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村里拆遷質量不好親戚帶著村民讓村里重新檢查一下導致停工一個月被抓進去了會被判刑嗎
2025.07.09 01:19:14
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許瑞林
擅長領域：交通事故
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拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理
楊一凡律師
北京天用律師事務所
拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理
內容：當日，被告將602室房屋交付原告使用。現原告起訴法院稱2005年12月29日，原告因動遷，購買了被告位于上海市寶山區某602室房屋。故原告訴至法院，要求被告對房屋質量問題進行修復，并支付房屋質量賠償金15萬元。原告當然是主張房屋的根本質量問題，但是法院依據權威機構的鑒定結論，沒有認定房屋存在根本質量問題的情況下，不支持原告提出的15萬元質量賠償金。那么拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28499人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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棚戶區改造和拆遷有什么區別
周春花律師
北京市元甲律師事務所
棚戶區改造和拆遷有什么區別
內容：政府供地(行政劃撥或掛牌出讓)建設階段包括工程施工圖設計審查備案、放線與驗線和規劃許可，招標投標，安全質量監督(含委托監理)，辦理《建設工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設及管理等環節,選擇貨幣補償的，按照簽訂協議的金額到銀行領取補償款，規定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價基礎上獎勵8%,3、市政府委托市房地產管理局組織審核、公示，合格的，報市政府批準后采取搖號方式確定選房序號,但現實中，承包土地流轉很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。
周春花律師2021.12.04125人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答您好，盡管村委會可以扣留一部分土地補償費，但是并非扣留多少都可以。
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強制拆遷
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
強制拆遷
內容：強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆應當注意以下問題：未經行政裁決，不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔，在協議規定的期限內拒絕搬遷的，依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議，也未進行裁決的，不能實施強制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。那么強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28202人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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得知拆遷能換高額補償 母親告兒子私自賣房被駁
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
得知拆遷能換高額補償 母親告兒子私自賣房被駁
內容：7年前張女士同意兒子賣掉了自家的老平房，當得知現在拆遷能換高額補償時，“健忘”的張女士帶著4個女兒將兒子起訴到法院，稱對賣房一事毫不知情。得知這一消息后，張女士和4個女兒將兒子和李某起訴到法院，稱兒子是在他們母女不知情的情況下賣房，請求法院判令房屋買賣協議無效，退還該房屋。法院認定，張女士之夫去世后，其兒子作為唯一男性繼承人，與李某達成買賣協議并已履行完畢，不違背當地農村風俗。張女士由于村里拆遷改造，要求確認房屋買賣協議無效，顯然不利于交易安全，且涉案房屋已被拆除，已經不可能返還。那么得知拆遷能換高額補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28115人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，對于拆遷補償款扣留比例，全國沒有統一的標準，由各省自行制定分配辦法。在實踐中，村委會預留土地征收補償費的比例大約在20%至30%之間。如果超出這個范圍，就侵害了村民的權益。
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產證齊全遇拆遷無協議 原房主談條件
于海明律師
北京市元甲律師事務所
產證齊全遇拆遷無協議 原房主談條件
內容：“明明房產證、房契等證件齊全，為何到了拆遷時，我家卻不能在拆遷補償協議書上簽字?她家15年前在該村買了房，如今等著拆遷領取補償，原房主卻又出來“談條件”，村委會也不跟她家簽協議。房產證糾紛怎么處理 房產證齊全遇拆遷卻無補償協議5月28日下午，秦樓街道西明望臺村的崔云女士展示了她家的房產證和房契。5月26日，村里給她家下發了拆遷協議通知，她丈夫簽了字。根據通知要求，5月28日為簽訂房屋拆遷補償安置協議的第一天，第一天簽訂協議的村民能享受額外獎勵政策。房屋產權不明確的，相關當事人應盡快協商解決。那么產證齊全遇拆遷無協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.28431人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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沒簽拆遷協議房子被拆 被劃入拆遷范圍
李維律師
北京市元甲律師事務所
沒簽拆遷協議房子被拆 被劃入拆遷范圍
內容：拆遷協議未簽，房子卻被拆了。劉師傅說，房子雖然被劃入了拆遷范圍，但還沒有簽訂任何協議，房子就莫名其妙被拆了，一家人對此氣憤不已。一年多前，房子被劃入拆遷范圍，直到半年前，因周邊房屋拆遷生活不便，全家人才搬了出來。”劉師傅氣憤地說，這樣的情況不是第一次了，一年多前，村里開始城中村改造，他母親有個舊房子就在村子中間，也是沒有簽協議，就被拆掉。“這些房子都是要拆除的。”楊副主任坦承，劉師傅家的房子確實還沒有簽訂協議，原因是牽扯到前期的一些問題。”楊副主任說，他們會按照拆遷補償規定等程序處理。那么沒簽拆遷協議房子被拆。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.28640人收看 -
