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房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!

王學(xué)瑞律師2022.02.091077人閱讀
導(dǎo)讀:

房地產(chǎn)抵押糾紛是指在房地產(chǎn)抵押活動(dòng)中所產(chǎn)生的關(guān)于抵押人與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)以及標(biāo)的物等的爭(zhēng)議。那么對(duì)于房地產(chǎn)抵押糾紛出現(xiàn)后怎么解決呢?房產(chǎn)抵押糾紛怎么處理(一)房屋先出售后抵押,購(gòu)房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?但如果購(gòu)房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售,而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的,惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。房產(chǎn)抵押糾紛處理方式協(xié)商處理:糾紛各方自行洽談,平等、互利、合理、有償?shù)耐咨铺幚?主要是根據(jù)當(dāng)事人之間締結(jié)的合同進(jìn)行洽談,處理爭(zhēng)議兩邊之間的房產(chǎn)糾紛。那么房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

房地產(chǎn)抵押糾紛是指在房地產(chǎn)抵押活動(dòng)中所產(chǎn)生的關(guān)于抵押人與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)以及標(biāo)的物等的爭(zhēng)議。那么對(duì)于房地產(chǎn)抵押糾紛出現(xiàn)后怎么解決呢?房產(chǎn)抵押糾紛怎么處理(一)房屋先出售后抵押,購(gòu)房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?但如果購(gòu)房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售,而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的,惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。房產(chǎn)抵押糾紛處理方式協(xié)商處理:糾紛各方自行洽談,平等、互利、合理、有償?shù)耐咨铺幚?主要是根據(jù)當(dāng)事人之間締結(jié)的合同進(jìn)行洽談,處理爭(zhēng)議兩邊之間的房產(chǎn)糾紛。關(guān)于房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

房地產(chǎn)抵押糾紛是指在房地產(chǎn)抵押活動(dòng)中所產(chǎn)生的關(guān)于抵押人與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)以及標(biāo)的物等的爭(zhēng)議。那么對(duì)于房地產(chǎn)抵押糾紛出現(xiàn)后怎么解決呢?希望以下內(nèi)容能幫到您!

房產(chǎn)抵押糾紛怎么處理

(一)房屋先出售后抵押,購(gòu)房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?在商品房買(mǎi)賣合同有效成立后,出賣人在標(biāo)的房屋上設(shè)置了抵押權(quán),購(gòu)房購(gòu)房者起訴請(qǐng)求取得房屋產(chǎn)權(quán)的,可分別以下情況處理:

1、如果商品房買(mǎi)賣合同未登記,經(jīng)登記的抵押權(quán)具有物權(quán)效力,可以對(duì)抗購(gòu)房購(gòu)房者的權(quán)利,也就是房屋的抵押權(quán)要大于購(gòu)房者的權(quán)利。但如果購(gòu)房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售,而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的,惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。

2、如果商品房買(mǎi)賣合同已經(jīng)登記后,出賣人就該房屋向他人設(shè)定抵押權(quán)的,抵押權(quán)不能對(duì)抗購(gòu)房者的請(qǐng)求權(quán)。

(二)房屋先設(shè)定抵押后又出售,購(gòu)房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?房屋設(shè)定抵押權(quán)并經(jīng)登記后,出賣人將該房屋又予以出售,涉及抵押權(quán)與購(gòu)房者權(quán)益沖突的有以下兩種情形:

1、如果出賣人未通知抵押權(quán)人或者未告知購(gòu)房人抵押物設(shè)定抵押的情況,根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押權(quán)人可主張房屋轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

2、如果出賣人已通知抵押權(quán)人的,對(duì)該物的處分已獲得抵押權(quán)人的同意,抵押權(quán)人可提前實(shí)現(xiàn)其債權(quán);如果已告知購(gòu)房人抵押物設(shè)定抵押的情況,購(gòu)房人仍然買(mǎi)受的,屬于買(mǎi)收人自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),法律上也不保護(hù)這種情形。

