深圳市二手房交易稅費將按評估價征收

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深圳市二手房交易稅費將按照評估價來征收,目前深圳正在完善二手房交易評估核定征稅工作,預(yù)計將在7月左右開始按照評估價征稅。按照評估價征稅將會避免減少陰陽合同現(xiàn)象。推薦閱讀:完整的深圳二手房交易稅費2011廣州二手房交易稅費詳細二手房按評估價征稅7月前后實施深圳市地稅局近期將召開新聞發(fā)布會公布詳細方案近日,在房地產(chǎn)市場上傳言深圳市已經(jīng)明確二手房按評估價征稅具體方式和稅率,二手房成交量已經(jīng)受到了影響。當(dāng)時從會上傳出來的消息,深圳將加強房地產(chǎn)市場稅收征管,正在加緊完善存量房交易評估核定征稅的相關(guān)配套工作,確保今年7月1日起全面開展這項工作。那么深圳市二手房交易稅費將按評估價征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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深圳市二手房交易稅費將按照評估價來征收,目前深圳正在完善二手房交易評估核定征稅工作,預(yù)計將在7月左右開始按照評估價征稅。按照評估價征稅將會避免減少陰陽合同現(xiàn)象。
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近日,在房地產(chǎn)市場上傳言深圳市已經(jīng)明確二手房按評估價征稅具體方式和稅率,二手房成交量已經(jīng)受到了影響。
記者近日從深圳市地稅局獲悉,深圳將加強房地產(chǎn)市場稅收征管,目前正在加緊完善存量房交易評估核定征稅的相關(guān)配套工作,預(yù)計在7月前后二手房按評估價征稅。目前各種傳言不準(zhǔn)確,近期市地稅局將會展開新聞發(fā)布會,公布詳細方案。
二手房交易按評估價征稅傳聞已經(jīng)很久,此前最近的一次是說在2010年11月執(zhí)行,但是過了這個時間點,也依然沒有執(zhí)行。
當(dāng)時市地稅局曾經(jīng)接受媒體采訪時表示,由于二手房交易將按新方案征稅,申報納稅系統(tǒng)的模塊需要開發(fā)、更新,雖然前期已完成了相當(dāng)部分的工作,但仍需在近期進行技術(shù)性測試,倉促上線系統(tǒng)的穩(wěn)定性難以保障,暫緩執(zhí)行是為了更科學(xué)、合理地確定計稅價格,進一步完善征稅系統(tǒng),按核定價格征稅、徹底杜絕“陰陽合同”的政策方向沒有任何改變。
眾所周知,為了規(guī)避稅費,陰陽合同已經(jīng)成為我市二手房交易中一個十分普遍的現(xiàn)象。去年9月1日起實施的《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》曾明確規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得“為交易當(dāng)事人規(guī)避房地產(chǎn)交易稅費或者其他非法目的,就同一房地產(chǎn)簽訂不同交易價款的不同合同提供便利”,違反者“由主管部門責(zé)令限期改正,處5萬元罰款。”
今年4月,國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控督查組到深圳檢查國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控責(zé)任制落實的情況,以及保障房安居工程的建設(shè)情況。深圳市領(lǐng)導(dǎo)代表市委、市政府向督查組匯報了深圳房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作。當(dāng)時從會上傳出來的消息,深圳將加強房地產(chǎn)市場稅收征管,正在加緊完善存量房交易評估核定征稅的相關(guān)配套工作,確保今年7月1日起全面開展這項工作。[page][page]
據(jù)介紹,二手房交易核定征稅涉及面廣,市民反應(yīng)敏感,關(guān)系到千家萬戶,相關(guān)政策的論證要盡可能完備、細致;出臺要格外地謹慎、穩(wěn)妥。此前,市地稅、國土部門曾經(jīng)多次邀請專家、納稅人代表對二手房交易核定征稅的操作方案進行了座談。
據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹,二手房按評估價征稅,是一項涉及面廣、公眾高度關(guān)注的政策,地稅部門將會在正式啟動前,正式公布征稅方案和相關(guān)信息,并且征稅方案會向社會進行公示。




