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房產(chǎn)拍賣違約糾紛的處理

龍珊律師2021.12.31841人閱讀
導(dǎo)讀:

■ 了解房產(chǎn)拍賣程序 避免風(fēng)險(xiǎn)■ 起訴中的房產(chǎn)被賣 法院判決無效■ 房產(chǎn)拍賣過程中的陷阱■ 拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)那么房產(chǎn)拍賣違約糾紛的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

■ 了解房產(chǎn)拍賣程序 避免風(fēng)險(xiǎn)■ 起訴中的房產(chǎn)被賣 法院判決無效■ 房產(chǎn)拍賣過程中的陷阱■ 拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)關(guān)于房產(chǎn)拍賣違約糾紛的處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

了解房產(chǎn)拍賣程序 避免風(fēng)險(xiǎn)

起訴中的房產(chǎn)被賣 法院判決無效

房產(chǎn)拍賣過程中的陷阱

拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 可以
  • 民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)

    內(nèi)容:抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律法規(guī)予以制裁。那么民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07123人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

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  • 如何處理房產(chǎn)抵押糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    如何處理房產(chǎn)抵押糾紛

    內(nèi)容:如何處理房產(chǎn)抵押糾紛()房屋先出售后抵押購房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?但如果購房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的惡意損害第人的行為不受法律保護(hù)。那么如何處理房產(chǎn)抵押糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10401人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)拍賣違約糾紛的處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房產(chǎn)拍賣違約糾紛的處理

    內(nèi)容:■ 了解房產(chǎn)拍賣程序 避免風(fēng)險(xiǎn)■ 起訴中的房產(chǎn)被賣 法院判決無效■ 房產(chǎn)拍賣過程中的陷阱■ 拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)那么房產(chǎn)拍賣違約糾紛的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31841人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 對于房產(chǎn)糾紛的證據(jù)應(yīng)當(dāng)注意收集房屋買賣合同、房屋房款發(fā)票、房屋來源證明、房產(chǎn)登記變更的材料、房屋產(chǎn)權(quán)憑證、納稅票據(jù)、被告方違反合同約定或侵權(quán)的材料等。法律依據(jù):《民事訴訟法》第六十三條 證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗(yàn)筆錄。 證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 第六十四條 當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
  • 遺囑繼承房產(chǎn)糾紛如何處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    遺囑繼承房產(chǎn)糾紛如何處理

    內(nèi)容:在發(fā)生繼承糾紛后如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù)通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上互相諒解互相讓步達(dá)成協(xié)議。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。經(jīng)過人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。那么遺囑繼承房產(chǎn)糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10164人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 私下抵債,比較麻煩,正常法拍,法院出手續(xù),一般可以過戶。至于后遺癥,不同的房子,情況不同,不太好說。可以特別注意下,水電費(fèi),物業(yè)費(fèi),主體結(jié)構(gòu),出讓金等等情況。
  • 房產(chǎn)繼承不能合同可以拍賣嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房產(chǎn)繼承不能合同可以拍賣嗎

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承不能協(xié)議可以拍賣嗎通過法定的方式繼承房屋的,如果繼承人之間不能通過協(xié)議確定房屋繼承份額的,可以向人民法院提起訴訟解決繼承糾紛。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。那么房產(chǎn)繼承不能合同可以拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31301人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押糾紛是指在房地產(chǎn)抵押活動(dòng)中所產(chǎn)生的關(guān)于抵押人與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)以及標(biāo)的物等的爭議。那么對于房地產(chǎn)抵押糾紛出現(xiàn)后怎么解決呢?房產(chǎn)抵押糾紛怎么處理(一)房屋先出售后抵押,購房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?但如果購房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售,而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的,惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。房產(chǎn)抵押糾紛處理方式協(xié)商處理:糾紛各方自行洽談,平等、互利、合理、有償?shù)耐咨铺幚?主要是根據(jù)當(dāng)事人之間締結(jié)的合同進(jìn)行洽談,處理爭議兩邊之間的房產(chǎn)糾紛。那么房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.091078人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 你好,你的房子為什么被查封拍賣,你是否貸款未還還是這個(gè)房子做過擔(dān)保
  • 房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理,房產(chǎn)確權(quán)問題

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理,房產(chǎn)確權(quán)問題

    內(nèi)容:房屋確權(quán)爭議如何處理1、房屋確權(quán)有爭議的,按照以下方式解決:由糾紛當(dāng)事人就爭議房屋進(jìn)行協(xié)商,以達(dá)成一致,房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理房產(chǎn)確權(quán)糾紛是常見的法律問題,它不僅影響到雙方當(dāng)事人的利益,也會(huì)對地方政府和整個(gè)社會(huì)造成影響,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴,5、法律主觀:宅基地確權(quán)有爭議可以通過協(xié)商解決,或者請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,3、法律主觀:房產(chǎn)確權(quán)糾紛處理方式是協(xié)商、調(diào)解和訴訟,2、法律客觀:對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎么辦對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決。

