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什么是無權處分合同

李維律師2021.12.27150人閱讀
導讀:

無權處分合同是指無處分權的人處分他人財產,并與相對人訂立轉讓財產的合同。我國相關的法律條文明確規定無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。不當得利返還仍未消除權利人的損失時,權利人有權基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。應指出,這里的侵權行為是一般侵權行為,權利人的舉證責任重。我國無權處分的構成要件有以下內容:1、行為人以自己的名義與他人訂立了合同。那么什么是無權處分合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

無權處分合同是指無處分權的人處分他人財產,并與相對人訂立轉讓財產的合同。我國相關的法律條文明確規定無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。不當得利返還仍未消除權利人的損失時,權利人有權基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。應指出,這里的侵權行為是一般侵權行為,權利人的舉證責任重。我國無權處分的構成要件有以下內容:1、行為人以自己的名義與他人訂立了合同。關于什么是無權處分合同的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

無權處分合同是指無處分權的人處分他人財產,并與相對人訂立轉讓財產的合同。我國相關的法律條文明確規定無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。

一般的無權處分法律效力:

1、無權處分,權利人拒絕追認,在處分物尚未交付,買受人未支付價款場合,買賣或贈與合同等無效,在買受人或受贈人等善意的情況下,由無權處分人承擔損害賠償責任。

2、無權處分,權利人拒絕追認,在處分物已經交付時,贈與合同無效,在我國法未承認物權行為獨立性和無因性的框架下,處分物的所有權又復歸權利人;但買賣合同場合,買受人未支付價款且為善意時,處分物并不復歸權利人,而是歸買受人所有。權利人因此所受損失只能通過以下途徑得到彌補:處分人向買受人主張不當得利返還,因按規定買賣合同無效,故不能請求買受人支付價款;權利人再向處分人請求返還不當得利,也有人認為權利人可直接向買受人主張不當得利的返還。不當得利返還仍未消除權利人的損失時,權利人有權基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。應指出,這里的侵權行為是一般侵權行為,權利人的舉證責任重。

3、無權處分,權利人拒絕追認,在處分物已經交付,買受人已支付價款時,買受人因其善意而取得處分物的所有權,權利人只能向處分人主張不當得利返還。如此他仍有損失時,再基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。此處之侵權行為同樣為一般侵權行為,權利人的舉證責任重。

無權處分,即沒有處分權而處分他人財產,其類型可以包括出賣他人之物、出租他人之物、以他人財產設定抵押或其他權利負擔、共有人未經其他共有人同意而處分共有財產等。

我國無權處分的構成要件有以下內容:

1、行為人以自己的名義與他人訂立了合同。

2、行為人訂立合同之際沒有處分權。

3、行為人訂立的合同的內容為轉讓或變更財產權利。

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  • 處理出售無權處分房屋行為的方式是:房屋所有權人可以收回房權,售房人需要對買房人承擔違約責任并賠償其損失;買房人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續房屋所有權人主張追回該房屋的,人民法院不予支持,所產生的一切后果由無處分權的售房人承擔。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 無權處分贈予合同是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    無權處分贈予合同是否有效

    內容:無權處分贈予合同是否有效無權處分贈予合同屬于效力待定的合同。無權處分的人處分他人財產,經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效,贈與合同和其他無權處分合同一樣,屬于效力待定的合同。一般的無權處分法律效力:(一)無權處分,權利人拒絕追認,在處分物尚未交付,買受人未支付價款場合,買賣或贈與合同等無效,在買受人或受贈人等善意的情況下,由無權處分人承擔損害賠償責任。不當得利返還仍未消除權利人的損失時,權利人有權基于侵權行為法向處分人主張損害賠償。此處之侵權行為同樣為一般侵權行為,權利人的舉證責任重。那么無權處分贈予合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.06387人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 行為人沒有處分權簽的租賃合同屬于效力待定合同,只有經權利人追認或無處分權人取得處分權后才有效。法律規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。法律依據:《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 合同法關于無權處分的相關規定有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    合同法關于無權處分的相關規定有哪些

