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路我用自己的房產做抵押幫親戚在民間借了一筆錢，該筆借款也直接打進了我親戚的賬戶這種情況應該怎么處理？
2021-09-17 16:35:45
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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承擔擔保責任。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-09-17 16:35:45
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 20:30:47
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款
內容：申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.01382人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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民間借貸抵押，需要哪些手續？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸抵押，需要哪些手續？
內容：民間借貸在生活中越來越多，不管是在銀行借貸還是跟親戚朋友借，在借貸的時候債權人要求債務人提供抵押物，那么，民間借貸抵押需要什么手續?抵押是指債務人不轉移對財產占有，而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋，我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。擔保法第四十一條規定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押需要辦理登記手續的，除了車輛和房屋外，還有土地使用權、林木、航空器、船舶以及企業的設備和動產等等。那么民間借貸抵押，需要哪些手續？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09280人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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抵押借款需要注意什么,抵押貸需要注意事項
任冰峰律師
北京天用律師事務所
抵押借款需要注意什么,抵押貸需要注意事項
內容：辦理抵押貸款的房屋不能過于陳舊，地段也不能太偏僻，這已經成為了業內一個通用的法則了，如果抵押的房子幾乎是沒有辦法居住或者裝修存在極大隱患的，也不能成功辦理抵押貸款,辦理抵押貸款的房屋不能過于陳舊，地段也不能太偏僻，這已經成為了業內一個通用的法則了，如果抵押的房子幾乎是沒有辦法居住或者裝修存在極大隱患的，也不能成功辦理抵押貸款,辦理房屋抵押貸款的注意事項有哪些,房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書,5、房屋抵押貸款要注意什么,房屋抵押貸款應注意事項有哪些。
任冰峰律師2023.12.15321人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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股權可以抵押貸款嗎,股權是否可以抵押
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
股權可以抵押貸款嗎,股權是否可以抵押
內容：其次，股權抵押貸款對企業的發展也有積極的促進作用,但同時，企業需要在選擇股權抵押貸款時，充分了解其風險和限制，并做好風險管理和控制，以確保自身利益和發展,通過股權抵押貸款，企業可以獲得更多的資金支持，用于項目投入、設備更新、市場推廣等方面，進一步促進企業的快速發展和壯大,股權抵押貸款作為一種融資方式，受到了越來越多企業的關注和青睞,首先，股權抵押是指企業將其擁有的股權質押給金融機構或其他資金提供者，以獲取貸款,因此，在選擇股權抵押貸款時，企業需要充分考慮自身情況和風險承受能力。
陳明月律師2023.11.29262人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答承擔擔保責任。
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抵押債權轉讓，抵押債權轉讓的常見問題
于海明律師
北京市元甲律師事務所
抵押債權轉讓，抵押債權轉讓的常見問題
內容：法律分析：指的是原車主以某車輛作為抵押質押物進行借款，出借人有權在受讓人無法兌現承諾時，有權將債權轉讓,債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,2、法律分析：抵押權可隨債權轉讓,債權轉讓,抵押權債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,3、法律主觀：抵押權可以和債權一起轉讓，抵押權是主債權的從權利，債權轉讓的其從權利也一并轉讓，債權人轉讓債權的，應當通知債務人，否則該轉讓行為對債務人無效。
于海明律師2023.12.07516人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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簽訂了借款抵押協議的房屋能賣嗎?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
簽訂了借款抵押協議的房屋能賣嗎?
內容：一年前，我的一個親戚侄兒周某做買賣向我借錢，為表示誠意，與我簽訂了借款抵押協議，還將他的一處一居室房屋的產權房照押給我。我尋思都是親友，又有協議和房屋產權證做抵押，不會出現問題，就借給他6萬元錢。這說明，對于不動產設立抵押的物權，登記是強制性的規定，即不動產抵押權的生效登記。而你與周某的借款以房產抵押，雖然有協議書，并有房屋產權證押給你，但畢竟沒有到房屋產權管理部門辦理房屋抵押登記，這樣的抵押是不受法律保護的，不能發生法律效力。那么簽訂了借款抵押協議的房屋能賣嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.10438人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答那如果對方真的起訴，你可能需要承擔責任。
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親戚借錢沒有借條可以起訴嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
親戚借錢沒有借條可以起訴嗎
內容：法律分析：借錢給親戚沒有借條好幾年不還，可以催告，收集轉賬、聊天記錄等證據向人民法院提取訴訟，但需要注意的是，如果沒有約定還款期限且借錢后期間3年沒有催告對方還錢，則對方取得抗辯權，我方可能敗訴,借錢給親戚沒有借條好幾年不還怎么辦法律分析：借錢沒有借條，對方不還錢的，可以收集證據到法院起訴,在沒有借條的情況下，出借人可以通過借貸雙方就借款溝通的短信記錄、微信或其他聊天軟件的聊天記錄、通話錄音、銀行轉賬憑證、證人證言等證據證明借款關系的存在。
馮清琴律師2024.01.23219人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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親戚、朋友借錢要打借條么,不還錢怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
親戚、朋友借錢要打借條么,不還錢怎么辦
內容：親戚、朋友借錢要打借條么只要涉及借錢，打書面借條是必須的借條上要寫上金額、簽署對方身份證名字。訂立流質條款可以嗎流質條款，是指當事人之間關于債務人屆期不履行債務時、債權人有權直接取得抵押財產所有權的約定內容。這個就叫流質條款，這種性質的約定違反了擔保的原則而被現行法律認為無效。那么親戚、朋友借錢要打借條么,不還錢怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.07560人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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債權人可不可以直接執行抵押物
楊一凡律師
北京天用律師事務所
債權人可不可以直接執行抵押物
