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房產證出證時間由業主與開發商協商

翁玉素律師2021.12.31470人閱讀
導讀:

當初與開發商商定是720天之內發放房產證,請問720天的期限是國土局規定的嗎?記者答疑:經向中山市國土資源局了解,市房地產交易登記管理所對 “商品房辦證”的時限是,從受理之日起15個工作日,有預售抵押轉現樓抵押的18個工作日。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定,業主與發展商約定720天內辦理房產證的,辦證期限按雙方約定執行。如果開發商沒有履行合同條款,可與開發商協商解決。那么房產證出證時間由業主與開發商協商。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當初與開發商商定是720天之內發放房產證,請問720天的期限是國土局規定的嗎?記者答疑:經向中山市國土資源局了解,市房地產交易登記管理所對 “商品房辦證”的時限是,從受理之日起15個工作日,有預售抵押轉現樓抵押的18個工作日。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定,業主與發展商約定720天內辦理房產證的,辦證期限按雙方約定執行。如果開發商沒有履行合同條款,可與開發商協商解決。關于房產證出證時間由業主與開發商協商的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

朱先生來電稱:他在沙溪買了一套房,房款是一次性付清,請問房產證一般是何時出,像這種付款方式能不能提早出證?當初與開發商商定是720天之內發放房產證,請問720天的期限是國土局規定的嗎?

記者答疑:經向中山市國土資源局了解,市房地產交易登記管理所對 “商品房辦證”的時限是,從受理之日起15個工作日,有預售抵押轉現樓抵押的18個工作日。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定,業主與發展商約定720天內辦理房產證的,辦證期限按雙方約定執行。如果開發商沒有履行合同條款,可與開發商協商解決。

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