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二手房買１５０萬要交多少稅
張旭律師2022.01.05532人閱讀
導讀：
同樣只知道150萬的房價，也是不能計算出稅費的。計算稅費我們需要知道4個必要情況，房屋面積、房屋價格、房屋年限、購房者名下房屋套數。因為增值稅稅率很高，所以購房者都愿意買滿兩年的房屋，這里就直接按滿兩年計算，分析各種情況下的稅費。首套房和二套房90平以下都按照1％交契稅，加上1％的個稅，150萬的房產總稅費為30000元。如果購房者名下無房或有一套房，購房面積為90平以下，只需交1％的契稅，稅費為15000元。那么二手房買１５０萬要交多少稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
同樣只知道150萬的房價，也是不能計算出稅費的。計算稅費我們需要知道4個必要情況，房屋面積、房屋價格、房屋年限、購房者名下房屋套數。因為增值稅稅率很高，所以購房者都愿意買滿兩年的房屋，這里就直接按滿兩年計算，分析各種情況下的稅費。首套房和二套房90平以下都按照1％交契稅，加上1％的個稅，150萬的房產總稅費為30000元。如果購房者名下無房或有一套房，購房面積為90平以下，只需交1％的契稅，稅費為15000元。關于二手房買１５０萬要交多少稅的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
其實這是沒辦法計算稅費的。同樣只知道150萬的房價，也是不能計算出稅費的。計算稅費我們需要知道4個必要情況，房屋面積、房屋價格、房屋年限、購房者名下房屋套數。因為增值稅稅率很高，所以購房者都愿意買滿兩年的房屋，這里就直接按滿兩年計算，分析各種情況下的稅費。
1、購房者無房或有一套房，房屋面積90平以下
通過上面的稅種可以看出，房屋滿兩年是免交增值稅的，只用交契稅和個稅即可。首套房和二套房90平以下都按照1％交契稅，加上1％的個稅，150萬的房產總稅費為30000元。
2、購房者無房，房屋面積90平以上
購房者無房90平以上交1.5％的契稅，加上1％的個稅，總稅費為37500元。
3、購房者有一套房，房屋面積90平以上
購房者名下有一套房，再買房就屬于二套房，面積90平以上契稅為2％，加上1％的個稅，150萬的房產總稅費為45000元。
4、購房者有兩套房
如果購房者名下已經有兩套房，那么不再看房屋的面積，契稅為3％，加上1％的個稅，總稅費為60000元。
5、房屋滿五唯一
如果房屋是滿五唯一的情況，是免個稅和增值稅的，只用交契稅。如果購房者名下無房或有一套房，購房面積為90平以下，只需交1％的契稅，稅費為15000元。
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