內容：但是，如果債務人對債權人直接執行抵押物的行為提出異議，認為債權人的行為違反了法律規定或者抵押合同的約定，那么雙方就需要通過司法途徑解決爭議,如果債務人和債權人在抵押合同中有明確約定，即在債務到期未償還時，抵押物可以直接由債權人處理，那么債權人在遵守合同約定的前提下，可以不經過法院程序直接執行抵押物,(1)當事人設立抵押權的目的在于實現債權價值而非追求抵押物的使用價值，亦即提供抵押擔保是為了保證債務人能夠償還債務，進而保障債主的財產免受損失，這也是民法創設擔保物權的初衷。
楊一凡律師2024.03.08349人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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抵押對債權人的好處(抵押債權人是什么意思)
邢穎律師
北京天用律師事務所
抵押對債權人的好處(抵押債權人是什么意思)
內容：抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利,質押權是擔保的一種方式，指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協商訂立書面合同的方式，移轉債務人或者債務人提供的第三人的動產或權利的占有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產價款優先受償,房屋擔保和抵押的區別一、概念不同1、抵押抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
邢穎律師2024.01.291072人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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找個人借款房產作抵押有效嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
找個人借款房產作抵押有效嗎
內容：在現實生活中，有資金需求時，很多人可能會向親戚朋友借款，向親戚朋友借款的，借貸雙方要簽訂借款合同。或者要求借款人出具借條，那么找個人借款房產作抵押有沒有效力的?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
郭銘芝律師2021.11.03472人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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發現自己購買的房屋被開發商抵押怎么維權,自己住的房子被開發商抵押了
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
發現自己購買的房屋被開發商抵押怎么維權,自己住的房子被開發商抵押了
內容：開發商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發商返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任,2、開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，購房者可以要求開發商退房，并依據上述規定進行索賠,2、法律分析：這種買賣合同無效，買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任,3、法律主觀：如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂，并辦理了抵押登記的，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效。
黃東潔律師2023.12.18442人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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15年以內房產都可抵押貸款
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
15年以內房產都可抵押貸款
內容：沈先生經營醫療器材，流動資金緊缺，需要貸款投入生產，但本人沒有房產作為抵押，也沒有其他合適的抵押擔保物，不知如何獲得貸款。韓娟說，如果沈先生有親戚朋友有房齡在15年以內的適合房產，且愿意為其貸款作為抵押，銀行同樣可以為沈先生辦理第三方房產質押貸款。商鋪租金也可貸款獲得 龔女士想租下一處商鋪用作建材經營，但市場管理方需要一次性交納3年50萬元的商鋪租金，手頭沒有足夠現金的龔女士為此發了愁。韓娟建議，龔女士可先向銀行貸款交納商鋪租金，再逐月償還銀行貸款，減輕一次性支付大額租金的壓力。那么15年以內房產都可抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01418人收看 -
孔孟廷律師
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在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)
周春花律師
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在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)
內容：同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析：在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物，所以說只要是抵押人有處分權的在建工程就能抵押,3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程 抵押合同 應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權，并且將土地使用權和在建工程的投入資產-并抵押。
周春花律師2024.01.16882人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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借款抵押的房屋可以出賣嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
借款抵押的房屋可以出賣嗎
內容：借款抵押的房屋可以出賣嗎一年前，我的一個親戚侄兒周某做買賣向我借錢，為表示誠意，與我簽訂了借款抵押協議，還將他的一處一居室房屋的產權房照押給我。經打聽那一居室抵押房屋也早已在半年前就賣給別人，并通過登記掛失方式辦理了產權過戶手續。這說明，對于不動產設立抵押的物權，登記是強制性的規定，即不動產抵押權的生效登記。而你與周某的借款以房產抵押，雖然有協議書，并有房屋產權證押給你，但畢竟沒有到房屋產權管理部門辦理房屋抵押登記，這樣的抵押是不受法律保護的，不能發生法律效力。那么借款抵押的房屋可以出賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.101042人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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【??婚姻里的扎心真相：防人之心不可無！】 你以為的“共同財產”可能早被悄悄轉移！ 這些暗箱操作99%的人離婚后才發現?？ 快自查！TA是否偷偷做過這些事?? ??【婚內財產轉移5大套路】 1？？ **虛構債務**："我欠了兄弟50萬…"（實際錢進了小三家賬戶） 2？？ **低價變賣**：急售你們的共用車/房，實際左手倒右手 3？？ **偷偷購置**：用現金買金條、名牌包，離婚時堅稱"沒這筆錢" 4？？ **轉移存款**：螞蟻搬家式轉給親戚，微信記錄早刪光 5？？ **銷毀證據**：突然"弄丟"工資卡，公司分紅變神秘消失… ??？♀？【人間清醒自救指南】 ? 保留所有消費憑證/銀行流水/聊天記錄 ? 定期查對方賬戶（合法途徑！） ? 婚內協議+財產公證（別怕傷感情！） ? 發現異常立即咨詢律師，申請財產保全 ?？ 法律冷知識：離婚后3年內仍可起訴追回！ 但證據鏈不完整=吃啞巴虧?？ ?? 記住：保護財產≠算計婚姻 這是每個聰明人的底線思維！
北京婚姻律師-姚平 13評論 -
通州區不動產登記中心調取房屋抵押合同檔案
林艷英 913評論 -
獲得房屋抵押權登記就必然有效嗎？ 不是的！！ 本案我方當事人在執行過程中，發現對方一家人惡意串通在房產上設置抵押導致執行陷入僵局，庭審中對方單純從證據上看似“完美”的證據鏈條，被我方律師一一破解，最終法院認定抵押合同無效，保障了我方當事人的合法權益???
