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不繳物業費 水表被摘走
王熙律師2021.12.30228人閱讀
導讀：
經檢查，吳先生發現自家水表被摘掉了。去年開始，金女士家拒繳物業費。前些日子，家里接到了物業的通知書，通知他們繳納拖欠18個月共1138元的物業費。可是物業表示，吳先生家的狀況屬于房屋質量問題，雙方一直僵持不下。針對業主提出的要求，把房子維修好、重新安裝水表后再繳納物業費，高先生表示，物業公司不會同意這種做法。律師表示，物業公司可以通過正常的途徑向欠費的業主索要相關費用，但是沒有權力摘掉業主的水表，終止對業主的供水。那么不繳物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
經檢查，吳先生發現自家水表被摘掉了。去年開始，金女士家拒繳物業費。前些日子，家里接到了物業的通知書，通知他們繳納拖欠18個月共1138元的物業費。可是物業表示，吳先生家的狀況屬于房屋質量問題，雙方一直僵持不下。針對業主提出的要求，把房子維修好、重新安裝水表后再繳納物業費，高先生表示，物業公司不會同意這種做法。律師表示，物業公司可以通過正常的途徑向欠費的業主索要相關費用，但是沒有權力摘掉業主的水表，終止對業主的供水。關于不繳物業費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
律師：物業公司沒有權力摘掉業主的水表，終止對業主的供水
長春市民吳先生家住郁金花園2棟，這幾年來吳先生家房子的南北陽臺經常出現漏水情況。吳先生多次找到小區的物業公司，可是房子漏水、長毛的問題一直也沒得到解決。為此，吳先生家從去年開始就沒有再繳納物業費。一周前，吳先生家突然停水。經檢查，吳先生發現自家水表被摘掉了。
居民：不繳物業費水表被摘
昨日上午，記者來到家住郁金花園的吳先生家，發現吳先生家的水表已被摘掉，只剩下兩節斷開的PVC管。吳先生的妻子金女士說，水表是在一個星期前被摘掉的，之后家里每天吃水都成了問題，給孩子沖奶粉，只能去鄰居家借水。
金女士說，她是2002年搬進來的，從2005年開始，她家的陽臺出現漏水、返潮、長毛等情況，多次找到物業，這些問題也沒有得到解決。去年開始，金女士家拒繳物業費。前些日子，家里接到了物業的通知書，通知他們繳納拖欠18個月共1138元的物業費。為此，吳先生找到了物業，希望能把自己家的房子修繕好，然后再繳物業費。可是物業表示，吳先生家的狀況屬于房屋質量問題，雙方一直僵持不下。
“沒過兩天，家里的水表就被物業公司的工作人員給摘掉了。我們不繳物業費確實說不出道理，可是不管怎么樣,也不能給業主停水啊。”金女士說。
物業：沒有辦法才摘表催費
隨后，記者找到了郁金花園小區的物業——吉林省豐泰物業管理有限公司。負責此事的房管員高先生解釋道，根據《住宅質量保證書》中的規定，吳先生家出現的漏水、返潮、長毛等情況都屬于房屋質量問題，不在物業公司的管理范疇。在房屋保修期內，物業公司可以協調開發商進行維修，超出房屋保修期后，業主再維修就需要繳納一定的費用。業主對物業的服務有意見可以提，但是不應該不繳物業費。“物業公司也是沒辦法，才用摘水表這種方式來催繳費用。”高先生說。
針對業主提出的要求，把房子維修好、重新安裝水表后再繳納物業費，高先生表示，物業公司不會同意這種做法。目前，物業公司準備和業主進行協商，如果仍然不能達成一致，物業公司希望業主通過法律途徑解決。
律師：物業無權摘住戶水表
二道區供水服務公司信訪科的李師傅說，此事是物業公司與業主之間的矛盾，摘水表屬于物業的行為，這樣的事，業主要找物業解決。
隨后，記者就此事咨詢了律師。律師表示，物業公司可以通過正常的途徑向欠費的業主索要相關費用，但是沒有權力摘掉業主的水表，終止對業主的供水。
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