久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬(wàn)案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎

李孟陽(yáng)律師2022.02.11357人閱讀
導(dǎo)讀:

一、夫妻共有房產(chǎn)單方能不能賣最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(—)》第17條第2項(xiàng)規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。那么夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

一、夫妻共有房產(chǎn)單方能不能賣最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(—)》第17條第2項(xiàng)規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。關(guān)于夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、夫妻共有房產(chǎn)單方能不能賣

最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(—)》(以下簡(jiǎn)稱《解釋一》)第17條第2項(xiàng)規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。”2011年8月13日起施行的最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(三)》(以下簡(jiǎn)稱《解釋三》)第11條第1款規(guī)定:“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。”

就兩條規(guī)定的適用環(huán)境而言,有以下兩點(diǎn)值得注意:

1、都適用于夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意的單方處分情形。《解釋一》第17條第2項(xiàng)后段實(shí)際上隱去了這樣一個(gè)前提,即“未經(jīng)夫妻雙方平等協(xié)商,沒有取得一致意見”,至于《解釋三》第11條則明確表述為“一方未經(jīng)另一方同意”。

2、都適用于夫或妻單方處分重大共有財(cái)產(chǎn)(房屋)的情形。在此基礎(chǔ)上,我們不難發(fā)現(xiàn),同樣的單方處分夫妻共有房屋行為,適用前述兩條規(guī)定,結(jié)果迥然相異,主要為:適用《解釋一》第17條第2項(xiàng),則在第三人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的情況下。其權(quán)利救濟(jì)歸入有效合同制下,即使未辦理轉(zhuǎn)移登記,該第三人的權(quán)利仍可得到保護(hù);適用《解釋三》第11條,即使第三人善意購(gòu)買且支付合理對(duì)價(jià),只要未辦理轉(zhuǎn)移登記,其權(quán)利仍應(yīng)讓位于另一方共有人的追回主張。

《解釋三》第19條規(guī)定,該解釋施行后,最高人民法院此前作出的相關(guān)司法解釋與本解釋相抵觸的,以本解釋為準(zhǔn)。

二、夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定

不少當(dāng)事人認(rèn)為:既然我們都出錢買了房子,而且我們也結(jié)婚了。那么不管寫誰(shuí)的名字,我們兩個(gè)人都有份。其實(shí)不然。那么,如何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)呢?

1、首先要明確:房子購(gòu)買的出資,和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資,房產(chǎn)卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買房子。

2、通常我國(guó)法律認(rèn)為,房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí),房子就是誰(shuí)的。并不考察房屋出資情況。

3、有兩種情況出現(xiàn):

第一種是:如果是婚前所購(gòu)買的房子。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買方一方的婚前財(cái)產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。

第二種情況是:如果是在婚后所購(gòu)買的房子,不管買房子的錢是誰(shuí)出的錢,不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字,都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 你好,財(cái)產(chǎn)分配自由分,一般是雙方協(xié)商分配
  • 夫妻共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)如何分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)如何分割

    內(nèi)容:根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)特點(diǎn),以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產(chǎn)權(quán)房”或尚未取得產(chǎn)權(quán)房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋,最典型的就是夫妻共同出資購(gòu)買的房屋和共同受贈(zèng)或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定:“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么夫妻共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11793人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,一般是雙方協(xié)商分配
  • 法定繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    法定繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么法定繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11705人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 房屋是吳某與魏某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方有平等的處理權(quán)。魏某在轉(zhuǎn)讓該房時(shí),既無吳某的授權(quán),也無事后追認(rèn),因此,魏某的賣房行為屬于無權(quán)處分行為,即使小靜支付了對(duì)價(jià),并辦理了房屋過戶手續(xù),也不屬于善意取得。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第(二)款的規(guī)定,惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無效,魏某擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為無效。
  • 夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn):夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)是指專屬于配偶一方個(gè)人所有并排斥夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。特有財(cái)產(chǎn)制是與共同財(cái)產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,特有財(cái)產(chǎn)包括:1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)與生命健康直接相關(guān),應(yīng)專屬于夫妻個(gè)人所有,不能成為共同財(cái)產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。那么夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11848人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,共有房產(chǎn)歸屬是雙方協(xié)商分配方案
  • 婚姻期間繼承的房產(chǎn)算夫妻共有嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚姻期間繼承的房產(chǎn)算夫妻共有嗎

    內(nèi)容:二、法律規(guī)定根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。那么婚姻期間繼承的房產(chǎn)算夫妻共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11285人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎

    內(nèi)容:一、夫妻共有房產(chǎn)單方能不能賣最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(—)》第17條第2項(xiàng)規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。那么夫妻共有房產(chǎn)單方能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11357人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,一般是雙方在離婚時(shí)協(xié)商分配方案
  • 怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有

    內(nèi)容:按照上述最高人民法院的司法解釋,婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)該由夫妻共同償還。《婚姻法》第十九條第三項(xiàng)規(guī)定,“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償”。那么怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.11390人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,一般是雙方自行協(xié)商分配
  • 婚前房產(chǎn)能約定為夫妻共有嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前房產(chǎn)能約定為夫妻共有嗎

