價值怎么確定離婚分割房產一般是以房產現值作為分割的依據而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產分割時習慣以購買時的價格計算及分割這在司法實踐中是不能成立的。離婚雙方對財產價值有爭議的可通過協商競價作價評估拍賣等形式確定和處理財產處理財產時應貫徹照顧子女和女方權益的原則及照顧無過錯方的原則不是必須委托中介機構評估。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。3離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。那么協議離婚的房產價值怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚房產確權起訴狀應該怎么寫

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    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚房產確權起訴狀應該怎么寫

    內容:離婚房產確權起訴狀應該怎么寫離婚房產確權起訴狀原告翟XX女XXXX日出生身份證號碼XX900197803XXXXX住所XX市XX區XX小區XX幢XX號。婚后被告以夫妻共同財產購置XX市XX區XX小區XX幢XXX號房屋并將該房屋的產權登記在被告一人名下。此致XX市人民法院具狀人代理人曾XX律師XX年XX月XX日離婚房產如何分割夫妻在婚姻關系存續期間共同購買共同建造的房屋或者婚前雙方共同出資購買建造的房屋是夫妻共有房屋離婚時應作為夫妻共同財產分割。那么離婚房產確權起訴狀應該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚財產評估是怎么收費的

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    陳宗瓊

    離婚財產評估是怎么收費的

    內容:離婚財產評估是怎么收費的1房產評估是按房屋總值來計算。2若該房屋是僅有的住房法院是不會支持出售或拍賣房產的因為基本的住房需求必須得到保障離婚時一般均等分割分割時應按房屋的市場價(評估價)計算而不是按購房合同金額計算取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款要先將貸款部分減去。在辦理離婚房產評估師選擇正規的中介重要一定要檢查中介公司的營業執照等有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值所以雙方在對房產進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。那么離婚財產評估是怎么收費的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    翁玉素

    法院起訴離婚房子財產怎么分割

    內容:婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。關于法院起訴離婚房子財產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    王學瑞

    法院起訴離婚房產價值怎么評估

    內容:對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于法院起訴離婚房產價值怎么評估的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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