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業(yè)委會如何啟動和運作

翁玉素律師2021.12.30204人閱讀
導(dǎo)讀:

然而許多業(yè)主委員會從成立之初,到運轉(zhuǎn)之時,境況卻并非如業(yè)主所愿。小區(qū)業(yè)委會成員五名,平均年齡34歲。黨支部、居委會、社工組、業(yè)委會、物業(yè)公司,五方面人員通力合作、相互監(jiān)督、到位而不越位。否則,即使業(yè)委會成立了,但如果碰到與己不符的事情就鬧情緒,甚至鬧矛盾,會議不參加,工作不去做,業(yè)委會就會成為一個空架子。勇挑重擔 江臨天下業(yè)委會開創(chuàng)了滬上物業(yè)選聘的先河。為此,業(yè)委會專門召開會議,針對少數(shù)業(yè)主的不文明言行進行宣傳教育。業(yè)委會認為,作為業(yè)主應(yīng)將心比心、換位思考,共同參與小區(qū)的管理,并組織業(yè)主定期對物業(yè)公司的秩序維護員、保潔人員進行慰問。那么業(yè)委會如何啟動和運作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

然而許多業(yè)主委員會從成立之初,到運轉(zhuǎn)之時,境況卻并非如業(yè)主所愿。小區(qū)業(yè)委會成員五名,平均年齡34歲。黨支部、居委會、社工組、業(yè)委會、物業(yè)公司,五方面人員通力合作、相互監(jiān)督、到位而不越位。否則,即使業(yè)委會成立了,但如果碰到與己不符的事情就鬧情緒,甚至鬧矛盾,會議不參加,工作不去做,業(yè)委會就會成為一個空架子。勇挑重擔 江臨天下業(yè)委會開創(chuàng)了滬上物業(yè)選聘的先河。為此,業(yè)委會專門召開會議,針對少數(shù)業(yè)主的不文明言行進行宣傳教育。業(yè)委會認為,作為業(yè)主應(yīng)將心比心、換位思考,共同參與小區(qū)的管理,并組織業(yè)主定期對物業(yè)公司的秩序維護員、保潔人員進行慰問。關(guān)于業(yè)委會如何啟動和運作的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

“成立業(yè)主委員會,再由業(yè)主委員會代表廣大產(chǎn)權(quán)人和使用人行使權(quán)力”的道理,恐怕很多業(yè)主都了然于心。然而許多業(yè)主委員會從成立之初,到運轉(zhuǎn)之時,境況卻并非如業(yè)主所愿。究竟怎樣做,才能讓業(yè)委會走出現(xiàn)在的困局?浦東江臨天下小區(qū)以自己的管理心得向大家支招。

江臨天下小區(qū)地處陸家嘴地區(qū),是陸家嘴街道一個中高檔住宅小區(qū),近一千戶人家。小區(qū)業(yè)委會成員五名,平均年齡34歲。 4名大學本科以上學歷,3名黨員。他們不僅文化素質(zhì)高,而且都樂于為建設(shè)和諧小區(qū)奉獻。黨支部、居委會、社工組、業(yè)委會、物業(yè)公司,五方面人員通力合作、相互監(jiān)督、到位而不越位。

兩個為什么

業(yè)委會在成立前,首先要弄懂弄通第一個為什么,即小區(qū)內(nèi)為什么要成立業(yè)委會,其職能是什么?哪些人能成為業(yè)委會成員?要使大家知道業(yè)委會是一種公益性很強的工作,要嚴格按照法律法規(guī)辦事,具有無私奉獻的精神,為業(yè)主服務(wù),為物業(yè)服務(wù),為小區(qū)服務(wù)。

第二個為什么,即作為業(yè)主有權(quán)力進業(yè)委會,但必須捫心自問,為什么要進業(yè)委會?有時間嗎?有奉獻精神嗎?有工作能力嗎?。如果帶有一絲勉強,干脆不要進業(yè)委會。否則,即使業(yè)委會成立了,但如果碰到與己不符的事情就鬧情緒,甚至鬧矛盾,會議不參加,工作不去做,業(yè)委會就會成為一個空架子。

勇挑重擔

江臨天下業(yè)委會開創(chuàng)了滬上物業(yè)選聘的先河。起因是,小區(qū)業(yè)委會在成立不到三個月的時候,就碰到前期物業(yè)要退出必須馬上聘用新的物業(yè)公司的大難題。

