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深圳二手房按評估價(jià)納稅需申明
任冰峰律師2022.01.04438人閱讀
導(dǎo)讀：
7月11日起，深圳市將正式實(shí)施二手房評估征稅政策。昨天，記者在市房地產(chǎn)權(quán)登記中心大廳看到，相關(guān)辦事指南已經(jīng)上架;其中的《存量房交易稅款計(jì)征申明表》要求，納稅人辦理二手房過戶登記如自愿選擇核定征收方式((即按評估價(jià)納稅)，需要先填寫申明表。二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 據(jù)市地稅局發(fā)布的二手房評估征稅方案，我市實(shí)行計(jì)稅參考價(jià)格征稅，計(jì)稅參考價(jià)格由市地稅局和市規(guī)劃國土委委托市國土房產(chǎn)評估發(fā)展中心制定。《存量房交易稅款計(jì)征申明表》由二手房個(gè)人賣家填寫，主要用于征收個(gè)人所得稅。那么深圳二手房按評估價(jià)納稅需申明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
7月11日起，深圳市將正式實(shí)施二手房評估征稅政策。昨天，記者在市房地產(chǎn)權(quán)登記中心大廳看到，相關(guān)辦事指南已經(jīng)上架;其中的《存量房交易稅款計(jì)征申明表》要求，納稅人辦理二手房過戶登記如自愿選擇核定征收方式((即按評估價(jià)納稅)，需要先填寫申明表。二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 據(jù)市地稅局發(fā)布的二手房評估征稅方案，我市實(shí)行計(jì)稅參考價(jià)格征稅，計(jì)稅參考價(jià)格由市地稅局和市規(guī)劃國土委委托市國土房產(chǎn)評估發(fā)展中心制定。《存量房交易稅款計(jì)征申明表》由二手房個(gè)人賣家填寫，主要用于征收個(gè)人所得稅。關(guān)于深圳二手房按評估價(jià)納稅需申明的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
7月11日起，深圳市將正式實(shí)施二手房評估征稅政策。昨天，記者在市房地產(chǎn)權(quán)登記中心大廳看到，相關(guān)辦事指南已經(jīng)上架;其中的《存量房交易稅款計(jì)征申明表》要求，納稅人辦理二手房過戶登記如自愿選擇核定征收方式((即按評估價(jià)納稅)，需要先填寫申明表。
二手房交易稅費(fèi)
最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表
二手房交易稅的所有內(nèi)容
據(jù)市地稅局發(fā)布的二手房評估征稅方案，我市實(shí)行計(jì)稅參考價(jià)格征稅，計(jì)稅參考價(jià)格由市地稅局和市規(guī)劃國土委委托市國土房產(chǎn)評估發(fā)展中心制定。征稅方式包括核定征收和核實(shí)征收兩種。
《存量房交易稅款計(jì)征申明表》由二手房個(gè)人賣家填寫，主要用于征收個(gè)人所得稅。如果納稅人無法提供購房合同和構(gòu)成房屋原值相關(guān)憑證，或無法提供支付合理費(fèi)用相關(guān)憑證，或未提供主管稅務(wù)機(jī)關(guān)“核實(shí)征收”手續(xù)的，可“自愿”要求代征單位深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心按照核定方式即按評估價(jià)計(jì)征個(gè)人所得稅。
據(jù)了解，如納稅人對該中心出具的稅費(fèi)單上的計(jì)稅價(jià)格有異議，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，調(diào)整應(yīng)納稅額;納稅人也可在收到《深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)表》之日起15日內(nèi)繳稅或提供擔(dān)保后，申請行政復(fù)議。
市房地產(chǎn)權(quán)登記中心有關(guān)人士介紹，為方便涉房市民咨詢及辦理業(yè)務(wù)，擬于近期將該中心4部對外電話統(tǒng)一號碼，提高使用效率;啟動(dòng)之初，為讓市民充分考慮房產(chǎn)交易稅收的變化，工作人員會在收文之前作出特別提示;正式實(shí)施新的二手房征稅政策后，稅務(wù)、評估等相關(guān)部門會派員常駐該中心，及時(shí)解答可能出現(xiàn)的疑難問題。
繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
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