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夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰

許瑞林律師2022.02.11419人閱讀
導讀:

夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國婚姻法對夫妻財產(chǎn)制采取的是法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制相結(jié)合的制度,并明確規(guī)定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產(chǎn)制。法定財產(chǎn)制中又可分為法定共同財產(chǎn)制和分別財產(chǎn)制,剩余共同財產(chǎn)制,聯(lián)合財產(chǎn)制等。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。那么夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國婚姻法對夫妻財產(chǎn)制采取的是法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制相結(jié)合的制度,并明確規(guī)定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產(chǎn)制。法定財產(chǎn)制中又可分為法定共同財產(chǎn)制和分別財產(chǎn)制,剩余共同財產(chǎn)制,聯(lián)合財產(chǎn)制等。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。關(guān)于夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰

雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。

法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國婚姻法對夫妻財產(chǎn)制采取的是法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制相結(jié)合的制度,并明確規(guī)定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產(chǎn)制。法定財產(chǎn)制中又可分為法定共同財產(chǎn)制和分別財產(chǎn)制,剩余共同財產(chǎn)制,聯(lián)合財產(chǎn)制等。

《民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 拍賣房產(chǎn)夫妻另一方有優(yōu)先權(quán)嗎

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  • 共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦

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    內(nèi)容:共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦處理共有房屋的需要經(jīng)共有人的同意,對方申請拍賣房屋時,共有人不同意的,可以提出執(zhí)行異議。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。那么共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎

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    夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎

    內(nèi)容:一、夫妻共有房產(chǎn)單方能不能賣最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(—)》第17條第2項規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。那么夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎

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    龍珊

    未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎

    內(nèi)容:未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎雖然房產(chǎn)其他共有人提出異議,但也可對共有房產(chǎn)直接裁定拍賣,只要同時保護其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)即可。共有所有權(quán)共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產(chǎn)生的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,除夫妻有特別約定的外,夫妻雙方在婚后所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。對于共同共有房屋的處分,尤其必須全體共有人意思表示一致,個別共有人處分共有房屋的行為無效。如《民法典》規(guī)定,夫妻離婚時,對夫妻共同財產(chǎn)的分割,應照顧女方和小孩的利益。那么未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割

    王熙律師

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    離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割

    內(nèi)容:人民法院在審理離婚案件時,也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權(quán)歸屬和分割的請求進行判決。離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割1、對產(chǎn)權(quán)完全私有的房屋離婚時的分割實際分割私有房屋可進行實際分割的,例如房屋不在一處,或者雖在一處但可分門別戶的,應首先考慮分割產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方不在同一單位的,離婚時優(yōu)惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)。如果以原購房價作價補償進行分割,對于未獲得產(chǎn)權(quán)一方來說顯失公平。那么離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉(xiāng)人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條規(guī)定,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋,法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執(zhí)行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 夫妻共同房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣另一方房產(chǎn)嗎

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    劉曉紅

    夫妻共同房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣另一方房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣另一方房產(chǎn)嗎如果夫妻對共同債務不清償?shù)那闆r下,法院可以拍賣夫妻共同房產(chǎn),但不能由一方的財產(chǎn)承擔夫妻共同的債務。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。那么夫妻共同房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣另一方房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 法院起訴離婚房產(chǎn)多久進行拍賣

    李維律師

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    李維

    法院起訴離婚房產(chǎn)多久進行拍賣

    內(nèi)容:對于夫妻共同財產(chǎn),離婚后應當平等分割,也就是一人一半。法律規(guī)定《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應當準予離婚。關(guān)于法院起訴離婚房產(chǎn)多久進行拍賣的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 法院如何執(zhí)行債務人的按份共有房產(chǎn)?

    周春花律師

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    周春花

    法院如何執(zhí)行債務人的按份共有房產(chǎn)?

    內(nèi)容:按份共有的房屋,法院可以依法拍賣變賣。按份共有人按照各自的份額,對共有財產(chǎn)分享權(quán)利,分擔義務。如果雙方認可,也可以作價抵償債務,由于房屋的不可分割性,法院在拍賣變賣被執(zhí)行人與其他人按份共有的房屋時,可以在整體拍賣涉案房產(chǎn)后,扣除拍賣款中屬于其他人的份額,將其剩余的款項作為執(zhí)行款處理。如果申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人均同意,也可以將被執(zhí)行人名下的份額作為抵償相應的債務。

    周春花律師
    2022.04.06682人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 離婚按揭房產(chǎn)法院判拍賣嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚按揭房產(chǎn)法院判拍賣嗎

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)有按揭法院能否強制拍賣按實際情況,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方向外形成的債務,另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。關(guān)于離婚按揭房產(chǎn)法院判拍賣嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11346人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行

    內(nèi)容:夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行夫妻一方個人債務,法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應當準許。法定共同財產(chǎn)法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。第十八條對應為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。那么夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個人特有財產(chǎn):夫妻個人特有財產(chǎn)是指專屬于配偶一方個人所有并排斥夫妻共有的財產(chǎn)。特有財產(chǎn)制是與共同財產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,特有財產(chǎn)包括:1、一方的婚前財產(chǎn)。這些財產(chǎn)與生命健康直接相關(guān),應專屬于夫妻個人所有,不能成為共同財產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。那么夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻共有房產(chǎn)如何認定,離婚時已購公房如何分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻共有房產(chǎn)如何認定,離婚時已購公房如何分割

    內(nèi)容:如在離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證,并且夫妻雙方對房屋產(chǎn)權(quán)達不成一致意見,訴至法院時,法院會告知當事人,取得房產(chǎn)證之后可以另行起訴解決房產(chǎn)分割問題。待取得房產(chǎn)證之后,任何一方可以另行向法院起訴解決房產(chǎn)分割問題。那么夫妻共有房產(chǎn)如何認定,離婚時已購公房如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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許瑞林律師

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