二手房滿兩年稅率多少

導(dǎo)讀:
個(gè)人所得稅,原業(yè)主繳納。房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買家繳納。3、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi),買賣雙方繳納。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交,否則應(yīng)補(bǔ)繳。那么二手房滿兩年稅率多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
個(gè)人所得稅,原業(yè)主繳納。房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買家繳納。3、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi),買賣雙方繳納。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交,否則應(yīng)補(bǔ)繳。關(guān)于二手房滿兩年稅率多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5.5%,滿兩年免交),原業(yè)主繳納。個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%,家庭唯一住房可申請免稅),原業(yè)主繳納。
2、契稅(90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以上為房價(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)),買家繳納。房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買家繳納。
3、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過戶費(fèi),有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),買賣雙方繳納。土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、5%、15%,商品房不繳納此費(fèi))。原業(yè)主繳納。
4、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過,則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交,否則應(yīng)補(bǔ)繳。