張蕓律師
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答拆遷戶可以嚴重影響正常居住使用的質量問題拒絕收取拆遷安置房。拆遷戶可以要求開發商限期整改，房屋質量不符合約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，拆遷戶可以退房并要求賠償相應的損失。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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工程質量糾紛要怎么收集證據
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
工程質量糾紛要怎么收集證據
內容：建筑工程質量糾紛法院對證據審查的方法是什么法律分析：1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實，并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析：在建筑施工糾紛中，將有關書證、物證收集完整，如發包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析：施工單位造成的工程質量問題，則由其承擔賠償責任，并且應當承擔由此增加的費用。
劉曉紅律師2024.03.04465人收看 -
劉曉紅律師
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20高齡二手房貸款難 銀行擔心房屋拆遷
王熙律師
北京天用律師事務所
20高齡二手房貸款難 銀行擔心房屋拆遷
內容：民眾在感嘆中國建筑質量的同時，“高齡房”問題也成為關注的焦點。記者日前走訪二手房中介及多家銀行了解到，目前，合肥20歲樓齡的房貸基本無法獲得銀行批準。分析這一情況，有業內專家認為，80年代以前的合肥樓房因為拆遷等問題，存量已經很少，再加上年代久遠，品質損壞已經比較嚴重，而且這些高齡房中有很多還是公房，二手房市場上難見這種房屋屬正常。記者隨后致電多家銀行的房產信貸部門證實了這一說法。只有一家近期來肥的商業銀行經理表示可以放貸，但是對購房人的還款能力審核標準肯定要提高，原因同樣是擔心房齡過老、房屋拆遷。那么20高齡二手房貸款難。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.04579人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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老房拆遷可拿補償費 賣主打官司想收回老宅
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
老房拆遷可拿補償費 賣主打官司想收回老宅
內容：原來城鎮戶口不能買農村宅基地，原戶主鉆“空子”獲7萬補償10年前,家住蘇州城郊的卜女士以1萬元的價格賣掉了宅基地上的老房子，如今老宅面臨拆遷，在巨額補償款和安置房利益面前，卜女士想“借”法院之手要回十年前賣掉的房子。近日，蘇州市金閶區人民法院對這起房屋買賣案調解結案，當初的買房人吳先生因為其城鎮戶口致購房合同無效，只好吃了啞巴虧，補償了卜女士人民幣7萬余元。今年1月，吳先生所居住的房屋面臨著拆遷，按照當地的拆遷標準，吳先生將拿到一筆數目不小的拆遷補償款，外加一套安置房。看著村里人紛紛在盤算著自家的拆遷補償，卜女士夫妻心理嚴重失衡了。那么老房拆遷可拿補償費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28655人收看 -
周春花律師
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拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象
內容：當前一段時間，拆遷工作中主要存在以下棘手待需及時解決的問題有以下幾類： 1、 補償不到位、安置不能夠具體落實； 2、 拆遷規模過大、拆遷許可把關不嚴等問題沒有從根本上予以解決； 3、 部分地方拆遷人的法制觀念不強，實施違法拆遷，嚴重侵害被拆遷人的利益； 4、 安置房不符合規范、質量低劣、環境惡劣、敷衍了事； 5、 政府部門與拆遷部門部分，政府部門的工作進度和拆遷部門的利益相重合現象 嚴重； 6、 部分拆遷人以威脅、欺騙或者其他方法與被拆遷人簽訂補償協議，協議簽訂之 后不能落實相關承諾，那么拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28403人收看 -
張嘉娛律師
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房屋拆遷安置補償合同范本
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋拆遷安置補償合同范本
內容：第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準;(二)建造質量應當符合________________;(三)房屋內應當有以下設施：1.____________________2.____________________3.____________________第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。那么房屋拆遷安置補償合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.02173人收看 -
于海明律師
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答拆遷補償一般情況下是按照家庭給的，出嫁女不是娘家人，當然享受不了。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
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工程質量存在問題怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程質量存在問題怎么辦
內容：施工質量管理是施工合同的重要組成部分，施工質量控制涉及到多方面因素。總體而言，施工質量出現問題，要么是發包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，監理會要求其返工，因此增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由承包人承擔。反之，發包人原因造成的，監理也會要求承包人返工，但是增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由發包人承擔。