業(yè)委會成員帶領(lǐng)業(yè)主代表,首先是買書學習,弄懂弄通物業(yè)公司招聘有關(guān)理論問題,然后由業(yè)主代表針對小區(qū)具體情況討論拿出方案。僅一個招聘方案就修改了十三次。經(jīng)過兩個半月的努力,業(yè)主自聘物業(yè)公司的過程結(jié)束,并得到了98%的業(yè)主通過。

制度規(guī)范

小區(qū)業(yè)委會成立后,規(guī)定每半個月的一個周五晚上,碰一次面研究小區(qū)工作;一個月開一次會;一個季度召開一次由房辦、支部、警務(wù)、物業(yè)、各方人員參加的聯(lián)席會;半年一次物業(yè)公司向業(yè)委會作“四保”(保安、保潔、保修、保綠)情況匯報。維修費用的審批嚴格按小區(qū)業(yè)主大會《公約》和《議事規(guī)則》辦事。

另外,對進出小區(qū)的家政人員一律憑家政服務(wù)卡,養(yǎng)寵物的要有寵物證,車輛進出要有停車證,來客訪談由門崗?fù)ㄖ獦I(yè)主或租戶通報認可。以上種種規(guī)范制度,給小區(qū)帶來了平安。

換位思考

少數(shù)業(yè)主法制意識淡薄,社會公德較差,認為自己是雇主,物業(yè)公司是傭人,作為傭人就應(yīng)該聽從主人的。業(yè)主的諸多不理性行為,引發(fā)了物業(yè)公司員工的不滿與不安,同樣也引起了業(yè)委會的重視。

為此,業(yè)委會專門召開會議,針對少數(shù)業(yè)主的不文明言行進行宣傳教育。業(yè)委會認為,作為業(yè)主應(yīng)將心比心、換位思考,共同參與小區(qū)的管理,并組織業(yè)主定期對物業(yè)公司的秩序維護員、保潔人員進行慰問。

曾經(jīng)有個別霸道的業(yè)主,動輒罵秩序維護員是“看門狗”,秩序維護員很生氣,雙方發(fā)生爭執(zhí)甚至要動手。一名業(yè)主代表發(fā)現(xiàn)后,當場就以業(yè)主的身份,毫不留情地批評了霸道業(yè)主。“業(yè)主是人,秩序維護員也是人,只是工作不同而已,希望人與人之間要相互尊重。 ”這次風波后,小區(qū)再也聽不到這種不文明的聲音了。 (作者為上海市物業(yè)管理協(xié)會副秘書長)稿件來源:房地產(chǎn)時報

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  • 拖欠物業(yè)費未必好,催收物業(yè)費不一定難

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    拖欠物業(yè)費未必好,催收物業(yè)費不一定難

    內(nèi)容:許多業(yè)主因不滿物業(yè)而拒繳,殊不知,最大的受害者卻是自己。物業(yè)服務(wù)屬于勞動密集型行業(yè),人工成本占70%以上,當物業(yè)費不足以支撐企業(yè)運作時,物業(yè)公司一般會壓縮人工成本,減少服務(wù)人員數(shù)量或啟用低成本的中老年人。物業(yè)公司提供了物業(yè)管理服務(wù),業(yè)主就有義務(wù)按合約繳納物業(yè)費。小區(qū)物業(yè)管理不到位,業(yè)主可以通過業(yè)委會表達訴求,而不是以此為由拒繳物業(yè)費。物業(yè)管理是服務(wù)行業(yè),物業(yè)服務(wù)時時被投訴。那么拖欠物業(yè)費未必好,催收物業(yè)費不一定難。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 擔保投資證的優(yōu)勢及運作的具體內(nèi)容

    吳夢云律師

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    吳夢云

    擔保投資證的優(yōu)勢及運作的具體內(nèi)容

    內(nèi)容:擔保投資證的優(yōu)勢及運作的具體內(nèi)容有什么一、優(yōu)勢擔保投資證是頗受歡迎的投資選項,相比其他種類的投資,它擁有以下的具體好處:安全可靠:投資本金會得到擔保。不可贖回的擔保投資證可以為投資者提供較高的利率,但這種擔保投資證在到期之前是不允許投資者兌現(xiàn)的。那么擔保投資證的優(yōu)勢及運作的具體內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 上海房產(chǎn)稅征收將啟動