    內(nèi)容:另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,夫妻雙方在協(xié)議中約定登記在夫妻一方名下的房屋歸夫妻共同共有,性質(zhì)上屬于《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條第一款規(guī)定的夫妻對(duì)其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定,對(duì)夫妻雙方均具有約束力,并不因房屋是否辦理變更登記手續(xù)而影響其效力,當(dāng)然也不得行使任意撤銷權(quán)。而《婚姻法》司法解釋三第6條是對(duì)一方財(cái)產(chǎn)利益之剝奪和對(duì)方財(cái)產(chǎn)利益之增加,與贈(zèng)與關(guān)系是同質(zhì)的,不能以其使用的是約定還是贈(zèng)與字眼區(qū)分之。那么婚前房產(chǎn)能約定為夫妻共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11240人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)了嗎,
  • 夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么

    內(nèi)容:夫妻離婚,名下多套共有房產(chǎn)如何進(jìn)行分割?總之,夫妻離婚在對(duì)多套共有房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),有多種方式,要按照雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值以及分配方案的認(rèn)可程度進(jìn)行,并依照分割流程來,這樣才會(huì)做出對(duì)雙方都滿意的結(jié)果。那么夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11604人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    內(nèi)容:出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是不是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)不屬于。夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買的房屋,僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化,窮流溯源,購(gòu)房的出資來源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字,應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。那么出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11618人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,房產(chǎn)歸屬是雙方協(xié)商歸屬問題,達(dá)成一致即可
  • 夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配

    內(nèi)容:夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)怎樣分配1、夫妻共有房屋指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋,最典型的就是夫妻共同出資購(gòu)買的房屋和共同受贈(zèng)或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定:“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11972人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,共有財(cái)產(chǎn)一般是在離婚時(shí)協(xié)議分割,具體怎么分割是看雙方協(xié)商怎么分
  • 夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)

    內(nèi)容:夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)對(duì)夫妻單方處分房屋的行為進(jìn)行類型化分析,會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)踐中主要存在以下幾種典型情形:房屋登記在甲乙夫妻一方名下,登記名義人甲未經(jīng)乙同意,以自己的名義擅自將共有房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。將善意僅限于登記信賴,則在司法認(rèn)定時(shí),只需考量登記記載的所有權(quán)人是否與夫妻一方一致且無異議登記即可。根據(jù)法律規(guī)定,任何一方均不能擅自處分夫妻重大共同財(cái)產(chǎn),如買受人知道該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)還從單方處購(gòu)買,則難以認(rèn)定其屬于善意取得。如果配偶一方舉證證明所借債務(wù)沒有用于夫妻共同生活的,該配偶一方則不承擔(dān)償還責(zé)任。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.111035人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣掉再買新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣掉再買新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣掉再買新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈(zèng)與的房屋無論是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),將贈(zèng)與的房屋賣掉再購(gòu)買房屋的,一般情況下都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)能不能單方贈(zèng)與1、贈(zèng)與物如果屬于夫妻單方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物擁有完整的所有權(quán),自然可以自由處置,不需經(jīng)得配偶的同意。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻兩人在法律上是共同共有關(guān)系。因此,夫妻一方在非因日常生活需要對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)做處分決定的,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得對(duì)方的同意或默許。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣掉再買新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11400人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 單方可以賣共有房產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    單方可以賣共有房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻單方擅自對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行處分,原則上認(rèn)定無效,但也有例外,如果第三人是善意有償獲得房屋,并且辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)依照善意取得的原理確認(rèn)該買賣關(guān)系成立。夫妻共有房屋處分權(quán)的情形有哪些情形一:該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人為夫妻人,夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同。那么單方可以賣共有房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11918人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰(shuí)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰(shuí)

    內(nèi)容:夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰(shuí)雙方都有,按夫妻各占房屋的份額比例分割。法院在拍賣后支付完各項(xiàng)費(fèi)用就會(huì)給錢。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國(guó)婚姻法對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的制度,并明確規(guī)定,在沒有約定或約定不明確時(shí),才適用法定財(cái)產(chǎn)制。法定財(cái)產(chǎn)制中又可分為法定共同財(cái)產(chǎn)制和分別財(cái)產(chǎn)制,剩余共同財(cái)產(chǎn)制,聯(lián)合財(cái)產(chǎn)制等。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。那么夫妻共有的房產(chǎn)法院拍賣后錢給誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11419人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 民法典中夫妻房產(chǎn)是否共有

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典中夫妻房產(chǎn)是否共有

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻共有指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人夫妻二人共同所有。但在夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下,如果房產(chǎn)是婚后所購(gòu)置,且夫妻雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話,不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰(shuí),原則上就屬于夫妻共有。那么民法典中夫妻房產(chǎn)是否共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11301人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 252
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 273
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 350
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 317
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 553
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
李孟陽(yáng)律師

在線 問題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274810人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)