房產(chǎn)抵押糾紛處理方式

(1)協(xié)商處理:糾紛各方自行洽談,平等、互利、合理、有償?shù)耐咨铺幚?主要是根據(jù)當(dāng)事人之間締結(jié)的合同進(jìn)行洽談,處理爭(zhēng)議兩邊之間的房產(chǎn)糾紛。假如糾紛各方無(wú)法洽談處理,可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法令關(guān)系分別向主管機(jī)關(guān)投訴,或請(qǐng)求裁定,或向人民法院提申述訟。

(2)機(jī)關(guān)依職權(quán)處理:爭(zhēng)議兩邊的一方向機(jī)關(guān)投訴后,機(jī)關(guān)根據(jù)主管規(guī)模受理,根據(jù)有關(guān)法令和法規(guī)、規(guī)章作出決議。如當(dāng)事人對(duì)決議不服,可提起復(fù)議或提起訴訟,除結(jié)局復(fù)議以外,須在收到復(fù)議決議書(shū)之日起15天內(nèi)向人民法院提起訴訟。但決議一旦作出即可履行,提起復(fù)議或訴訟并不中止履行。

(3)裁定或訴訟程序處理:假如糾紛不屬于機(jī)關(guān)主管,當(dāng)事人可請(qǐng)求裁定或提起民事訴訟。請(qǐng)求裁定必須有約好的裁定協(xié)議,如無(wú)約好,不行請(qǐng)求裁定,只能提起民事訴訟。裁定實(shí)施一裁結(jié)局制。裁決作出后,當(dāng)事人不行就同一糾紛再次請(qǐng)求裁定或向人民法院申述。

以上就是房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!法律知識(shí)介紹,希望可以幫到大家!

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 處理房產(chǎn)繼承糾紛的方式是:可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 民法典中反擔(dān)保人抵押房產(chǎn)怎么處理

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    民法典中反擔(dān)保人抵押房產(chǎn)怎么處理

    內(nèi)容:反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,其本質(zhì)和擔(dān)保并無(wú)差別。那么民法典中反擔(dān)保人抵押房產(chǎn)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典中別人不還錢(qián)怎么處理房產(chǎn)抵押

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    民法典中別人不還錢(qián)怎么處理房產(chǎn)抵押

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)抵押未登記公示,所以抵押權(quán)未發(fā)生,將直接影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押。那么民法典中別人不還錢(qián)怎么處理房產(chǎn)抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序

    內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛如何走法律程序房產(chǎn)糾紛的處理一般可以遵循以下步驟:1、協(xié)商:雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,嘗試通過(guò)和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規(guī)建筑和違章擴(kuò)建等問(wèn)題,相關(guān)方應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),尋求合法合規(guī)的解決方法,租賃爭(zhēng)議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開(kāi),租戶應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù),從法律角度尋求問(wèn)題的解決途徑,房產(chǎn)糾紛一般怎么解決房產(chǎn)糾紛種類繁多,常見(jiàn)的包括購(gòu)房合同糾紛、樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題、租賃爭(zhēng)議、房屋違建糾紛等等。

    陳明月律師
    2023.11.20716人收看
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 夫妻離婚對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn),可以雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的可以去法院起訴,請(qǐng)求法院判決。對(duì)于婚前一方出首付并登記在自己名下的房產(chǎn),婚后還貸部分以及升值部分需要進(jìn)行分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 民法典中離婚房產(chǎn)證在銀行抵押怎么處理

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    民法典中離婚房產(chǎn)證在銀行抵押怎么處理

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)法律上對(duì)抵押的明確規(guī)定,抵押人在抵押期間,轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,抵押人未通知抵押權(quán)人的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。那么民法典中離婚房產(chǎn)證在銀行抵押怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 物業(yè)管理產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)怎么處理!

    龍珊律師

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    龍珊

    物業(yè)管理產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)怎么處理!