黃東潔律師2024.04.19835人收看 -
陳明月律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護，您可以要求他繼續履行合同內容完房屋的產權登記2、違反合同，要求其承擔合同的違約內容房產繼承，完成過戶，就是完成了確權。拆遷時，其針對的主體是房產所有人。不過戶，無法確認房產的所有人，也就沒有了拆遷賠償的對象。
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拆遷安置房超出質保期怎么解決
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
拆遷安置房超出質保期怎么解決
內容：拆遷安置房超出質保期怎么解決解決方法1、協商維修般來說與開發商進行協商處理是維權的第步如果可以妥善解決的話就沒有必要救過消協、法院這些部門了。保留維修的正規發票以便事后向開發商索要相關費用。協商和解不成對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。消費者在自身合法權益受到侵害時向消協投訴請求消協調解是最常見的方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。但是當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時購房者可直接與開發商提出退房要求。那么拆遷安置房超出質保期怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10530人收看 -
翁玉素律師
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租賃村里證明怎么寫
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
租賃村里證明怎么寫
內容：依據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：（一）雙方當事人的姓名、住所；（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；（三）流轉的期限和起止日期；（四）流轉土地的用途；（五）雙方當事人的權利和義務；（六）流轉價款及支付方式；（七）違約責任。請你依據上述條款雙方協商簽定承包合同。那么租賃村里證明怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.03335人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
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答您好，征地補償款中的土地補償部分并非全部歸村民個人，村委會是可以扣留一部分的。
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什么時候可以實行強制拆遷？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
什么時候可以實行強制拆遷？
內容：答：是申請強制拆遷必須提供7個方面要件。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。行政強制拆遷應當嚴格依法進行。那么什么時候可以實行強制拆遷？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.02874人收看 -
任冰峰律師
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降本增效：企業持續增長的核心引擎 為什么降本增效成為企業剛需？ ?？經濟下行壓力：市場競爭加劇，利潤空間壓縮，企業必須優化成本結構。 ?？數字化轉型需求：技術升級倒逼企業提升運營效率，否則將被淘汰。 ?？資本關注重點：投資人更看重“盈利質量”而非單純規模擴張。 成功關鍵：“降本不降質量，增效不增負擔”。 企業想降本增效，具體如何操作？有哪些方案？你知道嗎？北京大律學苑 155評論 -
企業如何培養接班人？需要一個什么樣的步驟？培養一個接班人需要多少年？ 企業按照自己的規模，選擇在每一批進入企業中的人，選擇一個最優秀的來進行培養，五至七個為好，至少三個。觀察與了解一個人需要至少五年的時間，培養和選拔一個人至少也是五年的時間，在高層崗位上還要鍛煉五年左右的時間積累經驗、人脈和影響力，并開始進行接班的組閣準備等等。所以完成對接班人的培養和選拔至少需要十到十五年的時間，壓縮時間必然產生質量問題，不是能力問題就是品行問題，不是品行問題就是對企業的忠誠問題，必須選擇與企業同呼吸、共命運的人，完全把自己的事業生命融入企業的人。
北京天用律師事務所 248評論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰績再創新高！ 代理某建筑企業應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數百萬權益！
天用建工律師-張嘉娛 459評論 -
團隊建設對企業發展的影響有多大？ 在當今競爭激烈的商業世界中，企業要想取得成功并實現可持續發展，團隊建設無疑是一個至關重要的因素。一個高效、協作、富有創新精神的團隊，推動企業在市場中脫穎而出；反之，一個缺乏凝聚力、溝通不暢、目標不一致的團隊，則可能成為企業發展的絆腳石。 團隊成員之間的相互支持和互補，能夠讓每個人發揮自己的優勢，從而提高整體的工作質量和效率。在一個開放、包容的團隊中，成員們可以自由地交流想法、分享經驗，不同的觀點和思路相互碰撞，很容易產生新的創意和解決方案。 團隊成員之間的相互鼓勵和挑戰，能夠促使每個人不斷突破自己的思維局限，勇于嘗試新的方法和途徑，從而推動企業在創新方面不斷前進，一個團結協作的團隊能在面對客戶的緊急需求時，能夠迅速整合資源，協同工作，在短時間內為客戶提供滿意的解決方案，贏得客戶的信任和口碑。團隊成員如何選擇？團隊人才如何培養？企業如何利用團隊成員的優勢？是每一個企業都需要考慮的問題。
北京天用律師事務所 588評論 -
到朝陽區住房與城鄉建設委員會 調取2008年原始拆遷檔案 追尋歷史的答案
北京婚姻律師-姚平 71評論 -
我方為一家鈣晶企業裝修實驗室，要求達到約定的萬級潔凈度，濕度低于10%，溫度 22℃±2℃的標準 鈣晶企業委托的鑒定結論對我方不利，客戶本已經委托了律師代理，在案件陷入被動的情況下委托我所，質量問題如何推翻？ 通過反訴的策略，將本來有可能面臨100多萬的賠償損失打成對方需要向我方支付20余萬的結果????????????
郭銘芝 727評論 -
突然發現自己老公出軌了怎么辦?為了孩子和多年經營的家庭，也不甘心每天的付出被對方分走自己的心血。既要規劃好未來的生活質量，還要家庭不破裂時能有安全感。自己多次與老公談判無果，找到我們后兩周圓滿解決，如果你也是既要……又要……，那我們可以努力幫你試試。
姚平 707評論
