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怎么處理無權(quán)代理的合同
2022-03-25 14:55:00
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:55:00
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:24:56
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答處理無權(quán)代理的合同的方式是，可以催告無權(quán)代理的被代理人進(jìn)行追認(rèn)，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力；相對人還享有撤銷權(quán)，在被代理人追認(rèn)前有權(quán)撤銷合同的權(quán)利；法律其他規(guī)定等。法律依據(jù)：《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。
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無權(quán)代理合同的撤銷權(quán)
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無權(quán)代理合同的撤銷權(quán)
內(nèi)容：無權(quán)代理合同的撤銷權(quán)除斥期間指民法對形成權(quán)行使的時間限制，其與訴訟時效存在相似之處，但又有根本的不同，必須嚴(yán)格區(qū)別兩者的界限。這里的“應(yīng)當(dāng)知道”是指作為一般的債權(quán)人在該情況下都應(yīng)該知道撤銷事由的發(fā)生。關(guān)于一年或者五年的性質(zhì)問題，因撤銷權(quán)實(shí)質(zhì)上是一種形成權(quán)，對于形成權(quán)的行使期間通常一般是規(guī)定其為除斥期間，因此，五年是一個不變期間，而一年本身也是一個不變期間，只不過五年與一年的期間起算點(diǎn)有異。五年期限的起算自財產(chǎn)處分之日起，一年期限的起算應(yīng)從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人處分財產(chǎn)之日起算。
李維律師2022.03.26630人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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買賣合同糾紛代理詞（買賣合同糾紛代理詞最新）
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
買賣合同糾紛代理詞（買賣合同糾紛代理詞最新）
內(nèi)容：原被告雙方提供的許多證據(jù)都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫,現(xiàn)就本案的焦點(diǎn)問題發(fā)表以下代理意見：一、關(guān)于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題,本代理人認(rèn)為，原被告雙方簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方無權(quán)擅自變更、解除或違背合同約定,如果原告強(qiáng)調(diào)訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫，那原告為什么在2007年*月*日簽訂商品房買賣合同時，還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。
段建國律師2023.02.28206人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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表見代理合同效力
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
表見代理合同效力
內(nèi)容：表見代理是指被代理人的行為足以使第三人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，并基于這種信賴而與無權(quán)代理人實(shí)施法律行為的代理,3、法律主觀：形成表見代理的， 無權(quán)代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產(chǎn)生效力,3、所謂表見代理，是行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權(quán)，那么相對人就可以向本人主張該合同的效力，要求本人承擔(dān)合同中所規(guī)定的義務(wù)，受合同的約束,表見代理簽的合同有效嗎1、法律主觀：形成表見代理的， 無權(quán)代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產(chǎn)生效力。
楊一凡律師2023.10.11320人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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無權(quán)代理的買賣合同有效力嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
無權(quán)代理的買賣合同有效力嗎
內(nèi)容：如果未被追認(rèn)，則對被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn)，則對被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,如果未被追認(rèn)，則對被代理人不發(fā)生效力，由行為人及無權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任,二、《中華人民共和國合同法》第四十八條【無權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任,法律相關(guān)規(guī)定一、《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。
邢穎律師2021.11.17603人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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建設(shè)工程合同糾紛代理詞（合同糾紛的代理詞）
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同糾紛代理詞（合同糾紛的代理詞）
內(nèi)容：原被告雙方提供的許多證據(jù)都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫,現(xiàn)就本案的焦點(diǎn)問題發(fā)表以下代理意見：一、關(guān)于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題,本代理人認(rèn)為，原被告雙方簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方無權(quán)擅自變更、解除或違背合同約定,如果原告強(qiáng)調(diào)訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫，那原告為什么在2007年*月*日簽訂商品房買賣合同時，還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。
郭銘芝律師2023.02.271049人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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問我因患心肌炎，在醫(yī)生的建議下需要休息6個月，假設(shè)我有工作意愿，我想保證休假期間內(nèi)用人單位無權(quán)單方面解除勞動合同，應(yīng)該如何適用勞動法維權(quán)？答律師回復(fù)中...