    陳明月律師

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    陳明月

    上海房產(chǎn)稅征收將啟動

    內(nèi)容:上海房產(chǎn)稅征收將啟動地方樓市調(diào)控細則的最大謎底將于近日揭曉。上海證券報獨家獲悉,上海日前召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加的通氣會,緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細則,其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細則最快將在本月公布,而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細則出臺后正式啟動。上海市住房保障和房屋管理局發(fā)言人未否認這一消息,并回應(yīng)稱“在房產(chǎn)保有階段征稅,將由國家層面定,地方應(yīng)貫徹執(zhí)行好。”根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例,房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè),而此次上海方案將把持有多套住宅解釋為經(jīng)營行為。種種跡象相互印證,業(yè)內(nèi)稱上海開征保有環(huán)節(jié)稅已成大勢。那么上海房產(chǎn)稅征收將啟動。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 按揭貸款的運作過程是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    按揭貸款的運作過程是怎樣的

    內(nèi)容:抵押貸款前,應(yīng)當了解抵押的范圍,包括抵押人在地上的房屋及其他固定物、在建抵押人的房屋及其他建筑物、抵押人的設(shè)備、抵押人應(yīng)當提交的材料,那么按揭貸款的運作過程是怎樣的呢?抵押貸款操作流程:(一)抵押物的范圍1、抵押人所有的房屋和其它地上定著物。那么按揭貸款的運作過程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何啟動院長發(fā)現(xiàn)程序,怎樣啟動院長發(fā)現(xiàn)程序

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    如何啟動院長發(fā)現(xiàn)程序,怎樣啟動院長發(fā)現(xiàn)程序

    內(nèi)容:通過建立完善的內(nèi)部控制體系、風險評估機制、信息報告制度和加強內(nèi)部審計工作等措施可以啟動院長發(fā)現(xiàn)程序并及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決從而降低企業(yè)的風險和管理成本提高企業(yè)的管理水平和競爭力,院長發(fā)現(xiàn)程序是現(xiàn)代企業(yè)管理中的一項重要制度,它能夠幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風險,并采取相應(yīng)的措施加以解決,結(jié)語 院長發(fā)現(xiàn)程序是現(xiàn)代企業(yè)管理中的一項重要制度能夠幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風險并采取相應(yīng)的措施加以解決,一、院長發(fā)現(xiàn)程序的重要性院長發(fā)現(xiàn)程序是企業(yè)管理中的一項重要制度,它能夠幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風險,并采取相應(yīng)的措施加以解決。

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  • 趙金保律師

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  • 業(yè)委會合理運作五項原則

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    業(yè)委會合理運作五項原則

    內(nèi)容:業(yè)主咨詢專家、上海業(yè)偉業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司總經(jīng)理劉生敏在會上就業(yè)委會的各種運作問題進行了講解,提出了業(yè)委會運作的五大原則。劉生敏認為,業(yè)委會開展工作應(yīng)遵循以下原則:合法原則、少數(shù)服從多數(shù)原則、維護公共利益原則、專業(yè)性原則,以及權(quán)責相當原則。業(yè)委會在業(yè)主大會的決策中占據(jù)主導(dǎo)地位。業(yè)委會的工作任務(wù)就是將其正確的決定提交業(yè)主大會表決,引導(dǎo)業(yè)主通過決議并組織實施。因此,業(yè)委會的素質(zhì)高低將直接影響物業(yè)管理的水平。劉生敏表示,業(yè)委會要搞好工作,既要明確自身執(zhí)行機構(gòu)的地位,又要發(fā)揮自身的主觀能動性,積極主動地履行職責,兩方面都不可片面強調(diào)。那么業(yè)委會合理運作五項原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 籌辦業(yè)委會問答

    林艷英律師

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    林艷英

    籌辦業(yè)委會問答

    內(nèi)容:通讀《物業(yè)管理條例》、理解條例內(nèi)容是召集啟動業(yè)主大會的前提。《物業(yè)管理條例》中相應(yīng)的解釋為:首屆業(yè)主大會的建立由房屋建設(shè)部門和業(yè)主組成業(yè)主大會籌備組。由于《物業(yè)管理條例》中沒有嚴格限制,故業(yè)主大會產(chǎn)生的決議,可以解決這些花費的合法性問題。那么籌辦業(yè)委會問答。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 業(yè)委會有沒有權(quán)制定停車收費標準_業(yè)委會收停車費合理嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    業(yè)委會有沒有權(quán)制定停車收費標準_業(yè)委會收停車費合理嗎

