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交房通知書是11/30日，交房合同交房時間是12/31日，燃氣網(wǎng)絡到24/1/3日才開通，能起訴開發(fā)商違約賠償嗎?
2024.01.08 11:49:14
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龍珊
擅長領域：交通事故
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2024.01.08 11:49:14
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答起訴前開發(fā)商已經(jīng)拿到五證了，合同是有效的，如果協(xié)商不成訴訟要求對方退款退房是要根據(jù)你們的合同內(nèi)容的，可以要求對方支付遲延交房的違約費用
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合同違約糾紛起訴狀
姚平律師
北京市元甲律師事務所
合同違約糾紛起訴狀
內(nèi)容：合同糾紛起訴書起訴書是提起訴訟程序的重要文件，它包含了原告和被告的基本信息、案由、訴訟請求、事實與理由等內(nèi)容,說明被告未按照合同約定時間交付房屋的事實，并提供相關證據(jù)，如商品房預售合同、補充協(xié)議、致歉信、律師函等,4、訴訟請求：判令被告向原告支付逾期交房違約金及其利息,3、說明自己的訴訟請求，包括要求被告承擔違約責任的具體方式、數(shù)額等,闡述被告應當承擔的違約責任，并解釋原告要求支付違約金的依據(jù),被告應向原告支付逾期付款的違約金共計__________元。
姚平律師2023.11.02712人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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債務人欠錢不還，到法院起訴會怎么處理？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
債務人欠錢不還，到法院起訴會怎么處理？
內(nèi)容：欠錢不需要去欠款人當?shù)仄鹪V，如果符合相應的條件也可以到原告所在地和對管轄法院有約定的法院起訴，公民提起的民事訴訟由被告住所地的人民法院管轄。
趙金保律師2024.04.26992人收看 -
元甲交通律師律師
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起訴開發(fā)商違約金起訴費是多少
周春花律師
北京市元甲律師事務所
起訴開發(fā)商違約金起訴費是多少
內(nèi)容：起訴開發(fā)商違約訴訟費怎么算法律分析：依照規(guī)定，對財產(chǎn)案件的受理費，是以訴訟標的額的大小，分段依一定的比例分別計算，然后將各段的數(shù)額相加即為案件的受理費的總額,5、延期交房違約金的標準如下：沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,4、起訴房屋過戶訴訟費因房產(chǎn)問題所產(chǎn)生的糾紛一般都屬于財產(chǎn)糾紛，法院以及仲裁機構(gòu)對財產(chǎn)糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產(chǎn)的價值來計算，分段收費。
周春花律師2023.12.05495人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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起訴65萬元訴訟費多少
于海明律師
北京市元甲律師事務所
起訴65萬元訴訟費多少
內(nèi)容：起訴60萬元訴訟費多少萬元的訴訟標的法院收取的訴訟費是9800元，因為涉及到財產(chǎn)糾紛的民事案件，如果訴訟標的額不超過1萬元，只需要交50元的訴訟費,開發(fā)商違約交房時間超過90天了,我想起訴開發(fā)商,房子價值65萬,請問...1、依照安徽省物價局和司法局出臺的律師收費標準，本案訴訟標的65萬元，律師費收取范圍是21500元～39500元之間，另律師費最終收取結(jié)果，一般以當事人和律師協(xié)商為準,訴訟費是當事人為向人民法院提起訴訟程序應當繳納的費用，包括案件受理費和其他訴訟費用。
于海明律師2023.12.19297人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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起訴需要哪些條件？
段建國律師
北京天用律師事務所
起訴需要哪些條件？
內(nèi)容：2、有明確被告，個人要有身份證號碼，單位要有全稱，如果在起訴中個人和單位注銷了，需要及時變更被告，有人說，最高院在2019年有個批復文件，沒有身份證號碼，也應該立案，是的，沒錯，但是到了執(zhí)行階段，有那么多的重名重姓的人，你讓執(zhí)行法官執(zhí)行哪個人,3、有具體的訴訟請求，訴訟請求明確一方面是為了便于法官判決，比如，房屋買賣糾紛，起訴確認合同無效，同時又要求對方繼續(xù)履行合同，付清尾款，你說合同是有效呢還是無效呢,根據(jù)《民事訴訟法》第108條規(guī)定，起訴必須符合以下條件：《民事訴訟法》第122條覆蓋了從起訴立案、審判到執(zhí)行的所有材料，包含起訴狀、證據(jù)清單、辯論詞，執(zhí)行申請等等,比如，出租車司機張三搭載乘客李四，被王五撞了，李四受傷，這時李四有兩個選擇，可以依據(jù)運輸合同關系起訴張三，也可以依據(jù)侵權關系起訴王五，我的建議是，看張三和王五誰經(jīng)濟條件好，就起訴誰，便于執(zhí)行啊,另一方面是為了便利執(zhí)行，比如，請求被告支付逾期交房違約金至實際交房日至，也許這個請求好判，但是你讓執(zhí)行法官如何執(zhí)行這個判決,起訴是指公民、法人或者其他組織因自己的民事權益受到分割或者發(fā)生爭議，而向人民法院提出訴訟請求，要求人民法院行使國家審判權予以保護的訴訟行為。
段建國律師2023.06.28931人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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欠錢不還在哪里起訴？
邢穎律師
北京天用律師事務所
欠錢不還在哪里起訴？
內(nèi)容：起訴的地點通常根據(jù)案件的實際情況和雙方當事人的約定來確定。如果雙方在借款合同、借條、欠條等合同中約定了去哪個法院起訴的，應該去約定好的法院起訴。
邢穎律師2024.04.29968人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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開發(fā)商延期交房怎么打官司
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
開發(fā)商延期交房怎么打官司
