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2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)

姚平律師2022.01.04686人閱讀
導(dǎo)讀:

本文介紹2011廣州二手房交易稅費(fèi)和二手房贈與及轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)相關(guān)知識,二手房贈與需準(zhǔn)備的材料,贈與流程以及贈與稅費(fèi)種類,二手房轉(zhuǎn)讓所需準(zhǔn)備的材料和稅費(fèi)種類。廣州二手房交易需要防范中介陷阱,必須掌握相應(yīng)的稅費(fèi)常識。根據(jù)最新的契稅政策,若購買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn),且該房產(chǎn)面積在144平方米以下,可以申請減免契稅,減免后,契稅實(shí)際稅率為:1%或1.5%。交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。且根據(jù)廣州市二手房交易一般的“行規(guī)”,所有稅費(fèi)均為買方支付,即“買方包稅”。(二)房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%住宅:6元/平方米。那么2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

本文介紹2011廣州二手房交易稅費(fèi)和二手房贈與及轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)相關(guān)知識,二手房贈與需準(zhǔn)備的材料,贈與流程以及贈與稅費(fèi)種類,二手房轉(zhuǎn)讓所需準(zhǔn)備的材料和稅費(fèi)種類。廣州二手房交易需要防范中介陷阱,必須掌握相應(yīng)的稅費(fèi)常識。根據(jù)最新的契稅政策,若購買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn),且該房產(chǎn)面積在144平方米以下,可以申請減免契稅,減免后,契稅實(shí)際稅率為:1%或1.5%。交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。且根據(jù)廣州市二手房交易一般的“行規(guī)”,所有稅費(fèi)均為買方支付,即“買方包稅”。(二)房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%住宅:6元/平方米。關(guān)于2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

本文介紹2011廣州二手房交易稅費(fèi)和二手房贈與及轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)相關(guān)知識,二手房贈與需準(zhǔn)備的材料,贈與流程以及贈與稅費(fèi)種類,二手房轉(zhuǎn)讓所需準(zhǔn)備的材料和稅費(fèi)種類。廣州二手房交易需要防范中介陷阱,必須掌握相應(yīng)的稅費(fèi)常識。

出售方稅費(fèi):

(1)個人所得稅:報價1%,若出售方持有該房產(chǎn)超過5年,且為出售方唯一住房則免此稅。

(2)營業(yè)稅:報價5.5%,若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。

(3)交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。

購買方稅費(fèi):

(1)契稅:報價3%。根據(jù)最新的契稅政策,若購買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn),且該房產(chǎn)面積在144平方米以下,可以申請減免契稅,減免后,契稅實(shí)際稅率為:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

(2)交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。

(3)登記費(fèi):50元,每增加一名買家加10元(如買方為2人,則要60元)。

此外,若該房產(chǎn)為房改房,出售方還要繳納土地出讓金,為報價的1%。

以上所講的報價,是指買賣雙方進(jìn)行網(wǎng)簽申報時的報價,一般來說報價低于真實(shí)成交價。且根據(jù)廣州市二手房交易一般的“行規(guī)”,所有稅費(fèi)均為買方支付,即“買方包稅”。

二手房交易登記辦理手續(xù)費(fèi)

商品房:6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+300元登記服務(wù)費(fèi)

經(jīng)濟(jì)適用房:享受面積5%土地收益金+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+300元登記服務(wù)費(fèi)

二手房屋轉(zhuǎn)讓提交材料

1、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證

2、買賣協(xié)議書

3、出賣方夫妻雙方帶身份證、戶口簿到場簽字

(一)房產(chǎn)贈與需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、贈與和接受贈與公證書;

3、贈與人和受贈人身份證及復(fù)印件;若受贈人為未成年人,需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

(二)房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%

住宅:6元/平方米。

2、登記費(fèi):由受贈方交納

住宅:80元/套;

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi),每增加一本收10元。

4、印花稅:5元/本(由受增人交納)。

5、契稅:由受贈方交納。按房產(chǎn)評估額的3%-5%交納;原來各地一般都是按照3%減半即1.5%稅率征收,但在實(shí)行房產(chǎn)新政(6月1日)后,不少地方開始全額征收契稅;房產(chǎn)評估額參照市場上同類房屋價格。[page]

一般房產(chǎn)過戶的手續(xù)相對簡單:

需要提供的材料一般包括:房屋所有權(quán)證書;房屋買賣契約;買賣雙方的身份證及復(fù)印件;

費(fèi)用包括:交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米;登記費(fèi)80元/套;印花稅5元;契稅1.5%;2006年6月1日起,購買不足5年的二手房交易要繳納5.5%的營業(yè)稅(而贈與普通住房是不需要繳納營業(yè)稅的)。

一、普通住房(144平方以下(含144平方)