姚平 15評論 -
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
郭銘芝 21評論 -
就之前我跟我表哥一塊兒做生意啊，后來呢，就是這個款呢，都打在他那里了，就現在呢，就是我找他要了好幾次了，但是他一直就是沒有給我，那這種情況我怎么辦呀，他不給你錢的原因，他有說過嗎？剛買了房子，錢花了沒有，能有了再給啊，就是他認可和你合伙干這件事情的事實，但是就是沒有錢給，然后大概目前你了解到的能夠分到的分紅大概是多少，那對方那邊就是說是付了有100多萬，100多萬那分到你這里，你們是一半一半的嗎？當時說的是這樣的，這么說的哈，你這個事情啊，需要緊急處理的事情呢，其實是分兩步，第一步是讓他確認雙方之間合作的這樣的一個行為，并且確認如果說有收益的話，雙方是按照一半各各各拿50%這樣的一個方式，然后進行結算的，這是第一點，那第二一步驟，我建議是，既然說咱咱們是親戚，是表哥，先跟他和解試試看能不能跟他談一談，別破壞咱們家的這這種這種親情的關系對不對，如果能和解解決的話，咱們盡量通過和解的方式。
解決好，如果說誒律師幫你和解也解決不了，那我就建議盡量通過訴訟來解決好不好，欠債就必須要還，關注張律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 117評論 -
本來吧，夫妻關系存續期間的債務呢，理應是雙方都有償還的義務，做到離婚讓一方還的也只能是費盡心思談判了。我們這個案例呢，就是這樣，男方小王和女方小李呢，本來平平淡淡呢，很是幸福，但是女方小李呢，不滿足現有的狀態，去保險公司上班，并且啊，為了完成業績，把夫妻二人的錢全部投進去了，還借了親戚朋友的好大一筆錢，而且呀，還一直呢在各大平臺借錢，也讓男方呢小王也去借，小王難以忍受要離婚要求呢，債務各自歸各自，顯然小李是不同意的，法官呢，也不能這么判，但是呢，男方小王覺得幫著還錢也比較委屈，我們的律師團隊呢，就只能通過談判的方式來解決，終于啊，說通女方讓步。
我方只承擔了30萬元，算是呀，大獲全勝，夫妻債務一定要共同承擔嗎？顯然呢，不是的，我們團隊呢，辦理了上萬起案件，不合理的夫妻債務呀，讓對方自己承擔的案例呢，也很多，如果你有類似的案例呢，來找姚律師聊一聊。
姚平離婚律師 158評論 -
石景山一樓盤，我接的活兒，但是這活兒干完都十多年了，房子人家都住上了，還剩40多萬工程款，你看還有路的嗎？但是我是說一點，絕對不打官司啊，因為有一些沾親帶故，我真是舍不下這臉，你要了十多年啊，對方不給你錢，因為你的心里對方知道了，在要賬的過程當中，你的底牌不要讓對方過早的知道，對方就知道反正我不給你，你最終不會打官司，可以通過談判來進行介入，比如說你自己要要了十幾年要不過來，但是親戚突然發現確實你要立志正式的來去面對這個事情，讓專業的人士幫助了，他可能覺得要真認真的來去解決這個事情了，那有可能是給的，我們不建議說你十幾年前的賬讓律師給你去要的，你要積極的主張權利，因為法律上的時效是3年呀，所以你本身就已經存在這么一個風險了，我們的方式有很多，訴訟呢只是最后一種方式而已，但是你不要把這個給堵死，那怎么能解決這個時效的問題，訴訟時效的解決有很多種，包括我們接下來的就是說再次和對方溝通，通過一些律師函，通過一些溝通函，或者是說對方良心發現，咱們哪怕讓他還。
100塊錢，這都是有可能中斷訴訟時效的，關注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 170評論