    許瑞林律師
    2023.08.08272人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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  • 離婚房產(chǎn)糾紛原則上應(yīng)由雙方協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)依法歸個(gè)人所有。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條 離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 民法典中債務(wù)違約抵押房產(chǎn)如何處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典中債務(wù)違約抵押房產(chǎn)如何處理

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第四百一十三條抵押財(cái)產(chǎn)變價(jià)后的處理抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。損害賠償金指一方當(dāng)事人因違反合同或者因其他行為給債權(quán)人造成的財(cái)產(chǎn)、人身損失而給付的賠償額。那么民法典中債務(wù)違約抵押房產(chǎn)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.30594人收看
  • 陳明月律師

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  • 委托拍賣房產(chǎn)后又將房產(chǎn)另售他人引發(fā)委托拍賣糾紛案

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    委托拍賣房產(chǎn)后又將房產(chǎn)另售他人引發(fā)委托拍賣糾紛案

    內(nèi)容:委托拍賣房產(chǎn)后又將房產(chǎn)另售他人引發(fā)委托拍賣糾紛案 發(fā)布日期:2004-08-02 日前,我院受理原告上海技術(shù)產(chǎn)權(quán)拍賣有限公司訴被告上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)富強(qiáng)村民委員會(huì)委托拍賣糾紛一審案件。原告接受委托后在《上海經(jīng)濟(jì)報(bào)》上刊登拍賣公告,并在科技京城拍賣廳對上述房屋進(jìn)行了拍賣,以980萬元價(jià)格成交。同年5月,原告將拍賣成交情況及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的表格一并書面告知被告。嗣后,原告得知被告已將委托原告拍賣的標(biāo)的物賣給了他人。原告認(rèn)為,被告的行為使原告無法向買受人交付房屋,損害了原告的商業(yè)信譽(yù),要求被告立即交付房屋,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并向原告支付違約金等。那么委托拍賣房產(chǎn)后又將房產(chǎn)另售他人引發(fā)委托拍賣糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31523人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 處理房產(chǎn)糾紛的途徑有:和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房產(chǎn)買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
  • 房產(chǎn)糾紛民事糾紛一般怎么處理,房產(chǎn)民事糾紛處理程序

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房產(chǎn)糾紛民事糾紛一般怎么處理,房產(chǎn)民事糾紛處理程序

    內(nèi)容:綜上所述,房產(chǎn)糾紛民事糾紛一般的處理方式包括咨詢專業(yè)律師、收集相關(guān)證據(jù)、尋求調(diào)解或仲裁、訴訟解決和法律援助,三、尋求調(diào)解或仲裁在處理房產(chǎn)糾紛時(shí),如果雙方無法達(dá)成一致,可嘗試通過調(diào)解或仲裁來解決糾紛,3. 提起訴訟:如果協(xié)商、調(diào)解或仲裁無法解決糾紛,當(dāng)事人可以選擇向法院提起訴訟,房產(chǎn)民事糾紛處理程序處理房產(chǎn)民事糾紛的程序可以包括以下步驟:1. 協(xié)商解決:首先,雙方可以嘗試通過協(xié)商解決糾紛,四、訴訟解決如果通過調(diào)解或仲裁無法解決糾紛,最后的方式是通過訴訟解決。

    吳夢云律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房產(chǎn)證延期交付生糾紛 107名業(yè)主獲賠125萬違約金

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房產(chǎn)證延期交付生糾紛 107名業(yè)主獲賠125萬違約金

    內(nèi)容:2008年4月21日,是黑龍江省大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院,給107名購房的老百姓發(fā)放違約金的日子。法院集中利用一上午時(shí)間,將125萬元的違約金全部發(fā)到了老百姓的手里。因?yàn)橐黄鸢偃f元違約金案庭前成功調(diào)解,在大慶乃至全省法院系統(tǒng)尚屬首例。如違約,將按購房款的萬分之五給付違約金。為此購房者多次聚眾到政府及有關(guān)部門上訪。2008年3月,有35名購房者到大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院起訴,要求開發(fā)建筑公司按合同約定給付其違約金。那么房產(chǎn)證延期交付生糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31471人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 處理房產(chǎn)繼承糾紛的方式是:可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 拍賣所得房產(chǎn)無法過戶業(yè)主奔波多 難斷糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    拍賣所得房產(chǎn)無法過戶業(yè)主奔波多 難斷糾紛

