二手房交易買房承擔的稅費

導讀:
買方承擔的稅費為:契稅、交易手續費、印花稅、登記費、公共維修基金、房產稅。國家規定按照總房款3%-5%收取,具體稅率由省級政府部門決定。新建商品房3元/㎡,經濟適用房減半收取,由賣方承擔。二手房6元/㎡。按照總房價的0.05%繳納,買賣雙方均繳納0.05%。購房款的2%收取,在辦理產權時繳納。稅率為1.2%,依照房產原值一次性減除10%-30%后的余值計算繳納。標的總額100萬以下累進計費率0.42%,標的總額100萬以上至500累進計費率0.3%。那么二手房交易買房承擔的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
買方承擔的稅費為:契稅、交易手續費、印花稅、登記費、公共維修基金、房產稅。國家規定按照總房款3%-5%收取,具體稅率由省級政府部門決定。新建商品房3元/㎡,經濟適用房減半收取,由賣方承擔。二手房6元/㎡。按照總房價的0.05%繳納,買賣雙方均繳納0.05%。購房款的2%收取,在辦理產權時繳納。稅率為1.2%,依照房產原值一次性減除10%-30%后的余值計算繳納。標的總額100萬以下累進計費率0.42%,標的總額100萬以上至500累進計費率0.3%。關于二手房交易買房承擔的稅費的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
買方承擔的稅費為:契稅、交易手續費、印花稅、登記費、公共維修基金、房產稅。
推薦閱讀:
具體如下:
1、契稅。國家規定按照總房款3%-5%收取,具體稅率由省級政府部門決定。(買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅,由取得產權人繳納)。
2、交易手續費。新建商品房3元/㎡,經濟適用房減半收取,由賣方承擔。二手房6元/㎡。雙方各承擔50%。
3、合同印花稅。按照總房價的0.05%繳納,買賣雙方均繳納0.05%。
4、產權登記費80元,工本費10元。買方承擔。
5、公共維修基金。購房款的2%收取,在辦理產權時繳納。
6、房產稅。稅率為1.2%,依照房產原值一次性減除10%-30%后的余值計算繳納。
7、辦理合同鑒證的,需繳納合同鑒證費,以合同總價的0.02%收取,買賣雙方各承擔一半。
8、辦理按揭貸款的,需要繳納評估費。標的總額100萬以下(含100)累進計費率0.42%,標的總額100萬以上至500(含500)累進計費率0.3%。
注:以上僅供參考,具體每個地方所收取的稅費有所區別,敬請留意!




