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珠海二手房交易稅費是多少

楊一凡律師2022.01.04701人閱讀
導(dǎo)讀：

1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)；那么珠海二手房交易稅費是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)；關(guān)于珠海二手房交易稅費是多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取)；

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 二手房交易稅費多少

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    二手房交易稅費多少

    內(nèi)容：1.賣方：不滿兩年5.6%滿兩年不滿五年1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%2.買方：購買90平以下房產(chǎn)的1%購買90平以上房產(chǎn)的1.5%購買90平以上房產(chǎn)的2%商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。那么二手房交易稅費多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05284人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

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  • 答廈門交易二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第三條　 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

  • 寧波市二手房交易要交哪些稅費

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    寧波市二手房交易要交哪些稅費

    內(nèi)容：上述二套房契稅政策，北上廣深除外。4、印花稅①非住宅：交易印花稅=地稅局評估價或網(wǎng)簽價*0.05%，權(quán)證印花稅5元/本。那么寧波市二手房交易要交哪些稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.051048人收看

  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答你好，需要看你們當(dāng)時是怎么約定的，協(xié)議具體怎么約定的

  • 寧德二手房交易稅費多少

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    寧德二手房交易稅費多少

    內(nèi)容：賣方：1、不滿兩年5.6%；2、滿兩年不滿五年1%；3、滿五年唯一住房免稅；4、滿五年不唯一住房1%。買方：1、購買90平以下房產(chǎn)的1%；3、購買90平以上房產(chǎn)的1.5%；3、購買90平以上房產(chǎn)的2%；4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。個人所得稅：1、普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－}×20%；2、2年以上（含）5年以下的普通住宅：×20%；3、出售公房：5年之內(nèi)，×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。那么寧德二手房交易稅費多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05599人收看

  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462 人
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 珠海二手房交易稅費是多少

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    珠海二手房交易稅費是多少

    內(nèi)容：1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)；那么珠海二手房交易稅費是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.04701人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答交易不滿兩年的二手房稅費有：契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等。契稅需要買房人承擔(dān)，增值稅、土地增值稅和個人所得稅需要賣房人承擔(dān)，稅率會根據(jù)實際的情況有所不同。法律依據(jù)：《契稅法》第一條　 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條　 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為： （一）土地使用權(quán)出讓； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換； （三）房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

  • 深圳二手房交易稅費是多少

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    深圳二手房交易稅費是多少

    內(nèi)容：北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。注意了，中介費是可以砍價的，具體砍價多少，就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產(chǎn)證滿了五年，則可以免征個稅。那么深圳二手房交易稅費是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06245人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 二手房屋買賣交易稅費相關(guān)知識

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    二手房屋買賣交易稅費相關(guān)知識

    內(nèi)容：契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等,加上近期關(guān)注度最高的年收入12萬以上申報個稅,諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費相關(guān)知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06235人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第三條　 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

  • 上海二手房交易稅費具體是多少

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    上海二手房交易稅費具體是多少

    內(nèi)容：3、契稅:征收方法:按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。那么上海二手房交易稅費具體是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05865人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 二手房交易稅費要怎么計算

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房交易稅費要怎么計算

    內(nèi)容：2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查也就是業(yè)內(nèi)所說的“查冊”,即查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。然后按揭公司會安排人過來評估，評估出來了之后做按揭。那么二手房交易稅費要怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05653人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 二手房交易稅費的規(guī)定是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    二手房交易稅費的規(guī)定是什么

    內(nèi)容：二手房交易以及自然人不動產(chǎn)出租，仍然委托地稅部門來代征，原來怎么申報的還是怎么申報，原來填什么表，一切維持基本不變。那么二手房交易稅費的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.05459人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房的交易稅費誰承擔(dān)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    二手房的交易稅費誰承擔(dān)

    內(nèi)容：據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。稅率為1%，買賣雙方各自承擔(dān)一半。一般情況下，二手房交易都需要對房屋進(jìn)行測繪，通常是1.36元/平米，總額為1.36元/平米*實際測繪面積。那么二手房的交易稅費誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.05190人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343 人
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 答交易二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù)：《契稅法》第一條　 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個人所得稅法》第二條　 下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務(wù)報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權(quán)使用費所得； （五）經(jīng)營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產(chǎn)租賃所得； （八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； （九）偶然所得。

  • 2022珠海二手房交易稅費有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    2022珠海二手房交易稅費有哪些

    內(nèi)容：二手房的買賣跟新房買賣一樣，國家是必須收取一定的稅費的，也是購房者必須繳納的，不然房屋無法登記過戶，就沒法受到法律保護(hù)，根據(jù)各地房價不一，所以稅費的繳納數(shù)額就不一樣，特別像北上廣地區(qū)等一線城市，估計稅費在小城市就可以買半套房產(chǎn)了，下面我們就來看看2022珠海二手房交易稅費有哪些。那么2022珠海二手房交易稅費有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04557人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520 人
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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答交易二手房的稅費是：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購買不足2年的住房）；5.55%的城建稅、教育附加稅；房屋交易手續(xù)費；房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

  • 二手房交易稅費如何計算2022

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    二手房交易稅費如何計算2022

    內(nèi)容：若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米⑦登記費：(工本費)80元共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫《已購公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn)，并提交房改原始票據(jù)原件。那么二手房交易稅費如何計算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06348人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 二手房交易稅費規(guī)定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房交易稅費規(guī)定

    內(nèi)容：二手房交易有很多稅費需要繳納，房屋性質(zhì)繳納的稅費種類和金額也不太一樣：首先是契稅，契稅是由買方支付的。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣交易要向國家繳納契稅，無論是商品房還是二手房買賣都要繳納。一般來說，住宅類房屋按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，同時結(jié)合購房者的購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋一般按計稅參考價的3%交納。第三是個人所得稅，也由賣方繳納，除上述稅費外，還有印花稅、土地增值稅等。實踐中，有的出賣人會將上述所有稅費轉(zhuǎn)嫁給賣方，這些費用在購房時都應(yīng)予以考慮，不能只考慮房屋成交的一個價格。那么二手房交易稅費規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05102人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 最新二手房交易稅費

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    最新二手房交易稅費

    內(nèi)容：過戶費用：契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān)；土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計算，多退少補。賣方承擔(dān)；房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。買方承擔(dān)；房屋評估費：按評估額0.5%。那么最新二手房交易稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05253人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房交易買房承擔(dān)的稅費

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    二手房交易買房承擔(dān)的稅費

    內(nèi)容：買方承擔(dān)的稅費為：契稅、交易手續(xù)費、印花稅、登記費、公共維修基金、房產(chǎn)稅。國家規(guī)定按照總房款3%-5%收取，具體稅率由省級政府部門決定。新建商品房3元/㎡，經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。二手房6元/㎡。按照總房價的0.05%繳納，買賣雙方均繳納0.05%。購房款的2%收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時繳納。稅率為1.2%，依照房產(chǎn)原值一次性減除10%-30%后的余值計算繳納。標(biāo)的總額100萬以下累進(jìn)計費率0.42%，標(biāo)的總額100萬以上至500累進(jìn)計費率0.3%。那么二手房交易買房承擔(dān)的稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.06133人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

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    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 299人 好評： 798
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 54人 好評： 920
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 959
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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楊一凡律師

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