    內(nèi)容:拍賣所得房產(chǎn)無法過戶業(yè)主奔波多年難斷糾紛 新浪城市聯(lián)盟--寧波7月29日938 兩家公司分別通過拍賣行購買房地產(chǎn),事后卻無法過戶,數(shù)年多方奔走仍難斷糾紛,當(dāng)事人昨天來到市人大,請市人大領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)部門解決他們遇到的難題。市人大常委會(huì)副主任張建國接待來訪人。事后,公司備齊各種材料,多次到國土部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),卻被告知不能辦理。張建國認(rèn)真聽取情況介紹,要求國土部門認(rèn)真研究,與當(dāng)事人協(xié)商解決辦法。張建國對此提出了處理意見。張建國還接待了一宗關(guān)于殘疾人合法權(quán)益的投訴,他要求司法機(jī)關(guān)高度重視,加大執(zhí)行力度,解決這位殘疾人的實(shí)際困難。那么拍賣所得房產(chǎn)無法過戶業(yè)主奔波多。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻離婚對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn),可以雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的可以去法院起訴,請求法院判決。對于婚前一方出首付并登記在自己名下的房產(chǎn),婚后還貸部分以及升值部分需要進(jìn)行分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 農(nóng)村債務(wù)糾紛處理辦法有哪些,你都了解嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    農(nóng)村債務(wù)糾紛處理辦法有哪些,你都了解嗎?

    內(nèi)容:清理過程中追回的資金全部用于償還債務(wù),任何部門和單位不得截留挪用。對國家干部、村組干部、企事業(yè)單位職工及其家屬的欠款,限期清收。對單位和個(gè)人長期占用集體資金謀取私利的,依法嚴(yán)肅查處。對村欠農(nóng)戶款,農(nóng)戶欠村款,經(jīng)當(dāng)事人同意,辦理債務(wù)沖抵手續(xù),重新立據(jù)。農(nóng)村債務(wù)糾紛處理辦法6、盤活資產(chǎn)還債鄉(xiāng)村擁有的企業(yè)、基地、閑置房產(chǎn)等固定資產(chǎn)和四荒等資源,經(jīng)資產(chǎn)評估和產(chǎn)權(quán)界定,合理估價(jià),報(bào)市政府審定,并將估價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示,然后再采取拍賣、租賃、承包等形式,綜合開發(fā)利用,盤活存量資產(chǎn),籌集資金用于還債。那么農(nóng)村債務(wù)糾紛處理辦法有哪些,你都了解嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10126人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 段律師您好! 本人在國外,關(guān)于離婚案宣判后父母出資債權(quán)維權(quán)想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關(guān)系人男方父母。離婚案訴訟背景:當(dāng)事人雙方于2010年初結(jié)婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉(zhuǎn)賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實(shí)性認(rèn)可,但主張其為自愿贈(zèng)與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補(bǔ)充提供女方承認(rèn)償還的錄音證據(jù),二審線上開庭時(shí)未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權(quán)以及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬男方,婚房按照評估價(jià)平均分配,男方給與補(bǔ)償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權(quán)益人父母債權(quán)要求另行起訴。期間,2018年關(guān)于父母出資債權(quán)被告父母曾經(jīng)發(fā)起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負(fù)累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結(jié)合現(xiàn)有證據(jù),申請?jiān)V狀,重新發(fā)起父母債權(quán)糾紛訴訟勝訴的把握,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)(2)是否有其他救濟(jì)渠道中止拍賣或?qū)ε馁u設(shè)置阻礙直到父母出資權(quán)益主張有結(jié)果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈(zèng)與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個(gè)人名下,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據(jù)留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 違約合同糾紛處理(單方違約合同糾紛處理)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    違約合同糾紛處理(單方違約合同糾紛處理)

    內(nèi)容:合同違約糾紛怎么處理當(dāng)事人一方 不履行合同義務(wù) 或者 履行合同義務(wù) 不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,如果沒有約定的,可以根據(jù)實(shí)際情況要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。

    張嘉娛律師
    2023.02.17613人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 拍賣房產(chǎn)過戶后,依據(jù)延期付款協(xié)議提起的欠款糾紛案件不適用專屬

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    拍賣房產(chǎn)過戶后,依據(jù)延期付款協(xié)議提起的欠款糾紛案件不適用專屬

    內(nèi)容:但房地產(chǎn)公司未按約定期限付款。付款期限到期后,房地產(chǎn)公司仍未按《協(xié)議書》的約定付款,光大銀行黑龍江分行和拍賣行遂以欠款糾紛為由請求黑龍江省高級(jí)人民法院判令房地產(chǎn)公司立即給付欠款人民幣3200萬元;判令房地產(chǎn)公司立即給付逾期付款的違約金人民幣96000元;判令本案訴訟費(fèi)由房地產(chǎn)公司全部承擔(dān)。房地產(chǎn)公司在答辯期內(nèi)提出管轄權(quán)異議稱:本案是不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)適用專屬管轄的規(guī)定,本案應(yīng)由拍賣的房產(chǎn)所在地法院北京市第二中級(jí)人民法院管轄。該院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十八條的規(guī)定,裁定駁回被告房地產(chǎn)公司對本案管轄權(quán)提出的異議。那么拍賣房產(chǎn)過戶后,依據(jù)延期付款協(xié)議提起的欠款糾紛案件不適用專屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.311025人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 293
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 105
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龍珊律師

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