內(nèi)容：需要提醒的是，無論是通過起訴開發(fā)商、向消費者權益保護組織求助，還是尋求律師的幫助，購房者都需要充分收集相關證據(jù)，并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關協(xié)議文件等，以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護,在維權過程中，購房者需要了解相關法律法規(guī)，收集證據(jù)，制定合適的維權策略，并在必要的情況下向?qū)I(yè)人士尋求幫助，以確保自己的權益得到有效維護和保護,總之，對于開發(fā)商延期交房的問題，購房者有多種途徑來維護自己的合法權益，需要根據(jù)具體情況選擇適當?shù)木S權方式,開發(fā)商延期交房怎么打官司在中國房地產(chǎn)市場中，房屋買賣是一個非常普遍的現(xiàn)象，而在這個過程中，房屋開發(fā)商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現(xiàn),中國有很多消費者權益保護組織，如消費者協(xié)會等等，這些組織都會根據(jù)相關法律法規(guī)和實際情況協(xié)助購房者維護自己的合法權益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關問題，并在需要時向它們尋求幫助。
龍珊律師2023.07.12755人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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二手房買賣合同糾紛起訴狀如何寫
吳夢云律師
北京天用律師事務所
二手房買賣合同糾紛起訴狀如何寫
內(nèi)容：二手房買賣合同糾紛民事起訴狀原告：姚xx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣xx萬元整。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。那么二手房買賣合同糾紛起訴狀如何寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29874人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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買賣合同糾紛應該在哪起訴
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同糾紛應該在哪起訴
內(nèi)容：工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、注冊資本等關鍵信息，這些信息對于分析對方的履約能力、判斷對方的誠信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過綜合考慮各種因素，選擇合適的起訴地點，并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對方情況，可以為官司的勝訴打下堅實基礎,佛系小生綜上所述，選擇合適的起訴地點和查清楚對方工商內(nèi)檔是買賣合同糾紛解決過程中的重要環(huán)節(jié),判斷對方誠信狀況：工商內(nèi)檔中可能包含對方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息，可以據(jù)此判斷對方的誠信狀況，為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來說，查清楚對方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點：了解對方基本情況：通過工商內(nèi)檔，可以了解對方企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等基本信息，為后續(xù)訴訟活動打下基礎,在選擇起訴地點時，應充分考慮以下幾個因素：合同約定：買賣合同中通常會約定糾紛解決地點或管轄法院，這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。
孔孟廷律師2024.04.28596人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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開發(fā)商違約交房違約金怎么算
陳宗瓊律師
開發(fā)商違約交房違約金怎么算
內(nèi)容：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業(yè)能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，五級企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。那么開發(fā)商違約交房違約金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.291028人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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交房時應注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
交房時應注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
內(nèi)容：開發(fā)商延期交房，當事人可以對其進行催告，經(jīng)過催告還是未交房的，可以起訴，并要求開發(fā)商承擔相關損失，進行賠償?shù)取?/p>
元甲交通律師律師2022.03.24961人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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起訴第三者，可以用哪些理由？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
起訴第三者，可以用哪些理由？
內(nèi)容：起訴小三返還財產(chǎn)配偶出軌證據(jù)、配偶向第三者轉(zhuǎn)賬記錄、小三的身份信息，這三大類證據(jù)，去法院起訴，打一個&ldquo,原配搜集以上重婚證據(jù)，去報警or法院起訴重婚罪，這是刑事犯罪，渣男小三都要吃牢飯,如果證據(jù)齊全，法庭上小三也拿不出別的證據(jù)去辯解，只要原配勝訴，法院就會判決小三返還財產(chǎn)，包括配偶送出的房車、紅包、轉(zhuǎn)賬、送的奢侈品禮物等,但是，針對此一身份權遭受侵害能獲得精神損害賠償，我國法律僅規(guī)定了，當離婚時，無過錯方可以請求"重婚的、有配偶者與他人同居的、實施家庭暴力的、虐待、遺棄家庭成員的"的過錯方賠償精神損害，而不是向"第三者"提起,但是你起訴小三要求精神損害賠償，法院是不會支持的，雖然他們的婚外情給你帶來傷害，侵害了你的配偶這一身份權,小三破壞我的家庭，我要去法院起訴小三插足他人婚姻，我要讓小三給我賠禮道歉，給我精神損失費。
姚平律師2024.04.29919人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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延期交房的違約金怎么算
