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協(xié)調(diào)不同拆遷主體之間的利益矛盾，以提高拆遷效率和維護(hù)居民權(quán)益為目標(biāo)，探索“利益共贏”的拆遷制度體系
元甲交通律師律師2022.01.02339人閱讀
導(dǎo)讀：
④加快經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位的商品房建設(shè)，滿足被拆遷居民的住房需求。⑤建立被拆遷地塊土地出讓價(jià)與拆遷補(bǔ)償價(jià)的數(shù)模關(guān)系，用土地增值收益的一部分來(lái)補(bǔ)貼拆遷補(bǔ)償價(jià)，使得原住戶也能分享區(qū)位優(yōu)勢(shì)和土地用途轉(zhuǎn)換帶來(lái)的高收益。那么協(xié)調(diào)不同拆遷主體之間的利益矛盾，以提高拆遷效率和維護(hù)居民權(quán)益為目標(biāo)，探索“利益共贏”的拆遷制度體系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
④加快經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位的商品房建設(shè)，滿足被拆遷居民的住房需求。⑤建立被拆遷地塊土地出讓價(jià)與拆遷補(bǔ)償價(jià)的數(shù)模關(guān)系，用土地增值收益的一部分來(lái)補(bǔ)貼拆遷補(bǔ)償價(jià)，使得原住戶也能分享區(qū)位優(yōu)勢(shì)和土地用途轉(zhuǎn)換帶來(lái)的高收益。關(guān)于協(xié)調(diào)不同拆遷主體之間的利益矛盾，以提高拆遷效率和維護(hù)居民權(quán)益為目標(biāo)，探索“利益共贏”的拆遷制度體系的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
具體途徑是：①建立房屋財(cái)產(chǎn)稅制度，制定土地儲(chǔ)備發(fā)展計(jì)劃，從儲(chǔ)備土地出讓收入中提取固定比例資金，專門(mén)用于舊城區(qū)的拆遷，保證城市公共建設(shè)的資金來(lái)源，從而增強(qiáng)政府推進(jìn)拆遷制度改革的動(dòng)力；②建立經(jīng)營(yíng)性用地拆遷的市場(chǎng)化機(jī)制，經(jīng)營(yíng)性拆遷必須完全交給市場(chǎng)，按市場(chǎng)規(guī)律辦事，在被拆遷單位或個(gè)人自愿的條件下確定是否同意拆遷及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)將政府強(qiáng)制性拆遷嚴(yán)格限制在“公共利益需要”范圍，也可以實(shí)現(xiàn)政府行為的規(guī)范化與合法化；③加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，保護(hù)弱勢(shì)群體在拆遷中合法權(quán)益。④加快經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位的商品房建設(shè)，滿足被拆遷居民的住房需求。⑤建立被拆遷地塊土地出讓價(jià)與拆遷補(bǔ)償價(jià)的數(shù)模關(guān)系，用土地增值收益的一部分來(lái)補(bǔ)貼拆遷補(bǔ)償價(jià)，使得原住戶也能分享區(qū)位優(yōu)勢(shì)和土地用途轉(zhuǎn)換帶來(lái)的高收益。
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