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深圳二手房交易稅費(fèi)是多少

翁玉素律師2022.01.06213人閱讀
導(dǎo)讀:

北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。注意了,中介費(fèi)是可以砍價(jià)的,具體砍價(jià)多少,就要看個(gè)人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。那么深圳二手房交易稅費(fèi)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。注意了,中介費(fèi)是可以砍價(jià)的,具體砍價(jià)多少,就要看個(gè)人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。關(guān)于深圳二手房交易稅費(fèi)是多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、契稅,首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。

首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。

二套房房屋面積>90平,契稅為2%。

北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。

注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。

2、增值稅及附加稅,購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅,滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開始計(jì)算,到房屋出售時(shí),時(shí)間滿2年或超過2年.

增值稅及其附加稅計(jì)算公式:房屋的計(jì)稅價(jià)&pide;(1+5%)×5.6%

3、中介費(fèi)

在二手房交易過程中,中介為買方提供了服務(wù),因此要收取一定的服務(wù)費(fèi)。一般為房屋成交價(jià)格的1%-3%。注意了,中介費(fèi)是可以砍價(jià)的,具體砍價(jià)多少,就要看個(gè)人與中介人員的溝通、談判情況了。

4、貸款擔(dān)保費(fèi)

房貸擔(dān)保費(fèi)指銀行一般為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn),需要借款人提供專業(yè)的擔(dān)保公司,由他們?yōu)槟闾峁?dān)保所支付的費(fèi)用。暫沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幾百幾千都由中介開。

5、個(gè)人所得稅

一般征收房屋價(jià)款的1%,或者兩次交易差額的20%。滿五唯一的房子,免征個(gè)稅。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。

6、交易手續(xù)費(fèi)

按照房屋的面積來征收,住宅一般為4-6元/平方米。

7、印花稅

住宅免征。

8、其它

權(quán)證印花稅5元/戶;權(quán)證登記費(fèi),住宅80元/套,非住宅550元/套。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 深圳市二手房交易稅費(fèi)是多少

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    深圳市二手房交易稅費(fèi)是多少

    內(nèi)容:1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。2、增值稅及附加稅購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅計(jì)算公式:房屋的計(jì)稅價(jià)÷×5.6%3、中介費(fèi)在二手房交易過程中,中介為買方提供了服務(wù),因此要收取一定的服務(wù)費(fèi)。5、個(gè)人所得稅一般征收房屋價(jià)款的1%,或者兩次交易差額的20%。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。7、印花稅住宅免征。那么深圳市二手房交易稅費(fèi)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.04191人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022

    內(nèi)容:若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積,非住宅10元/平米⑦登記費(fèi):(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫《已購公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。那么二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.06309人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 交易不滿兩年的二手房稅費(fèi)有:契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅需要買房人承擔(dān),增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅需要賣房人承擔(dān),稅率會根據(jù)實(shí)際的情況有所不同。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條  本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為: (一)土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換; (三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
  • 深圳二手房交易稅費(fèi)按評估價(jià)征收

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    深圳二手房交易稅費(fèi)按評估價(jià)征收

    內(nèi)容:本文介紹深圳二手房交易稅費(fèi)將按照評估價(jià)征收,這將對深圳房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不小的影響,買賣雙方的成本會增加2.5倍。推薦閱讀:最新深圳二手房交易流程在發(fā)布會上深圳市地稅局副局長表示說,地稅的評估辦法將在2011年7月11日起對存量房(二手房)交易成交價(jià)格明顯偏低而且無正當(dāng)理由的,將實(shí)行按計(jì)稅參考價(jià)格核定計(jì)征各項(xiàng)稅款。根據(jù)個(gè)人存量住房交易稅收政策,深圳所有二手房交易稅費(fèi)均按評估價(jià)征收。深圳二手房過戶和交稅注意事項(xiàng):去過戶時(shí),需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。那么深圳二手房交易稅費(fèi)按評估價(jià)征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04278人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個(gè)人所得稅法》第二條  下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 深圳二手房交易稅費(fèi)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    深圳二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。2、增值稅及附加稅購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅計(jì)算公式:房屋的計(jì)稅價(jià)÷×5.6%3、中介費(fèi)在二手房交易過程中,中介為買方提供了服務(wù),因此要收取一定的服務(wù)費(fèi)。5、個(gè)人所得稅一般征收房屋價(jià)款的1%,或者兩次交易差額的20%。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。7、印花稅住宅免征。那么深圳二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.0579人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 廈門交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 深圳二手房稅費(fèi)按評估價(jià)征收 成本或多40萬

