沒滿兩年的二手房稅要交多少

導讀:
同時,轉(zhuǎn)讓、銷售普通住宅超過兩年的,免征增值稅。因此,二手房兩年以上五年以下免征增值稅,轉(zhuǎn)讓、買賣時間在兩年以上。同時,規(guī)定買受人首次購買面積在90平方米以下的普通住房,買受人首次購買面積在90平方米以上的普通住房,支付總成交額的1.5%。這取決于買方的情況。那么沒滿兩年的二手房稅要交多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
同時,轉(zhuǎn)讓、銷售普通住宅超過兩年的,免征增值稅。因此,二手房兩年以上五年以下免征增值稅,轉(zhuǎn)讓、買賣時間在兩年以上。同時,規(guī)定買受人首次購買面積在90平方米以下的普通住房,買受人首次購買面積在90平方米以上的普通住房,支付總成交額的1.5%。這取決于買方的情況。關(guān)于沒滿兩年的二手房稅要交多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、增值稅:原成交價×5.5%,由賣方支付。同時,轉(zhuǎn)讓、銷售普通住宅超過兩年的,免征增值稅。因此,二手房兩年以上五年以下免征增值稅,轉(zhuǎn)讓、買賣時間在兩年以上。
2、個人所得稅:賣方應(yīng)繳納總稅額的1%或兩次交易差額的20%。
3、契稅:基準稅率為3%,優(yōu)惠稅率為1.5%,1%,由買方支付。同時,規(guī)定買受人首次購買面積在90平方米以下的普通住房,買受人首次購買面積在90平方米以上(含90平方米)的普通住房,支付總成交額的1.5%。這取決于買方的情況。