    內容:合同法關于無權處分的相關規定有哪些《民法典》自2021年1月1日起施行。《合同法》第五十一條“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或無處分權人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。”在現實生活當中常常出現無處分權人利用合同擅自處分他人財產的行為,如何對待這些合同的效力,這在司法實踐中是一個必須予以回答的問題,為了解決這些合同的法律效力問題,保護合法權利人的利益,很有必要在統一的合同法對此作出規定。例如,A將某物租賃給B使用,B卻將該物非法轉讓給C,則B與C之間的買賣合同就屬于因無權處分而訂立的合同。那么合同法關于無權處分的相關規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.06371人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 無權處分訂立的抵押合同如何處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    無權處分訂立的抵押合同如何處理

    內容:無權處分訂立的抵押合同如何處理是否具有合同效力需要根據如下情況區別對待。2,屬于待定合同效力的情形,經權利人確認的屬于有效合同。“無處分權”是一個復雜集合,包括各種類型:一是非產權人又非被委托人;二是被委托人超越代理權限;三是主體不合格,例如未成年人;四是法律規定產權人不具有處分權,例如產權人對樹木文物等不一定有處分權;五是刑事犯罪,如銷贓,洗錢,轉移走私物品等;六是行政行為不當,如行政機關把扣押財轉讓給他人;七是共有人未經其他共有人同意,等等。那么無權處分訂立的抵押合同如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.06548人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 無權處分合同未經追認的法律后果是無效的。《民法典》規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。法律依據:《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。
  • 無權處分的抵押合同的效力

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    無權處分的抵押合同的效力

    內容:無權處分的抵押合同的效力在權利人未追認或無處分權人訂立合同后未取得處分權之前,該處分合同效力屬效力待定狀態。所以,檢驗《合同法》第51條的立法規定是否完善以及對第51條應作何種理解,首先應該與合同法規定的其它制度聯系起來進行判斷,然后還應該把它放在整個民法體系當中來檢驗。無權處分合同系指對特定標的物沒有處分權的當事人所訂立的,以引起標的物物權變動為目的的債權合同。只要符合合同法規定的生效要件,該合同就應為確定的有效,至于權利人是否追認以及無權處分人事后是否取得處分權并不能決定合同的效力。若無權處分人不能履行合同,則需向相對人承擔違約責任。那么無權處分的抵押合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.06753人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 無權處分的質押合同如何認定

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    無權處分的質押合同如何認定

    內容:無權處分的質押合同如何認定對無權處分情形下的合同效力問題有三種學說,分別是“無效說”、“效力待定說”和“有效說”。該司法解釋采納了“有效說”,無權處分人簽訂的合同只要無其他瑕疵,則是有效的。其次,認定無權處分合同有效與否對于保護真正權利人的權利并無影響。再次,認定無權處分合同有效更能保護善意買受人的利益。對于買受人來說,若真正權利人已經將標的物取回,假如合同有效,買受人可以追究無權處分人的違約責任,若是合同無效,買受人只能追究無權處分人的締約過失責任。那么無權處分的質押合同如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.06436人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 無權處分合同未得到權利人追認有效嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    無權處分合同未得到權利人追認有效嗎

    內容:無權處分合同未得到權利人追認有效嗎如果沒有取得權利人追認的,無權處分的合同是效力待定的合同。(一)無權處分行為的效力對象指向的是“無權處分合同”,而非“無權處分行為”。非直接處分標的物,唯就該標的物作成負有讓與義務的法律行為,稱之為負擔行為。在無權處分合同中,無處分權人缺乏處分能力本應使訂立的合同無效,但考慮到經濟生活本身的復雜性,雖然屬于無權處分,如果權利人追認或處分人事后取得處分權,沒有理由強使其無效,這即符合追認權人利益,有利于促成更多的交易,也有利于維護善意相對人的利益。那么無權處分合同未得到權利人追認有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租賃雙方沒有約定轉租屬于無權處分的意思是:租賃合同中沒有約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示不得轉租的,承租人實施的轉租行為屬于無權處分,不具備法律效力。法律依據:《民法典》第七百一十六條  承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七條  承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
  • 無權處分合同的效力是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    無權處分合同的效力是怎樣的

    內容:無權處分行為是一種效力待定的行為,無權處分人與相對人訂立了處分他人財產的合同,經權利人追認或行為人訂立合同后,取得處分權后,合同自始有效,法律將無權處分合同規定為效力待定:如果權利人追認或者無權處分人事后取得處分權的,因無權處分而訂立的合同有效,3、無權處分合同經權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的,合同有效,無權處分合同經權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的,合同有效,法律主觀:無權處分的合同的效力是待定的,如果合同經過了所有權人追認了,或者簽訂合同的無權處分人獲得了處分權了,則該合同有效。

