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夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰

許瑞林律師2022.02.11419人閱讀
導讀:

夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度,并明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制,剩余共同財產制,聯合財產制等。夫妻對共同財產,有平等的處理權。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度,并明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制,剩余共同財產制,聯合財產制等。夫妻對共同財產,有平等的處理權。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。關于夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰

雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。

法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度,并明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制,剩余共同財產制,聯合財產制等。

《民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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    翁玉素

    怎樣證明房產不是夫妻共有

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  • 未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎

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    未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎

    內容:未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎雖然房產其他共有人提出異議,但也可對共有房產直接裁定拍賣,只要同時保護其他共有人的優先購買權即可。共有所有權共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。根據《民法典》的規定,除夫妻有特別約定的外,夫妻雙方在婚后所得的財產為夫妻共同財產。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。對于共同共有房屋的處分,尤其必須全體共有人意思表示一致,個別共有人處分共有房屋的行為無效。如《民法典》規定,夫妻離婚時,對夫妻共同財產的分割,應照顧女方和小孩的利益。那么未抵押的一套共有房產可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚時夫妻共有房產如何分割

    王熙律師

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    王熙

    離婚時夫妻共有房產如何分割

    內容:人民法院在審理離婚案件時,也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權歸屬和分割的請求進行判決。離婚時夫妻共有房產如何分割1、對產權完全私有的房屋離婚時的分割實際分割私有房屋可進行實際分割的,例如房屋不在一處,或者雖在一處但可分門別戶的,應首先考慮分割產權。夫妻雙方不在同一單位的,離婚時優惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優惠房產權。如果以原購房價作價補償進行分割,對于未獲得產權一方來說顯失公平。那么離婚時夫妻共有房產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定,對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 夫妻共同房產法院有權拍賣另一方房產嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    夫妻共同房產法院有權拍賣另一方房產嗎

    內容:夫妻共同房產法院有權拍賣另一方房產嗎如果夫妻對共同債務不清償的情況下,法院可以拍賣夫妻共同房產,但不能由一方的財產承擔夫妻共同的債務。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。那么夫妻共同房產法院有權拍賣另一方房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 法院起訴離婚房產多久進行拍賣

    李維律師

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    李維

    法院起訴離婚房產多久進行拍賣

    內容:對于夫妻共同財產,離婚后應當平等分割,也就是一人一半。法律規定《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。關于法院起訴離婚房產多久進行拍賣的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰

    于海明律師

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    于海明

    夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰

    內容:夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項費用就會給錢。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度,并明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制,剩余共同財產制,聯合財產制等。夫妻對共同財產,有平等的處理權。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么夫妻共有的房產法院拍賣后錢給誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 法院如何執行債務人的按份共有房產?

    周春花律師

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    周春花

    法院如何執行債務人的按份共有房產?

    內容:按份共有的房屋,法院可以依法拍賣變賣。按份共有人按照各自的份額,對共有財產分享權利,分擔義務。如果雙方認可,也可以作價抵償債務,由于房屋的不可分割性,法院在拍賣變賣被執行人與其他人按份共有的房屋時,可以在整體拍賣涉案房產后,扣除拍賣款中屬于其他人的份額,將其剩余的款項作為執行款處理。如果申請執行人與被執行人均同意,也可以將被執行人名下的份額作為抵償相應的債務。

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  • 離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    內容:離婚房產有按揭法院能否強制拍賣按實際情況,夫妻關系存續期間,一方向外形成的債務,另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。關于離婚按揭房產法院判拍賣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    黃東潔

    夫妻共有的房產能否拍賣執行

    內容:夫妻共有的房產能否拍賣執行夫妻一方個人債務,法院有權利執行夫妻共同房產中一方的份額。共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。法定共同財產法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。那么夫妻共有的房產能否拍賣執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦

    內容:夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦夫妻個人特有財產:夫妻個人特有財產是指專屬于配偶一方個人所有并排斥夫妻共有的財產。特有財產制是與共同財產制相匹配的制度。根據《民法典》的規定,特有財產包括:1、一方的婚前財產。這些財產與生命健康直接相關,應專屬于夫妻個人所有,不能成為共同財產。一方擅自出售共有房產怎么辦一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。那么夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻共有房產如何認定,離婚時已購公房如何分割

    張旭律師

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    張旭

    夫妻共有房產如何認定,離婚時已購公房如何分割

    內容:如在離婚時尚未領取房產證,并且夫妻雙方對房屋產權達不成一致意見,訴至法院時,法院會告知當事人,取得房產證之后可以另行起訴解決房產分割問題。待取得房產證之后,任何一方可以另行向法院起訴解決房產分割問題。那么夫妻共有房產如何認定,離婚時已購公房如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11425人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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許瑞林律師

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