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房產拍賣流拍如何處理

張蕓律師2021.12.31376人閱讀
導讀：

司法拍賣流拍就是在司法拍賣過程中，只要拍賣沒有結束，隨時都可以繳納保證金參加競拍。如果直到拍賣時間結束仍無人競拍，這件拍品的第一次拍賣就算司法拍賣流拍了。那房產拍賣流拍如何處理？下文將詳細介紹，歡迎大家閱讀。那么房產拍賣流拍如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

司法拍賣流拍就是在司法拍賣過程中，只要拍賣沒有結束，隨時都可以繳納保證金參加競拍。如果直到拍賣時間結束仍無人競拍，這件拍品的第一次拍賣就算司法拍賣流拍了。那房產拍賣流拍如何處理？下文將詳細介紹，歡迎大家閱讀。關于房產拍賣流拍如何處理的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

司法拍賣流拍就是在司法拍賣過程中，只要拍賣沒有結束，隨時都可以繳納保證金參加競拍。如果直到拍賣時間結束仍無人競拍，這件拍品的第一次拍賣就算司法拍賣流拍了。那房產拍賣流拍如何處理？下文將詳細介紹，歡迎大家閱讀。

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  • 房產繼承不能合同可以拍賣嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房產繼承不能合同可以拍賣嗎

    內容：房產繼承不能協議可以拍賣嗎通過法定的方式繼承房屋的，如果繼承人之間不能通過協議確定房屋繼承份額的，可以向人民法院提起訴訟解決繼承糾紛。相關法律規定《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。那么房產繼承不能合同可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.31301人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 民法典中別人不還錢怎么處理房產抵押

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典中別人不還錢怎么處理房產抵押

    內容：《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。但是房產抵押未登記公示，所以抵押權未發生，將直接影響抵押權人實現抵押。那么民法典中別人不還錢怎么處理房產抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07418人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 房子抵押債務人無力償還是否先處理房產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房子抵押債務人無力償還是否先處理房產

    內容：前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么房子抵押債務人無力償還是否先處理房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07510人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 雙方離婚后房產可以強行拍賣嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    雙方離婚后房產可以強行拍賣嗎

    內容：雙方離婚后房產可以強行拍賣嗎根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。4婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經查實可根據實際情況的需要給予暫住。那么雙方離婚后房產可以強行拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房產拍賣違約糾紛的處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產拍賣違約糾紛的處理

    內容：■ 了解房產拍賣程序 避免風險■ 起訴中的房產被賣 法院判決無效■ 房產拍賣過程中的陷阱■ 拍賣被執行人房產的注意事項那么房產拍賣違約糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.31841人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答法院拍賣房屋經過三次仍不能成交時，可以將房屋按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權人；再行變賣時可以酌情降價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十；申請執行人不接受以物抵債的，法院應變賣房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結，將房屋退還被執行人。法律依據：《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以采取其他執行措施的除外。

  • 民法典中反擔保人抵押房產怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典中反擔保人抵押房產怎么處理

    內容：反擔保適用本法和其他法律的規定。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保并無差別。那么民法典中反擔保人抵押房產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.07354人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答你好，你的房子為什么被查封拍賣，你是否貸款未還還是這個房子做過擔保

  • 共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    內容：共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦處理共有房屋的需要經共有人的同意，對方申請拍賣房屋時，共有人不同意的，可以提出執行異議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。那么共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11804人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中借錢房產證抵押怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典中借錢房產證抵押怎么處理

    內容：前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。拍賣分任意性拍賣和強制拍賣，前者由當事人自愿委托拍賣人拍賣，后者是抵押權人申請法院拍賣。(二)變賣變賣是對標的物進行換價的一種較拍賣簡易的方式，即由當事人或法院直接將抵押物以公平合理價格出賣，并以所得價款優先償還其擔保債權的抵押權實現方式。那么民法典中借錢房產證抵押怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07996人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 民法典中抵押給債權人的房產怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中抵押給債權人的房產怎么處理

    內容：抵押人可以將前款所列財產一并抵押。抵押權自登記時設立。第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么民法典中抵押給債權人的房產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚內房產單獨所有離婚后怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚內房產單獨所有離婚后怎么處理

    內容：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。關于離婚內房產單獨所有離婚后怎么處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答婆婆可以提起執行異議之訴，對于房產的執行提出異議

  • 夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰

    內容：夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰雙方都有，按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度，并明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩余共同財產制，聯合財產制等。夫妻對共同財產，有平等的處理權。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11419人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎

    內容：發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務，或沒有向人民法院提出書面異議，債權人可以向人民法院申請強制執行。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議，則必須通過訴訟程序處理。那么個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米，即使賈某全家在該房屋中居住，其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積，并且賈某全家已外出多年，并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋，法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后，可予以執行。因此，對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。

  • 房產銀行抵押流拍后債務怎么處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房產銀行抵押流拍后債務怎么處理

    內容：拍賣保留價由人民法院參照評估價確定未作評估的參照市價確定并應當征詢有關當事人的意見。申請執行人于收到通知后五日內申請繼續拍賣的人民法院應當準許但應當重新確定保留價重新確定的保留價應當大于該優先債權及強制執行費用的總額。第二十七條對于第二次拍賣仍流拍的動產人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的人民法院應當解除查封、扣押并將該動產退還被執行人。那么房產銀行抵押流拍后債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中房產單方抵押沒還錢怎么處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典中房產單方抵押沒還錢怎么處理

    內容：協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。但是房產抵押未登記公示，所以抵押權未發生，將直接影響抵押權人實現抵押。那么民法典中房產單方抵押沒還錢怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 房產拍賣流拍如何處理

    龍珊律師

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    龍珊

    房產拍賣流拍如何處理

    內容：司法拍賣流拍就是在司法拍賣過程中，只要拍賣沒有結束，隨時都可以繳納保證金參加競拍。如果直到拍賣時間結束仍無人競拍，這件拍品的第一次拍賣就算司法拍賣流拍了。那房產拍賣流拍如何處理？下文將詳細介紹，歡迎大家閱讀。那么房產拍賣流拍如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.31376人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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