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無權(quán)代理人訂立的合同屬于無效合同
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無權(quán)代理人訂立的合同屬于無效合同
內(nèi)容：無權(quán)代理人以本人名義與他人訂立合同，是一種效力待定的合同，而不是絕對無效的合同。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。尤其應(yīng)當(dāng)看到，因無權(quán)代理行為所訂立的合同并不一定對相對人不利，相對人與無權(quán)代理人訂立合同通常并非旨在追求合同無效的后果，相反他常常希望合同有效而使其能與本人之間形成合同關(guān)系。所謂追認(rèn)，是指本人對無權(quán)代理行為在事后予以承認(rèn)的一種單方意思表示。如果本人明確表示拒絕承認(rèn)，則無權(quán)代理行為自始無效，因無權(quán)代理所訂立的合同不能對本人產(chǎn)生法律效力。那么無權(quán)代理人訂立的合同屬于無效合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.22917人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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夫妻一方追認(rèn)的無權(quán)代理合同無效嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻一方追認(rèn)的無權(quán)代理合同無效嗎
內(nèi)容：僅夫妻一方追認(rèn)的無權(quán)代理合同是否有效?無權(quán)代理行為如事后得到被代理人的承認(rèn)，可為有效。而在本案中，王某夫婦委托孫某買房，而孫某超越了代理權(quán)限為其購買了房屋，屬于無權(quán)代理，但此代理行為并不必然無效，王某事后借錢給孫某，并委托孫以自己的名義辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)為追認(rèn)的意思表示行為。本文筆者認(rèn)為該案不屬于表見代理，只能視為是無權(quán)代理行為，李某事后對該代理行為的追認(rèn)致使無權(quán)代理行為生效。在該案中，對于孫某來說，不管王某和李某夫妻倆誰行使了追認(rèn)權(quán)，該無權(quán)代理行為都生效，可見該案并不適用表見代理制度。那么夫妻一方追認(rèn)的無權(quán)代理合同無效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28589人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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因無權(quán)代理而訂立的合同的效力
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
因無權(quán)代理而訂立的合同的效力
內(nèi)容：委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第六十七條代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。第六十八條委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。那么因無權(quán)代理而訂立的合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.23310人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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無權(quán)代理和無權(quán)處分合同
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
無權(quán)代理和無權(quán)處分合同
內(nèi)容：在權(quán)利人未追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前，該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。由此可見，無權(quán)代理的效力分為無權(quán)代理的生效和無權(quán)代理的無效兩種情況。如果被代理人拒絕追認(rèn)，無權(quán)代理行為即不能發(fā)生有權(quán)代理的效力，由此產(chǎn)生的一切法律后果由實(shí)施無權(quán)代理的行為人自行承擔(dān)。追認(rèn)行為通常應(yīng)以明示的方式作出，也即通過口頭形式或者書面形式，明確地向行為人或第三人表示承認(rèn)無權(quán)代理行為。不過，被代理人雖未明確表示追認(rèn)，但其通過自己的行為表示追認(rèn)的，例如主動履行無權(quán)代理人與第三人訂立的合同中規(guī)定的債務(wù)或者行使其中規(guī)定的債權(quán)，也應(yīng)產(chǎn)生追認(rèn)的效力。那么無權(quán)代理和無權(quán)處分合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29448人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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狹義無權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
狹義無權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同
內(nèi)容：因無權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。合同的效力狀態(tài)，有因符合合同生效要件而有效的，有因不符合生效要件而絕對無效和相對無效的。就絕對無效合同而言，其確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)在于合同內(nèi)容是否違反法律的禁止性規(guī)定和社會公共利益；就相對無效即可撤銷合同而言，主要涉及意思表示的真實(shí)與否。無論是無效合同，還是可撤銷合同因撤銷而歸于無效，都是自始無效。那么狹義無權(quán)代理合同在性質(zhì)上屬于效力待定合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31680人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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無權(quán)代理行為簽訂合同的相關(guān)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)若干問題
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無權(quán)代理行為簽訂合同的相關(guān)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)若干問題
內(nèi)容：《合同法》第48條第一款規(guī)定，無權(quán)代理行為人簽訂的合同被代理人未予追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，無權(quán)代理行為人須承擔(dān)后果;該條第二款規(guī)定了相對人的催告權(quán)和撤銷權(quán)，即相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)
劉曉紅律師2021.11.10470人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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無權(quán)代理訂立的合同有法律效應(yīng)嗎
陳宗瓊律師
無權(quán)代理訂立的合同有法律效應(yīng)嗎
內(nèi)容：被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。因此設(shè)立表見代理制度的目的在于保護(hù)合同相對人的利益，維護(hù)交易安全，依誠實(shí)信用原則使怠于履行其注意義務(wù)的本人直接承受沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍為代理行為而簽訂的合同的責(zé)任。