1. 不滿2年:全額2% 差額5.55%

2. 2年-5年:全額2%

3. 滿5年: 不是唯一住房:全額2%

是唯一住房: 全額1%

二、非普通住房144平方以上

1. 不滿2年:全額8.55%

2. 2年-5年:全額3% 差額5.55%

3. 滿5年: 不是唯一住房:全額3% 差額5.55%

是唯一住房: 全額2% 差額5.55%

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 廣州二手房交易稅費(fèi)一覽表

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    廣州二手房交易稅費(fèi)一覽表

    內(nèi)容:本文介紹廣州二手房交易稅費(fèi),具體稅費(fèi)金額和計(jì)算稅率可在下文可見。延伸閱讀:深圳二手房稅費(fèi)將按評估價征收 交易稅費(fèi)大增今天上午10點(diǎn),深圳市地稅局將聯(lián)合市國土委召開存量房(二手房)政策新聞發(fā)布會,業(yè)內(nèi)人士估計(jì),此次二手房按評估價征稅方案的出臺無疑會對深圳房地產(chǎn)市場有不小的影響。在發(fā)布會上深圳市地稅局副局長表示說,地稅的評估辦法將在2011年7月11日起對存量房(二手房)交易成交價格明顯偏低而且無正當(dāng)理由的,將實(shí)行按計(jì)稅參考價格核定計(jì)征各項(xiàng)稅款。根據(jù)個人存量住房交易稅收政策,深圳所有二手房交易稅費(fèi)均按評估價征收。那么廣州二手房交易稅費(fèi)一覽表。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.04278人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 2011年上海二手房交易稅費(fèi)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    2011年上海二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:)契稅(二):1%(對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具,需七個工作日。滿五年以上下家稅目表:印花稅-無交易手續(xù)費(fèi)-2.5元/平方登記費(fèi)-80元 配圖費(fèi)-25元抵押登記費(fèi) 80元契稅(一):3%上家稅目表:印花稅-無 交易手續(xù)費(fèi)-2.5元平方營業(yè)稅-差額的5.55%個人所得稅-無2% 差額的20% 如營業(yè)稅按差額交,則個稅按差額。那么2011年上海二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04100人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 交易不滿兩年的二手房稅費(fèi)有:契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等。契稅需要買房人承擔(dān),增值稅、土地增值稅和個人所得稅需要賣房人承擔(dān),稅率會根據(jù)實(shí)際的情況有所不同。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條  本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為: (一)土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換; (三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
  • 2011最新二手房交易稅費(fèi)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    2011最新二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:2011最新二手房交易稅費(fèi)本文介紹2011最新二手房交易稅費(fèi),提供稅費(fèi)的稅率和計(jì)算公式,為順利購買二手房而準(zhǔn)備,自己計(jì)算二手房交易稅費(fèi),提防中介陷阱。契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。納稅時,住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等。那么2011最新二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04382人收看
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,需要看你們當(dāng)時是怎么約定的,協(xié)議具體怎么約定的
  • 2011年廣州二手房交易稅費(fèi)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    2011年廣州二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:本文介紹2011年廣州二手房交易稅費(fèi),購買二手房時應(yīng)該注意計(jì)算稅費(fèi),掌握二手房交易的成本。印花稅:成交價*0.05%1、住宅類,暫免。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):1、面積*2.5元/平方米,已購公房。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):1、80元/本,住宅及配套車庫2、550元/本,非住宅及不配套車庫。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。那么2011年廣州二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04436人收看
  • 李楠楠律師

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  • 2022廣州二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2022廣州二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:二手房大力交易本來是緩解房產(chǎn)供需不平衡的一種有效方式,引導(dǎo)梯次消費(fèi),實(shí)現(xiàn)住房市場的健康發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,但是二手房交易稅費(fèi)卻是讓人頭疼的事情,購房者除了承擔(dān)購房的壓力,稅費(fèi)也成了負(fù)擔(dān),下面我們就來看看2022廣州二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的。那么2022廣州二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.041140人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 廈門交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條  個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 上海二手房交易稅費(fèi)的算法

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    上海二手房交易稅費(fèi)的算法

    內(nèi)容:本文介紹上海二手房交易稅費(fèi)的算法,如何計(jì)算上海二手房交易稅費(fèi),本文提供商業(yè)二手房交易詳細(xì)稅費(fèi)表、土地增值稅計(jì)算方法以及住宅二手房交易稅費(fèi)。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi),二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易,抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。那么上海二手房交易稅費(fèi)的算法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條  個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 沈陽二手房交易稅費(fèi)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    沈陽二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:本文介紹沈陽二手房交易稅費(fèi),買賣二手房到底需要交那些稅費(fèi)呢?本文介紹二手房住宅交易流程中涉及的契稅、營業(yè)稅以及個人所得稅的具體計(jì)算。推薦閱讀:二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 沈陽二手房交易稅費(fèi)營業(yè)稅即附加稅率為5.6%在2011年1月27日后,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓房屋過程中繳納的稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。那么沈陽二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 2011最新二手房交易稅費(fèi)一覽

