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沒滿兩年的二手房稅要交多少
楊一凡律師2022.01.05312人閱讀
導讀：
同時，轉讓、銷售普通住宅超過兩年的，免征增值稅。因此，二手房兩年以上五年以下免征增值稅，轉讓、買賣時間在兩年以上。同時，規定買受人首次購買面積在90平方米以下的普通住房，買受人首次購買面積在90平方米以上的普通住房，支付總成交額的1.5%。這取決于買方的情況。那么沒滿兩年的二手房稅要交多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
同時，轉讓、銷售普通住宅超過兩年的，免征增值稅。因此，二手房兩年以上五年以下免征增值稅，轉讓、買賣時間在兩年以上。同時，規定買受人首次購買面積在90平方米以下的普通住房，買受人首次購買面積在90平方米以上的普通住房，支付總成交額的1.5%。這取決于買方的情況。關于沒滿兩年的二手房稅要交多少的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、增值稅：原成交價×5.5%，由賣方支付。同時，轉讓、銷售普通住宅超過兩年的，免征增值稅。因此，二手房兩年以上五年以下免征增值稅，轉讓、買賣時間在兩年以上。
2、個人所得稅：賣方應繳納總稅額的1%或兩次交易差額的20%。
3、契稅：基準稅率為3%，優惠稅率為1.5%，1%，由買方支付。同時，規定買受人首次購買面積在90平方米以下的普通住房，買受人首次購買面積在90平方米以上（含90平方米）的普通住房，支付總成交額的1.5%。這取決于買方的情況。
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