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    深圳二手房稅費(fèi)按評估價(jià)征收 成本或多40萬

    內(nèi)容:深圳二手房按評估價(jià)征稅后,將使二手房交易買賣產(chǎn)生更多的費(fèi)用。全面遏制陰陽合同據(jù)介紹,二手房交易過程中簽訂“陰陽合同”,虛報(bào)成交價(jià)格規(guī)避應(yīng)繳稅額的現(xiàn)象已經(jīng)十分普遍。滿5年二手房或免征個(gè)稅目前的二手房交易涉及營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅及契稅等稅費(fèi),主要分普通住房、非普通住房適用不同的政策。此次按評估價(jià)征稅適用范圍僅涉及住宅,不涉及商鋪及寫字樓。那么深圳二手房稅費(fèi)按評估價(jià)征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.04533人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 深圳二手房交易稅費(fèi)要交多少

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    深圳二手房交易稅費(fèi)要交多少

    內(nèi)容:一般深圳二手房交易需要交納的稅費(fèi):1、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):契稅:房款的1、5% 印花稅:房款的0、05%交易費(fèi):3元/平方米測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。那么深圳二手房交易稅費(fèi)要交多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04631人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:本文提供深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算和買房流程,僅供參考,具體稅費(fèi)稅率參考當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%,二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易費(fèi)。如果買方一性付款則免)7、按揭手續(xù)費(fèi)1000元。以上是目前的費(fèi)用。如有政策新出臺另計(jì)。*5.2%另合同公證則是成交價(jià)的0.3%。同時(shí)也提醒各廣大購房者,買房一定要求是按原價(jià)過戶,否則稅費(fèi)會憑空多出很多。在簽定三方協(xié)議合同時(shí)要求簽一份按房產(chǎn)證原價(jià)過戶協(xié)議。深圳二手房買賣流程:1、簽定三方協(xié)議合同。那么深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04559人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 深圳市二手房交易稅費(fèi)將按評估價(jià)征收

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    深圳市二手房交易稅費(fèi)將按評估價(jià)征收

    內(nèi)容:深圳市二手房交易稅費(fèi)將按照評估價(jià)來征收,目前深圳正在完善二手房交易評估核定征稅工作,預(yù)計(jì)將在7月左右開始按照評估價(jià)征稅。按照評估價(jià)征稅將會避免減少陰陽合同現(xiàn)象。推薦閱讀:完整的深圳二手房交易稅費(fèi)2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)二手房按評估價(jià)征稅7月前后實(shí)施深圳市地稅局近期將召開新聞發(fā)布會公布詳細(xì)方案近日,在房地產(chǎn)市場上傳言深圳市已經(jīng)明確二手房按評估價(jià)征稅具體方式和稅率,二手房成交量已經(jīng)受到了影響。當(dāng)時(shí)從會上傳出來的消息,深圳將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場稅收征管,正在加緊完善存量房交易評估核定征稅的相關(guān)配套工作,確保今年7月1日起全面開展這項(xiàng)工作。那么深圳市二手房交易稅費(fèi)將按評估價(jià)征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.04372人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個(gè)人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識

    內(nèi)容:契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等,加上近期關(guān)注度最高的年收入12萬以上申報(bào)個(gè)稅,諸多稅費(fèi)成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 深圳二手房交易稅費(fèi)將增1%—5%