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
延期交房的違約金怎么算
內(nèi)容：延期交房并不是法定的可以解除合同的條件。超過訴訟時效，仍然可以起訴要求違約金，但是可能房產(chǎn)公司抗辯后會減去超過訴訟時效部分的違約金。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。當事人超過訴訟時效后起訴的，人民法院應當受理。受理后，如另一方當事人提出訴訟時效抗辯且查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請求。那么延期交房的違約金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29441人收看 -
馮清琴律師
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民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎
內(nèi)容：對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。其次，商品房開發(fā)商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。寫明要求商品房開發(fā)商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據(jù)。具體而言，可以去商品房開發(fā)商住所地或者合同履行地人民法院起訴。拿到立案受理書后，起訴人按其規(guī)定，等待開庭。按規(guī)定，起訴人到了開庭時間，無正當理由拒絕出庭的，可能會被撤訴處理。那么民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11463人收看 -
王學瑞律師
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延期交房找律師起訴多少錢(延期交房起訴)
任冰峰律師
北京天用律師事務所
延期交房找律師起訴多少錢(延期交房起訴)
內(nèi)容：中國房貸逾期被起訴，律師費和訴訟費需要交納的具體數(shù)額跟具體案件的審理情況、訴訟程序、涉訴金額等相關因素有關,2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納,3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納,4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納,5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納,6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納。
任冰峰律師2023.12.28788人收看 -
翁玉素律師
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起訴離婚如何更容易判離呢？答案就是了解那個決定結(jié)果的人，那就是法官。別覺得自己只要有道理，走到哪兒都不怕，其實呢，離婚訴訟很有門道的，舉個例子，比如很多人開庭的時候呢，只會一味的宣泄自己的情緒，說到生氣的時候呢，連法官都懟，最后吃虧的還是自己。再就是如果法官已經(jīng)開始不斷打斷你的講話，說明法官對你的行為呢已經(jīng)產(chǎn)生了反感，這個時候如果你毫無察覺，那只能讓法官對你的印象很差。看到這里呢，有很多朋友就要問了，自己第一次開庭，怎么能夠了解法官的辦案風格以及脾氣秉性呢？負責審理家事案件的法官大概都是那些專業(yè)做婚姻家事案件的律師，對他們有一個充分的了解，可能審判風格等等都會了解更多。
這個時候呢？那么你找專業(yè)做婚姻家事律師來辦理你的案件，優(yōu)勢就非常明顯了，我是姚律師，有問題可以私信我。
北京婚姻律師-姚平 677評論 -
已經(jīng)確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個月之后再起訴不要太久。
林艷英 618評論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 663評論 -
央企拖欠工程款怎么起訴： 拖欠工程款，屆于普通民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執(zhí)行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調(diào)處工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權，強制權。但如果是政府工程，可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
拖欠工程款怎么起訴 922評論 -
欠錢不還起訴后多久可以強制執(zhí)行： 欠款起訴后六個月內(nèi)可強制執(zhí)行。在法院執(zhí)行立案之后，法院應該在六個月之內(nèi)采取執(zhí)行措施。如果法院在六個月內(nèi)不采取強制執(zhí)行措施可以向上一級的法院申請?zhí)峒増?zhí)行。 起訴欠錢不還的情況，在判決書生效后的兩年內(nèi)可以申請強制執(zhí)行。起訴欠款，需要在判決書生效后，并且對方拒絕履行時，才能強制執(zhí)行。 申請執(zhí)行的期間為二年。如果判決生效后，欠款人拒絕履行的，則對方當事人可以在二年內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 452評論 -
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據(jù)。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據(jù)相關法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外，還應當準備好相應的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù)， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續(xù)； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 640評論 -
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據(jù)材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據(jù)資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據(jù)具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構(gòu)有沒有約定，沒有約定的，應當根據(jù)關于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據(jù)，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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