    內(nèi)容:開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會收取停車費,屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會可以收取停車費,但業(yè)委會收的停車費歸全體業(yè)主共有,應(yīng)用于停車場的維修養(yǎng)護,也可按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的,物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,應(yīng)當責令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業(yè)主。業(yè)委會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán),它代表該物業(yè)的全體業(yè)主,對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。業(yè)主委員會委員由業(yè)主擔任,業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生。

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  • 貨車自動點火啟動撞人需要負責嗎

    王熙律師

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    王熙

    貨車自動點火啟動撞人需要負責嗎

    內(nèi)容:概念過失致人死亡罪,是指由于普通過失致人死亡的行為。案例司機停好車后離開大貨車啟動撞死一人警方斷定為剎車失靈前不久,山東濟寧的一輛大貨車在停放的過程中,突然自動點火啟動,在無人駕駛的狀態(tài)下撞向一名行人。監(jiān)控畫面顯示,駕駛員馬某將一輛藍色垃圾清運車停在了一個有輕微斜度的斜坡上,準備傾倒垃圾。馬某停好車后下車,此時車上并無其他人。在溜車過程中,因為駕駛員停車時掛的二檔,導(dǎo)致車輛自動啟動,然后加速向前,將行人當場撞死。那么貨車自動點火啟動撞人需要負責嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 你好,交通事故的責任是由交警來劃分的,交警根據(jù)事故發(fā)生的原因來作判斷。然后再根據(jù)原因看是哪一方的過錯導(dǎo)致的,過錯大的一方,承擔的責任越大,當然也要承擔主要的賠償責任,所以事故責任的大小與賠償責任息息相關(guān)。另外交警作出責任劃分不是口頭的形式作出,而是需要出具一份書面的《事故責任認定書》,認定書上主要會寫明事故的經(jīng)過、認定依據(jù)、承擔事故的責任人、責任承擔情況。事故責任一經(jīng)作出,雙方確認并認可,就可以作為該事故的賠償依據(jù)。
  • 刑事訴訟司法鑒定啟動權(quán)怎么規(guī)定的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    刑事訴訟司法鑒定啟動權(quán)怎么規(guī)定的?

    內(nèi)容:現(xiàn)有司法鑒定啟動權(quán)規(guī)定1、司法鑒定決定權(quán)的規(guī)定:“法庭審理過程中,合議庭對證據(jù)有疑問的,可以宣布休庭,對證據(jù)進行調(diào)查核實;人民法院調(diào)查核實證據(jù),可以進行勘驗、檢查、扣押、鑒定和查詢、凍結(jié)。”、“法庭審理過程中,當事人和辯護人、訴訟代理人有權(quán)申請通知新的證人到庭,調(diào)取新的物證,申請重新鑒定或者勘驗;法庭對于上述申請,應(yīng)當作出是否同意的決定。”

    劉曉紅律師
    2022.01.10675人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 根據(jù)《刑事訴訟法》第二百八十五條的規(guī)定,對精神病人強制醫(yī)療的,應(yīng)當由人民法院決定。公安機關(guān)發(fā)現(xiàn)精神病人符合強制醫(yī)療條件的,應(yīng)當寫出強制醫(yī)療意見書,移送人民檢察院。對于公安機關(guān)移送的或者在審查起訴過程中發(fā)現(xiàn)的精神病人符合強制醫(yī)療條件的,人民檢察院應(yīng)當向人民法院提出強制醫(yī)療申請。人民法院在審理案件過程中發(fā)現(xiàn)被告人符合強制醫(yī)療條件的,可以做出強制醫(yī)療的決定。對實施暴力行為的精神病人,在人民法院決定強制醫(yī)療前,公安機關(guān)可以采取臨時的保護性約束措施。依據(jù)此法條可知,有權(quán)啟動該程序的只有檢察院和法院。在本案中,犯罪嫌疑人劉某處于正在被公安機關(guān)立案偵查的階段,經(jīng)鑒定屬于依法不負刑事責任的精神病人,符合強制醫(yī)療的條件,需要對其實施強制醫(yī)療。對劉某的強制醫(yī)療需由公安機關(guān)向檢察院出具強制醫(yī)療意見書,檢察院再向人民法院提出強制醫(yī)療的申請。犯罪嫌疑人劉某只能是被申請人,無權(quán)主動申請啟動該程序。
  • 離婚啟動訴訟程序后多久能離下來