陳宗瓊律師2022.03.25238人收看 -
陳明月律師
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民法典中無權(quán)代理的合同是否有效力
陳宗瓊律師
民法典中無權(quán)代理的合同是否有效力
內(nèi)容：合同一方當(dāng)事人無權(quán)代理而與對方簽訂的合同為無權(quán)代理合同，這類合同為效力待定合同，需要經(jīng)過被代理人追認(rèn)，合同才發(fā)生效力。被代理人對無權(quán)代理的合同拒絕追認(rèn)的，合同確定無效;無權(quán)代理合同的相對方在知道簽訂的合同為無權(quán)代理合同時，可以催告被代理人行使追認(rèn)權(quán)，如果被代理人在催告后，1個月內(nèi)未作出表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同確定無效。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。在權(quán)利人未追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前，該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。
陳宗瓊律師2022.03.25540人收看 -
張蕓律師
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無權(quán)代理合同是無效的嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無權(quán)代理合同是無效的嗎
內(nèi)容：無權(quán)代理合同的效力屬于效力待定的合同。無權(quán)代理主要有四種情況：1、根本無權(quán)代理；2、授權(quán)行為無效的代理；3、超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理；4、代理權(quán)消滅以后的代理。這些無權(quán)代理行為雖然具有代理行為的表面特征，但由于行為人缺乏代理權(quán)，因而并不符合有權(quán)代理的要件。這類合同盡管因代理人缺乏代理權(quán)而存在著瑕疵，但此種瑕疵是可以修補(bǔ)的，也就是說，本人的追認(rèn)可以使無權(quán)代理行為有效。法律之所以規(guī)定無權(quán)代理行為可因本人的承認(rèn)而有效，主要原因在于：一方面，無權(quán)代理行為并非都對本人不利，有些無權(quán)代理活動對本人可能是有利的。那么無權(quán)代理合同是無效的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.291100人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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無權(quán)代理人訂立的合同效力如何
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無權(quán)代理人訂立的合同效力如何
內(nèi)容：由于多次催促提貨未果，商貿(mào)公司遂向法院起訴，要求綜合門市部提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。「問題提出」本案涉及企業(yè)法人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力認(rèn)定和處理問題。法人的民事權(quán)利能力為特殊的權(quán)利能力，應(yīng)當(dāng)受到其經(jīng)營范圍的限定。「存在的問題」對于企業(yè)超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力，在理論上與實(shí)踐中一直有爭議。根據(jù)目前理論界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn)，企業(yè)超越經(jīng)營范圍訂立的合同并不能一概認(rèn)定為無效，而應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。那么無權(quán)代理人訂立的合同效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.23501人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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?? 一起服務(wù)合同糾紛案，一審裁定駁回起訴。 我們代理上訴后，二審法院認(rèn)定：原審程序不當(dāng)，應(yīng)進(jìn)入實(shí)體審理。 法院最終裁定——撤銷原判，發(fā)回重審！??
天用債權(quán)律師-王熙 125評論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強(qiáng)勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績再創(chuàng)新高！ 代理某建筑企業(yè)應(yīng)訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強(qiáng)勢駁回原告150.9萬違約金主張（質(zhì)量問題、逾期竣工0責(zé)任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權(quán)益！） ?? 天用實(shí)力見證： **精準(zhǔn)鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業(yè)舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉(zhuǎn)庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數(shù)百萬權(quán)益！
天用建工律師-張嘉娛 317評論 -
??【勝訴捷報：百萬工程款追回+連帶責(zé)任確認(rèn)！】?? 歷經(jīng)多輪交鋒，團(tuán)隊代理的建設(shè)工程施工合同糾紛案終獲勝訴！ ?? 工程款判決額從760萬更正至860萬，法院全額支持我方訴求； ?? 發(fā)包方連帶責(zé)任獲確認(rèn)，雙重保障助力權(quán)益落地； ?? 精準(zhǔn)鎖定轉(zhuǎn)包合同效力瑕疵，運(yùn)用司法解釋突破僵局，終為實(shí)際施工人打通維權(quán)通路！ 專業(yè)是底氣，細(xì)節(jié)定成敗—— 從證據(jù)鏈閉環(huán)到稅額精準(zhǔn)核算，每一步都是策略與經(jīng)驗的凝結(jié)?？！ 正義或許遲到，但絕不缺席！ 致敬信任，以專業(yè)守護(hù)每一份權(quán)益??
天用建工律師-張嘉娛 287評論 -
十五年前父母自愿將房屋過戶到當(dāng)事人名下，家中兄弟姐妹都沒有提供任何異議。父親去世之后，家中的兄弟姐妹開始要求母親起訴確認(rèn)十幾年前的合同無效，當(dāng)事人特別心寒，在此境地委托元甲律師事務(wù)所，通過整理材料，確定訴訟策略，準(zhǔn)備應(yīng)訴證據(jù)，庭后整理代理意見，最終駁回原告的全部訴訟請求。
林艷英 452評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 413評論 -
?? 捍衛(wèi)權(quán)益，勝訴捷報 ?? 代理濱州某公司成功解決建設(shè)工程合同糾紛案，法院判決： ? 合同解除，全額追回30萬元履約保證金； ? 利息支持，按LPR四倍計算逾期損失； ? 專業(yè)論證，精準(zhǔn)鎖定違約責(zé)任！ 工程停工≠權(quán)益受損！天用律師以法律為盾，助企業(yè)高效止損、依法維權(quán)！
天用建筑工程律師-王熙 215評論 -
?? 精準(zhǔn)維權(quán)，勝訴捷報 ?? 代理唐先生成功化解承攬合同糾紛，法院判決： ? 全額追回140萬元勞務(wù)費(fèi)及利息，鎖定合同責(zé)任； ? 邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，突破多重抗辯，直擊案件核心； ? 客戶贊譽(yù)錦旗：“專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)有邏輯，成功化解難題”！ 工程款拖欠不慌，天用律師以法律為刃，助您高效追償！天用債權(quán)律師-王熙 434評論