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    深圳二手房交易稅費(fèi)將增1%—5%

    內(nèi)容:7月11日起,深圳開始執(zhí)行存量房交易按評估價(jià)征稅政策。推薦閱讀:二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 多家中介向記者表示,目前通過查詢房屋評估價(jià)格發(fā)現(xiàn)深圳存量房的評估價(jià)一般在市場價(jià)的50%—70%,但由于目前樣本量太少,尚不足以概括所有房源情況。美聯(lián)物業(yè)全國研究中心主任徐楓表示,相比上周日均成交800套,這一周深圳的日均成交預(yù)計(jì)在100—200套左右,“可能還會更低”。◎改變評估價(jià)征稅增加樓價(jià)1%—5%稅費(fèi)記者昨日也對存量房評估價(jià)征稅辦法增加的交易稅費(fèi)進(jìn)行了核算。那么深圳二手房交易稅費(fèi)將增1%—5%。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 深圳二手房交易稅費(fèi)是多少

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    深圳二手房交易稅費(fèi)是多少

    內(nèi)容:北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。注意了,中介費(fèi)是可以砍價(jià)的,具體砍價(jià)多少,就要看個(gè)人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產(chǎn)證滿了五年,則可以免征個(gè)稅。那么深圳二手房交易稅費(fèi)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 完整的深圳二手房交易稅費(fèi)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    完整的深圳二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:那么完整的深圳二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 廣州二手房交易稅費(fèi)一覽表

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    廣州二手房交易稅費(fèi)一覽表

    內(nèi)容:本文介紹廣州二手房交易稅費(fèi),具體稅費(fèi)金額和計(jì)算稅率可在下文可見。延伸閱讀:深圳二手房稅費(fèi)將按評估價(jià)征收 交易稅費(fèi)大增今天上午10點(diǎn),深圳市地稅局將聯(lián)合市國土委召開存量房(二手房)政策新聞發(fā)布會,業(yè)內(nèi)人士估計(jì),此次二手房按評估價(jià)征稅方案的出臺無疑會對深圳房地產(chǎn)市場有不小的影響。在發(fā)布會上深圳市地稅局副局長表示說,地稅的評估辦法將在2011年7月11日起對存量房(二手房)交易成交價(jià)格明顯偏低而且無正當(dāng)理由的,將實(shí)行按計(jì)稅參考價(jià)格核定計(jì)征各項(xiàng)稅款。根據(jù)個(gè)人存量住房交易稅收政策,深圳所有二手房交易稅費(fèi)均按評估價(jià)征收。那么廣州二手房交易稅費(fèi)一覽表。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04278人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的類型不同所涉及的稅費(fèi)也有一些區(qū)別,商品房:契稅、增值稅及附加和個(gè)稅;已購公房和二類經(jīng)濟(jì)適用房除契稅、增值稅及附加和個(gè)稅外,還涉及到土地出讓金;經(jīng)濟(jì)適用房除契稅、增值稅及附加和個(gè)稅外,還涉及到綜合地價(jià)款等等,下面我們就來看看2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。那么2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.04525人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房交易買房承擔(dān)的稅費(fèi)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    二手房交易買房承擔(dān)的稅費(fèi)

    內(nèi)容:買方承擔(dān)的稅費(fèi)為:契稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)、公共維修基金、房產(chǎn)稅。國家規(guī)定按照總房款3%-5%收取,具體稅率由省級政府部門決定。新建商品房3元/㎡,經(jīng)濟(jì)適用房減半收取,由賣方承擔(dān)。二手房6元/㎡。按照總房價(jià)的0.05%繳納,買賣雙方均繳納0.05%。購房款的2%收取,在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。稅率為1.2%,依照房產(chǎn)原值一次性減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。標(biāo)的總額100萬以下累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.42%,標(biāo)的總額100萬以上至500累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.3%。那么二手房交易買房承擔(dān)的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 562
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    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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翁玉素律師

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