    于海明律師
    2023.10.18553人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 合同法實務中的無權處分包括哪些情況

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    合同法實務中的無權處分包括哪些情況

    內容:合同法實務中的無權處分包括哪些情況第一是基于非合同關系的占有而對該占有物的無權處分。第四是保留所有權買賣的合同法律關系中,買受人在付清全款或約定比例的價款之前而處置標的物的,屬于無權處分行為。包括不符合法律和國務院的有關規定或違反國有財產管理規定,在企業改制、合并分立、關聯交易等過程中,低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式非法處分國有資產的無權處分行為。第六是共有人不遵守共有權處分規則實施的無權處分行為。第九是出賣人在訂立合同時對標的物沒有所有權或處分權,事后也沒有取得所有權或處分權,包括沒有取得權利人的追認等情形。那么合同法實務中的無權處分包括哪些情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 處理無權代理的合同的方式是,可以催告無權代理的被代理人進行追認,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力;相對人還享有撤銷權,在被代理人追認前有權撤銷合同的權利;法律其他規定等。法律依據:《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 無權處分解除合同賠償損失怎么計算

    任冰峰律師

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    任冰峰

    無權處分解除合同賠償損失怎么計算

    內容:無權處分解除合同賠償損失怎么計算1、差額方法的適用倘債權人通過行使解除權解除了合同,其與債務人均不再履行原給付義務,已提供的給付則須返還。此時,雙方的原給付義務均告消滅,債權人須將已受領的部分給付返還給債務人,另可依差額方法請求賠償損失。倘債權人對于已受領的部分給付并未喪失利益,則其無全部解除之權,而只能主張部分解除。那么無權處分解除合同賠償損失怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.06415人收看
  • 吳夢云律師

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  • 無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    內容:無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦贈與合同有效,只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權不轉移,因為不符合善意取得的規定,受贈人沒有支付對價。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 林艷英律師

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  • 無權處分的租賃合同的效力是怎樣的

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    無權處分的租賃合同的效力是怎樣的

    內容:無權處分的租賃合同的效力是怎樣的無權處分的人處分他人財產,經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。如果不同意的,該租賃合同是無效的,需要賠償相對人的損失。法律規定《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。那么無權處分的租賃合同的效力是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.06459人收看
  • 許瑞林律師

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  • 無權處分但第三人為善意取得時的合同效力

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    無權處分但第三人為善意取得時的合同效力

    內容:無權處分但第三人為善意取得時的合同效力效力待定。但是善意第三人在符合法定條件的情況下可以善意取得。我國《民法典》第三百一十一條規定,無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么無權處分但第三人為善意取得時的合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.06642人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 處理出售無權處分房屋的方式是:合同對房屋所有權人不發生法律效力,房屋所有權人可以收回房權,售房人需要對買房人承擔違約責任并賠償其損失;買房人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續房屋所有權人主張追回該房屋的,人民法院不予支持,所產生的一切后果由售房人承擔。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀

    內容:一.請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同,將夫妻共有房產出賣給第三人,另一方依照《合同法》第五十一條“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。”的規定,已善意取得該房屋所有權,請求判決駁回夫妻另一方的訴請。的規定,應認定房屋買賣合同有效,買房的第三人因夫妻另一方不協助辦理房產過戶手續導致房屋產權無法過戶,有權請求賣房的夫妻一方承擔違約責任或要求解除房屋買賣合同并主張賠償損失。那么請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.06522人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理

    內容:基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理贈與合同有效,因為經過了雙方合意。但是財產所有權不發生轉讓。第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么基于無權處分訂立的贈與合同怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.06934人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 無權處分的質押合同的特點

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    無權處分的質押合同的特點

    內容:在質押合同中,當債務人不能履行債務時,質權人可以依法以處分質物所得價款優先受償。但在某些情況下,有些質押合同是無法處份的,律師365就帶大家來了解一下有關無權處分的質押合同的特點的知識吧。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。此條規定了效力待定的民事行為之一的無權處分行為。無權處分的質押合同的特點1、行為人實施了法律上的處分行為。那么無權處分的質押合同的特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10344人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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李維律師

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