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    離婚啟動訴訟程序后多久能離下來

    內(nèi)容:原告在預(yù)交期內(nèi)未預(yù)交訴訟費用,經(jīng)人民法院再次通知后仍不預(yù)交,或者申請緩、減、免交訴訟費用未獲人民法院批準而仍不預(yù)交的,按自動撤回起訴處理。按撤訴處理的離婚案件,沒有新情況、新理由,6個月內(nèi)又起訴的,人民法院不予受理。但是離婚案件審結(jié)時,訴訟費用的負擔,則由人民法院視案件的具體情況而定。對于離婚案件,由于其特殊性,訴訟費的負擔由人民法院根據(jù)實際情況決定。那么離婚啟動訴訟程序后多久能離下來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 5%業(yè)主即可啟動業(yè)主大會 換人不換屆

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    5%業(yè)主即可啟動業(yè)主大會 換人不換屆

    內(nèi)容:開發(fā)商應(yīng)承擔籌備首次業(yè)主大會費用;今后業(yè)委會換人不換屆只需5%業(yè)主簽字同意,即可啟動業(yè)主大會成立程序。開發(fā)商可申請開業(yè)主大會于良表示,在《辦法》中,對業(yè)主大會的成立還采取了“雙啟動”方式。于良說,開發(fā)商應(yīng)自籌備之日起7日內(nèi),向籌備組提供業(yè)主名冊、業(yè)主專有部分面積等資料,并承擔籌備及召開首次業(yè)主大會會議的費用。業(yè)委會只換成員不搞換屆《辦法》中,對業(yè)委會委員將實行任期制,如出現(xiàn)任期屆滿、或不再為業(yè)主身份等情況,委員資格自動終止。專家認為,業(yè)委會換人不換屆將為業(yè)主大會獲得法人資格作出鋪墊。那么5%業(yè)主即可啟動業(yè)主大會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.30656人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 業(yè)委會如何啟動和運作

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    業(yè)委會如何啟動和運作

    內(nèi)容:然而許多業(yè)主委員會從成立之初,到運轉(zhuǎn)之時,境況卻并非如業(yè)主所愿。小區(qū)業(yè)委會成員五名,平均年齡34歲。黨支部、居委會、社工組、業(yè)委會、物業(yè)公司,五方面人員通力合作、相互監(jiān)督、到位而不越位。否則,即使業(yè)委會成立了,但如果碰到與己不符的事情就鬧情緒,甚至鬧矛盾,會議不參加,工作不去做,業(yè)委會就會成為一個空架子。勇挑重擔 江臨天下業(yè)委會開創(chuàng)了滬上物業(yè)選聘的先河。為此,業(yè)委會專門召開會議,針對少數(shù)業(yè)主的不文明言行進行宣傳教育。業(yè)委會認為,作為業(yè)主應(yīng)將心比心、換位思考,共同參與小區(qū)的管理,并組織業(yè)主定期對物業(yè)公司的秩序維護員、保潔人員進行慰問。那么業(yè)委會如何啟動和運作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 如何合理解決小區(qū)內(nèi)發(fā)生的物業(yè)糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    如何合理解決小區(qū)內(nèi)發(fā)生的物業(yè)糾紛

    內(nèi)容:生活中,業(yè)主與物業(yè)的糾紛往往是雙向的。那么在發(fā)生物業(yè)糾紛時,該如何合理解決。加快完善與《條例》相配套的部門規(guī)章、規(guī)范性文件和地方法規(guī)。從《條例》的實施情況看,有以下幾個問題須予以明確和加以規(guī)范。業(yè)主公約中應(yīng)增加業(yè)主拒交物業(yè)管理費時可采取的制約措施;是增加物業(yè)公司違規(guī)和損害業(yè)主合法權(quán)益時,可采取的處罰措施,依法規(guī)范物業(yè)公司管理行為。是應(yīng)對業(yè)主委員會成員給予一定的物質(zhì)補償,形成合理、合法的激勵機制,保證業(yè)委會成員長效運作,保護業(yè)委員成員的積極性。政府、開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合,共同營造有利于物業(yè)管理企業(yè)打造品牌、發(fā)展規(guī)模的社會氛圍。那么如何合理解決小區(qū)內(nèi)發(fā)生的物業(yè)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09198人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 216
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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評: 144
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 715
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 915
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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翁玉素律師

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