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上網(wǎng)搜查遲到房產(chǎn)證 業(yè)主可直接向開發(fā)商追討
陳宗瓊律師2021.12.31608人閱讀
導(dǎo)讀：
昨日，廣州市國土房管局公布第二批逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商的名單，共有13家開發(fā)商“上榜”。廣州市房地產(chǎn)交易中心提醒，將每兩周更新一次逾期未領(lǐng)取的房產(chǎn)證門牌地址，市民可登錄市國土房管局網(wǎng)站查證，然后直接向開發(fā)商追討“遲來的房產(chǎn)證”。他呼吁，逾期未領(lǐng)證的開發(fā)商要盡快辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證手續(xù)，把房產(chǎn)證送到業(yè)主手里。市民也可自行上網(wǎng)查閱，及時向開發(fā)商索取已辦好的房產(chǎn)證。市民王先生希望政府相關(guān)部門能對逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證的開發(fā)商進(jìn)行處罰，“小業(yè)主向開發(fā)商追討房產(chǎn)證，有時候打贏了官司也拿不到開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的違約金，通過政府的監(jiān)督處罰更有利于規(guī)范開發(fā)商的辦證行為”。那么上網(wǎng)搜查遲到房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
昨日，廣州市國土房管局公布第二批逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商的名單，共有13家開發(fā)商“上榜”。廣州市房地產(chǎn)交易中心提醒，將每兩周更新一次逾期未領(lǐng)取的房產(chǎn)證門牌地址，市民可登錄市國土房管局網(wǎng)站查證，然后直接向開發(fā)商追討“遲來的房產(chǎn)證”。他呼吁，逾期未領(lǐng)證的開發(fā)商要盡快辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證手續(xù)，把房產(chǎn)證送到業(yè)主手里。市民也可自行上網(wǎng)查閱，及時向開發(fā)商索取已辦好的房產(chǎn)證。市民王先生希望政府相關(guān)部門能對逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證的開發(fā)商進(jìn)行處罰，“小業(yè)主向開發(fā)商追討房產(chǎn)證，有時候打贏了官司也拿不到開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的違約金，通過政府的監(jiān)督處罰更有利于規(guī)范開發(fā)商的辦證行為”。關(guān)于上網(wǎng)搜查遲到房產(chǎn)證的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
昨日，廣州市國土房管局公布第二批逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商的名單，共有13家開發(fā)商“上榜”。廣州市房地產(chǎn)交易中心提醒，將每兩周更新一次逾期未領(lǐng)取的房產(chǎn)證門牌地址，市民可登錄市國土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn)查證，然后直接向開發(fā)商追討“遲來的房產(chǎn)證”。
首次公示的開發(fā)商1/3已補(bǔ)領(lǐng)證
據(jù)統(tǒng)計，去年前10個月共有46家開發(fā)商合計5528宗房產(chǎn)證逾期未領(lǐng)取。為了讓市民敦促開發(fā)商領(lǐng)證，市房地產(chǎn)交易中心決定從去年12月15日起公布逾期未領(lǐng)取的房產(chǎn)證的具體門牌號碼。
對此，交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上次公布之后效果很好，已有1/3的開發(fā)商補(bǔ)領(lǐng)了房產(chǎn)證。他呼吁，逾期未領(lǐng)證的開發(fā)商要盡快辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證手續(xù)，把房產(chǎn)證送到業(yè)主手里。市民也可自行上網(wǎng)查閱，及時向開發(fā)商索取已辦好的房產(chǎn)證。
逾期不領(lǐng)證即公示可有效監(jiān)督
在昨日公布的第二批名單中，共有13家開發(fā)單位逾期不領(lǐng)證。其中，廣州市華虹房地產(chǎn)實業(yè)有限公司開發(fā)的荔灣區(qū)下九路63號未領(lǐng)證數(shù)目最多，達(dá)到218宗。
據(jù)悉，市房地產(chǎn)交易中心的這一做法得到不少開發(fā)商的認(rèn)同。光大地產(chǎn)有關(guān)人士表示，他們一直以來都按時繳納各種稅費(fèi)，無懼市場公示的檢驗，也贊同這種公示，認(rèn)為這是對開發(fā)商的一種監(jiān)督手段。
也有業(yè)內(nèi)人士表示，因為以往有的開發(fā)商以公司財務(wù)流程、辦證流程等為借口，造成短期內(nèi)的逾期未領(lǐng)證，但這種情況并不是根本原因，是可以避免的，公示逾期未領(lǐng)證的房產(chǎn)證門牌地址，對開發(fā)商來說是最好的監(jiān)督。而且，公示逾期未領(lǐng)證開發(fā)商名單，也表示政府相關(guān)部門對房地產(chǎn)的管理越來越到位，規(guī)范房地產(chǎn)市場朝著健康方向發(fā)展。
市民希望處罰逾期領(lǐng)證開發(fā)商
公布逾期未領(lǐng)證開發(fā)商名單，市民都拍手稱快。但也有市民提出，如果單靠小業(yè)主個人力量向開發(fā)商追討逾期未領(lǐng)的房產(chǎn)證，有時“力量太弱小”、“處于弱勢”。
市民王先生希望政府相關(guān)部門能對逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證的開發(fā)商進(jìn)行處罰，“小業(yè)主向開發(fā)商追討房產(chǎn)證，有時候打贏了官司也拿不到開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的違約金，通過政府的監(jiān)督處罰更有利于規(guī)范開發(fā)商的辦證行為”。
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