法院起訴離婚房產價值怎么評估

導讀:
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于法院起訴離婚房產價值怎么評估的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于法院起訴離婚房產價值怎么評估的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
法院起訴離婚房產價值怎么評估
1、在開庭時組織雙方進行價格協商。
即在房產歸屬明確前,先讓雙方協商確定房產的價值。由于雙方在房產價值確定前均不知道房產將會判給誰,所以還是有可能實事求是地報出自己認可的價格的。但也不排除雙方在認識上有差距或者一方為了達到其它訴訟目的而故意虛報房產價格。對出可能出現的價格差距,法官往往會從中協調,假如協調業務方達成一致,就要委托專門評估機構進行評估作價。
2、評估作價。
即委托專業專業評估機構對估算房產價值。這個過程比較麻煩,一般需要等上二個多月才會有結果,而且還需要交納一筆評估費。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。




