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民法典借貸糾紛可否自行處理房產
姚平律師2022.02.07123人閱讀
導讀：
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律法規予以制裁。那么民法典借貸糾紛可否自行處理房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律法規予以制裁。關于民法典借貸糾紛可否自行處理房產的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、民法典借貸糾紛可否自行處理房產
如果房屋是抵押的，當債務人不還款時，抵押權人和抵押人可以協商處理房屋，如果協商不成的，可以向法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、處理民間借貸糾紛應該遵循哪些原則
1、在民間借貸關系中，僅僅起介紹作用的人，不承擔保證責任。對債務的履行有保證意思的，應認定為保證人，承擔保證責任。
2、出借人明知對方是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不受法律保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律法規予以制裁。
3、以借款人的名義出的借條借據代其借款的行為人，發生爭議時，行為人不能證明，借款人又不承認的，由行為人承擔民事責任。
4、國家有關機關在審理民間借貸糾紛案件時，要求原告提供書面借條借據，無法提供的應提供必要的事實根據來支持自己的觀念。
5、群眾之間有期限的無息借貸，出借人要求借款人付逾期利息時，可以參照銀行的同種類貸款的利率計算利息。
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