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    2011最新二手房交易稅費(fèi)一覽

    內(nèi)容:2011二手房交易稅費(fèi)相比以前有提高,二手房賣方的購房成本又提高。2010年1月1日至9月30日,個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅暫按1%征收。④2010年10月1日起,個人購買房產(chǎn)均按3%征收契稅,其中個人購買普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減半征收契稅。那么2011最新二手房交易稅費(fèi)一覽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 濟(jì)南二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)介紹

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    濟(jì)南二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)介紹

    內(nèi)容:那么濟(jì)南二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個人所得稅法》第二條  下列各項(xiàng)個人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產(chǎn)租賃所得; (八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 2022二手房交易稅費(fèi)有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    2022二手房交易稅費(fèi)有哪些

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)如下:1、營業(yè)稅根據(jù)規(guī)定,自2011年1月28日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售,全額征收營業(yè)稅。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。省直房改房還需填寫《已購公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。那么2022二手房交易稅費(fèi)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 上海二手房交易稅費(fèi)清單

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    上海二手房交易稅費(fèi)清單

    內(nèi)容:上海二手房交易稅費(fèi)清單本文介紹上海二手房交易稅費(fèi)和稅率以及計(jì)算方法。所以需要購房者對二手房交易稅費(fèi)有一定了解。推薦閱讀:2011最新二手房交易稅費(fèi)一覽2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易流程同時滿足以下三個條件的視為普通住房:1、單套建筑面積140平方米以下,2、內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下,3、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。那么上海二手房交易稅費(fèi)清單。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)

    內(nèi)容:本文介紹2011廣州二手房交易稅費(fèi)和二手房贈與及轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)相關(guān)知識,二手房贈與需準(zhǔn)備的材料,贈與流程以及贈與稅費(fèi)種類,二手房轉(zhuǎn)讓所需準(zhǔn)備的材料和稅費(fèi)種類。廣州二手房交易需要防范中介陷阱,必須掌握相應(yīng)的稅費(fèi)常識。根據(jù)最新的契稅政策,若購買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn),且該房產(chǎn)面積在144平方米以下,可以申請減免契稅,減免后,契稅實(shí)際稅率為:1%或1.5%。交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。且根據(jù)廣州市二手房交易一般的“行規(guī)”,所有稅費(fèi)均為買方支付,即“買方包稅”。(二)房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%住宅:6元/平方米。那么2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房交易稅費(fèi)的常識內(nèi)容

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房交易稅費(fèi)的常識內(nèi)容

    內(nèi)容:本文介紹廣州二手房交易稅費(fèi)知識,二手房交易時稅費(fèi)如何計(jì)算,有何標(biāo)準(zhǔn)?(二)房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%住宅:6元/平方米。一般房產(chǎn)過戶的手續(xù)相對簡單:需要提供的材料一般包括:房屋所有權(quán)證書;房屋買賣契約;買賣雙方的身份證及復(fù)印件;費(fèi)用包括:交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米;登記費(fèi)80元/套;印花稅5元;契稅1.5%;2006年6月1日起,購買不足5年的二手房交易要繳納5.5%的營業(yè)稅。那么二手房交易稅費(fèi)的常識內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.04286人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 廣州2022年二手房交易稅費(fèi)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    廣州2022年二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:且根據(jù)廣州市二手房交易一般的“行規(guī)”,所有稅費(fèi)均為買方支付,即“買方包稅”。二手房交易稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證。那么廣州2022年二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.04573人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 深圳市二手房交易稅費(fèi)將按評估價征收

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    深圳市二手房交易稅費(fèi)將按評估價征收

    內(nèi)容:深圳市二手房交易稅費(fèi)將按照評估價來征收,目前深圳正在完善二手房交易評估核定征稅工作,預(yù)計(jì)將在7月左右開始按照評估價征稅。按照評估價征稅將會避免減少陰陽合同現(xiàn)象。推薦閱讀:完整的深圳二手房交易稅費(fèi)2011廣州二手房交易稅費(fèi)詳細(xì)二手房按評估價征稅7月前后實(shí)施深圳市地稅局近期將召開新聞發(fā)布會公布詳細(xì)方案近日,在房地產(chǎn)市場上傳言深圳市已經(jīng)明確二手房按評估價征稅具體方式和稅率,二手房成交量已經(jīng)受到了影響。當(dāng)時從會上傳出來的消息,深圳將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場稅收征管,正在加緊完善存量房交易評估核定征稅的相關(guān)配套工作,確保今年7月1日起全面開展這項(xiàng)工作。那么深圳市二手房交易稅費(fèi)將按評估價征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.04372人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評: 440
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 663
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 135
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 341
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 553
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姚平律師

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