    內(nèi)容:是指因服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議或業(yè)主拖欠服務(wù)費(fèi)而引起的物業(yè)管理糾紛。是指物業(yè)管理合同期滿或物業(yè)管理合同期滿前當(dāng)事人一方有嚴(yán)重違約行為;或者出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形而引起的物業(yè)管理糾紛。主要是因當(dāng)事人違反規(guī)定致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共財(cái)物損毀、損壞而產(chǎn)生的物業(yè)管理糾紛。是指業(yè)主之間因排水、通行、通風(fēng)、采光等問(wèn)題發(fā)生的物業(yè)管理糾紛。那么物業(yè)管理產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)怎么處理!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)

    內(nèi)容:抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。對(duì)雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律法規(guī)予以制裁。那么民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 民法典中抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    民法典中抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)怎么處理

    內(nèi)容:抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。那么民法典中抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07384人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民法典單方抵押房屋無(wú)錢(qián)還怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典單方抵押房屋無(wú)錢(qián)還怎么處理

    內(nèi)容:協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。此外,房子辦理了抵押,產(chǎn)權(quán)證可能會(huì)存放在銀行里的,所以如果房主不愿意提供或不能提供房產(chǎn)證和土地證的話,房子很可能被抵押了。那么民法典單方抵押房屋無(wú)錢(qián)還怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07124人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 房產(chǎn)銀行抵押流拍后債務(wù)怎么處理

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    房產(chǎn)銀行抵押流拍后債務(wù)怎么處理

    內(nèi)容:拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定未作評(píng)估的參照市價(jià)確定并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見(jiàn)。申請(qǐng)執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)拍賣的人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價(jià)重新確定的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用的總額。第二十七條對(duì)于第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。那么房產(chǎn)銀行抵押流拍后債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.30126人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 抵押的房子拆了怎么辦 抵押房屋拆遷糾紛如何處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    抵押的房子拆了怎么辦 抵押房屋拆遷糾紛如何處理

    內(nèi)容:關(guān)于抵押的房子拆了怎么辦 抵押房屋拆遷糾紛如何處理的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.11.22546人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押糾紛是指在房地產(chǎn)抵押活動(dòng)中所產(chǎn)生的關(guān)于抵押人與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)以及標(biāo)的物等的爭(zhēng)議。那么對(duì)于房地產(chǎn)抵押糾紛出現(xiàn)后怎么解決呢?房產(chǎn)抵押糾紛怎么處理(一)房屋先出售后抵押,購(gòu)房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?但如果購(gòu)房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售,而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的,惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。房產(chǎn)抵押糾紛處理方式協(xié)商處理:糾紛各方自行洽談,平等、互利、合理、有償?shù)耐咨铺幚?主要是根據(jù)當(dāng)事人之間締結(jié)的合同進(jìn)行洽談,處理爭(zhēng)議兩邊之間的房產(chǎn)糾紛。那么房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)當(dāng)如何怎么處理!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.091077人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
  • 離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)分割是房產(chǎn)糾紛中常見(jiàn)的案例之一。現(xiàn)在兩人離婚,房屋歸沈先生所有,婚后所還的按揭款王女士有權(quán)要求分割。另外,沈先生婚前交納的首付款與婚后雙方的還款共同保證了房屋能夠增值,因此在離婚時(shí),沈先生應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋增值部分和共同還貸款項(xiàng)所占比例合理補(bǔ)償給王女士。女方認(rèn)為,該房屋已經(jīng)屬于其婚前財(cái)產(chǎn),不同意分割。”因此,在這個(gè)案例中男方起訴離婚時(shí),提出要求分割房產(chǎn)的一半是沒(méi)有法律依據(jù)的。那么離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29531人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 民法典中房產(chǎn)單方抵押沒(méi)還錢(qián)怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典中房產(chǎn)單方抵押沒(méi)還錢(qián)怎么處理

    內(nèi)容:協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)抵押未登記公示,所以抵押權(quán)未發(fā)生,將直接影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押。那么民法典中房產(chǎn)單方抵押沒(méi)還錢(qián)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 如何處理房產(chǎn)抵押糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    如何處理房產(chǎn)抵押糾紛

    內(nèi)容:如何處理房產(chǎn)抵押糾紛()房屋先出售后抵押購(gòu)房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?但如果購(gòu)房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的惡意損害第人的行為不受法律保護(hù)。那么如何處理房產(chǎn)抵押糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢(qián)最后房子怎么處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢(qián)最后房子怎么處理

    內(nèi)容:二、申請(qǐng)房屋抵押貸款的條件個(gè)人房屋抵押貸款,簡(jiǎn)稱房屋抵押貸款、房貸購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。那么民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢(qián)最后房子怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 558
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 911
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 408
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 55
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 136
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王學(xué)瑞律師

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